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ダイアパレス吉島

★★★☆☆3.69 / 広島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

970万円 〜 1,070万円
3階、2DK、約44㎡の場合

住所
広島県広島市中区吉島東3丁目1-12
交通
築年数
1984年12月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ダイアパレス吉島の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
76万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較広島県の平均より8.8% 低い↓
広島市中区の平均より25.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2DK、約44㎡のお部屋の場合
970万円 〜 1,070万円

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坪単価によるランキング
広島県
1779棟中 980位
広島市中区
422棟中 308位
吉島東
10棟中 8位
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の売買価格相場

  • ダイアパレス吉島の相場

    ㎡単価
    23.2万円
    坪単価
    76.7万円
  • 広島市中区の相場

    ㎡単価
    31.1万円
    坪単価
    102.8万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    25.4万円
    坪単価
    84.2万円

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ダイアパレス吉島の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2DK、44㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,030万円〜1,140万円対前年同月比970万円〜1,070万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス吉島の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月1,130万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約25万円 (約84万円)
2017年1月1,180万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約26万円 (約88万円)
2016年12月1,180万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約26万円 (約88万円)
2016年12月1,130万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約25万円 (約84万円)-
2016年11月1,130万円1〜59DK約44㎡ (約13坪)約25万円 (約84万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ダイアパレス吉島の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,800円 〜 4,600円

例えば…3階、2DK、約44㎡のお部屋の場合
5万円 〜 6.2万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年9月6.5万円3DK52.79㎡13.0万円6.5万円1〜5
2015年6月6.0万円2DK44.16㎡18.0万円-1〜5
2014年9月6.0万円2DK44.16㎡18.0万円-1〜5南西
2013年10月6.5万円2DK44.16㎡19.5万円-1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス吉島の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.4万円〜5.9万円
  • 2K〜2LDK平均5.2万円〜5.7万円
  • 3K〜3LDK平均6.0万円〜6.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.0万円〜5.6万円
44.16㎡ / -
6.0万円〜6.7万円
52.8㎡ / -
2階5.2万円〜5.8万円
44.16㎡ / 南西
3階
4階5.4万円〜5.9万円
44.16㎡ / 南
5.4万円〜5.9万円
44.16㎡ / 南
5階5.3万円〜5.8万円
44.16㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.69(広島県)

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ダイアパレス吉島の基本情報

広島県広島市中区吉島東3丁目に位置するマンションで、総戸数72戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は広島電鉄(広電西広島-広島港)の御幸橋駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ダイアパレスヨシジマ管理会社コミュニティワン
住所広島県 広島市中区 吉島東3丁目1-12管理形態委託
郵便番号〒730-0822管理員日勤
築年数1984年12月管理費-
総戸数72戸修繕積立金-
階建5階建間取り1LK、2DK、3DK、9DK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主ダイア建設バイク置き場-
施工会社日本国土開発、熊谷組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 広島吉島東郵便局 (338 m)
    • もみじ銀行吉島支店 (355 m)
    • 広島光南郵便局 (420 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート吉島西一丁目店内出張所(ATM) (421 m)
    • 広島信用金庫吉島支店 (502 m)
    • ファミリーマート吉島西2丁目 共同出張所(イーネットATM) (536 m)
    • 広島銀行吉島支店 (553 m)
    • 広島千田郵便局 (924 m)
    • ゆうちょ銀行広島支店ベイシティ宇品内出張所 (976 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ベイシティ宇品内出張所(ATM) (979 m)
  • 公園2件
    • 吉島東公園 (87 m)
    • 千田公園 (703 m)
  • コンビニ7件
    • ファミリーマート 吉島西一丁目店 (391 m)
    • セブンイレブン 広島光南店 (509 m)
    • セブンイレブン 広島南千田西店 (529 m)
    • ポプラ 光南店 (536 m)
    • ファミリーマート 吉島西二丁目店 (537 m)
    • セブンイレブン 広島吉島新町店 (610 m)
    • セブンイレブン 広島羽衣町店 (921 m)
  • スーパー10件
    • マルシェー 光南店 (473 m)
    • 生鮮館アーベル吉島店 (579 m)
    • 株式会社デイ・リンク (596 m)
    • アーベル 吉島店 (596 m)
    • FRESTA(フレスタ) 吉島店 (652 m)
    • Spark(スパーク) 光南店 (678 m)
    • FRESTA(フレスタ) 宇品市場 (972 m)
    • フレッシュカヤハラ (985 m)
    • 業務用食品スーパー FC本部 (992 m)
    • 業務用食品スーパー 宇品店 (993 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 広島市立吉島中学校 (164 m)
    • 広島県立広島南特別支援学校 寄宿舎 (184 m)
    • 広島市立 吉島東児童館 (274 m)
    • 広島県立広島南特別支援学校 (278 m)
    • ほうかご教室ちえのわ 吉島東 (305 m)
    • 広島市立吉島東小学校 (320 m)
    • ル・シアン (368 m)
    • 広島市立吉島小学校 (554 m)
    • 広島市立 吉島児童館 (560 m)
    • 手と手の広場 (577 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 広島森林管理署 (65 m)
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  • 病院/医療10件
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    • 吉島病院 (157 m)
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    • 訪問介護事業所ふみえ (211 m)
    • アルファリビング広島吉島通り (293 m)
    • よしじまクリニック (300 m)
    • デイサービス虹いろ (300 m)
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    • 順正寺保育園 (405 m)
    • 吉島保育園 (477 m)
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    • 認定こども園よしじまこども園吉島幼稚園 (656 m)
    • 慈光幼稚園 (662 m)
    • たちばな幼稚園 (834 m)
    • 千田保育園 (988 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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