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ダイアパレス吉島

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,000万 〜 1,050万円
3階、2DK、約44㎡の場合

参考相場単価23万円/㎡ 〜 26万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,000万円 〜 1,050万円3階, 2DK, 約44㎡の例
売買履歴532021年03月05日更新
家賃相場6万 〜 6.5万円
表面利回り5.9% 〜 7.23階, 2DK, 約44㎡の例

資産評価 [広島県]★★★☆☆3.49

570人このエリアに興味を持っています

住所
広島県広島市中区吉島東3丁目1-12
交通
  • 広島電鉄(広電西広島-広島港)「御幸橋駅」徒歩14分
築年月
1984年12月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ダイアパレス吉島の基本情報

ダイアパレス吉島は、ダイア建設によって1984年12月に竣工された総戸数72戸の5階建マンションです。施工は日本国土開発、熊谷組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約44㎡~約52㎡、間取りが3DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,023万~1,368万円、参考相場単価は23万円/㎡~26万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダイアパレスヨシジマ管理会社コミュニティワン
住所広島県 広島市中区 吉島東3丁目1-12管理形態委託
郵便番号〒730-0822管理員日勤
築年月1984年12月管理費1㎡あたり145円
総戸数72戸修繕積立金1㎡あたり88円
階建5階建間取り1LK、1LDK、2DK、3DK、3LDK、9DK
交通
  • 広島電鉄(広電西広島-広島港)「御幸橋駅」徒歩14分
  • 広島電鉄(広電西広島-広島港)「広電本社前駅」徒歩16分
  • 広島電鉄(横川-江波)「舟入南駅」徒歩18分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社ダイア建設バイク置き場-
施工会社日本国土開発、熊谷組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

広島県広島市中区吉島東3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数72戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は広島電鉄(広電西広島-広島港)の御幸橋駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。広電本社前駅から徒歩16分、舟入南駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行6件
    • もみじ銀行吉島支店 (354 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート吉島西一丁目店内出張所(ATM) (420 m)
    • 広島信用金庫吉島支店 (502 m)
    • 広島銀行吉島支店 (553 m)
    • ファミリーマート宇品神田 共同出張所(イーネットATM) (864 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ベイシティ宇品内出張所(ATM) (979 m)
  • 公園2件
    • 吉島東公園 (80 m)
    • 千田公園 (700 m)
  • コンビニ7件
    • ファミリーマート 吉島西一丁目店 (391 m)
    • セブンイレブン 広島光南店 (509 m)
    • セブンイレブン 広島南千田西店 (529 m)
    • ポプラ 光南店 (536 m)
    • ファミリーマート 吉島西二丁目店 (536 m)
    • セブンイレブン 広島吉島新町店 (610 m)
    • セブンイレブン 広島羽衣町店 (920 m)
  • スーパー7件
    • マルシェー 光南店 (473 m)
    • 生鮮館アーベル吉島店 (579 m)
    • FRESTA(フレスタ) 吉島店 (651 m)
    • Spark(スパーク) 光南店 (678 m)
    • フレッシュカヤハラ (986 m)
    • 業務用食品スーパー FC本部 (993 m)
    • 業務用食品スーパー 宇品店 (994 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 広島市立吉島中学校 (165 m)
    • 広島県立広島南特別支援学校 寄宿舎 (210 m)
    • 広島市立 吉島東児童館 (275 m)
    • 広島県立広島南特別支援学校 (278 m)
    • ほうかご教室ちえのわ 吉島東 (308 m)
    • 広島市立吉島東小学校 (321 m)
    • 広島市立吉島小学校 (554 m)
    • 広島市立 吉島児童館 (559 m)
    • スマイルのお家ちゅうおう (576 m)
    • 手と手の広場 (576 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 広島森林管理署 (65 m)
    • 広島中央警察署 吉島交番 (400 m)
    • 広島県警察本部 広島中央警察署 吉島交番 (400 m)
    • 広島市 吉島公民館 (428 m)
    • 広島市役所 千田水資源再生センター (513 m)
    • 広島少年鑑別所 (608 m)
    • 中島集会所 (664 m)
    • 光南集会所 (691 m)
    • 広島県庁 県立文書館 (758 m)
    • 広島県立図書館 (758 m)
  • 病院/医療10件
    • 吉島病院 (158 m)
    • 高山内科クリニック (206 m)
    • 訪問介護事業所ふみえ (210 m)
    • 訪問介護事業所咲楽 (296 m)
    • デイサービス虹いろ (296 m)
    • デイサービスささゆり (309 m)
    • はしもと内科 (312 m)
    • あかり居宅介護支援事業所 (326 m)
    • 三宅歯科医院 (337 m)
    • 北浦皮膚科医院 (372 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 順正寺保育園 (406 m)
    • 吉島保育園 (476 m)
    • 認定こども園よしじまこども園リトルメイト保育園 (653 m)
    • 認定こども園よしじまこども園吉島幼稚園 (655 m)
    • 慈光幼稚園 (661 m)
    • たちばな幼稚園 (835 m)
    • 千田保育園 (988 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ダイアパレス吉島の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ダイアパレス吉島の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,023万~1,368万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
23万円 〜 26万円
坪単価
76万円 〜 86万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較広島市中区の平均より36.2% 低い↓
広島県の平均より21.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2DK、約44㎡のお部屋の場合
1,000万 〜 1,050万円
坪単価によるランキング
広島県
2183棟中 1529位
広島市中区
482棟中 399位
吉島東
11棟中 11位
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の売買価格相場

  • ダイアパレス吉島の相場

    ㎡単価
    23.2万円
    坪単価
    76.8万円
  • 広島市中区の相場

    ㎡単価
    36.4万円
    坪単価
    120.4万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.4万円

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ダイアパレス吉島の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2DK、44㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,000万〜1,050万円対前年同月比1,000万〜1,050万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ダイアパレス吉島の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、660万〜1,350万円です。専有面積は約44㎡〜約52㎡です。全部で53件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(53件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年2月1,200万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約27万円 (約90万円)南西-
2021年1月1,200万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約27万円 (約90万円)南西-
2020年12月1,200万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約27万円 (約90万円)南西-
2020年11月1,200万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約27万円 (約90万円)南西-
2020年10月1,200万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約27万円 (約90万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ダイアパレス吉島の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年9月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,500円
物件の参考家賃3階、2DK、約44㎡のお部屋の場合 4.9万 〜 6万円 (表面利回り:5.9% 〜 7.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.5万〜5.8万円
  • 2K〜2LDK平均 5.4万〜5.7万円
  • 3K〜3LDK平均 6.5万〜6.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年9月6.5万円3DK52.79㎡13.0万円6.5万円1〜5
2015年6月6.0万円2DK44.16㎡18.0万円-1〜5
2014年9月6.0万円2DK44.16㎡18.0万円-1〜5南西
2013年10月6.5万円2DK44.16㎡19.5万円-1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス吉島の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.2万〜5.5万円
44.16㎡ / -
6.4万〜6.7万円
52.8㎡ / 南
2階5.4万〜5.6万円
44.16㎡ / 南西
6.5万〜6.9万円
52.8㎡ / 南
3階5.4万〜5.7万円
44.16㎡ / 南西
4階5.5万〜5.8万円
44.16㎡ / 南
5.5万〜5.8万円
44.16㎡ / 南
5階5.4万〜5.7万円
44.16㎡ / 南西

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