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藤和吉島東ハイタウン

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,690万 〜 1,780万円
3階、3LDK、約62㎡の場合

参考相場単価27万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,690万円 〜 1,780万円3階, 3LDK, 約62㎡の例
売買履歴162022年08月01日更新
家賃相場7.8万 〜 8.5万円
表面利回り4.9% 〜 6.03階, 3LDK, 約62㎡の例

資産評価 [広島県]★★★☆☆3.67

560人このエリアに興味を持っています

住所
広島県広島市中区吉島東3丁目1-9
交通
  • 広島電鉄(広電西広島-広島港)「御幸橋駅」徒歩15分
築年月
1990年1月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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藤和吉島東ハイタウンの基本情報

藤和吉島東ハイタウンは、藤和不動産によって1990年01月に竣工された総戸数42戸の6階建マンションです。施工は三菱建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約57㎡~約62㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,551万~1,713万円、参考相場単価は27万円/㎡となっています。

建物・設備

名称トウワヨシジマヒガシハイタウン管理会社穴吹ハウジングサービス
住所広島県 広島市中区 吉島東3丁目1-9管理形態委託
郵便番号〒730-0822管理員巡回
築年月1990年1月管理費1㎡あたり83円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり132円
階建6階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通
  • 広島電鉄(広電西広島-広島港)「御幸橋駅」徒歩15分
  • 広島電鉄(広電西広島-広島港)「広電本社前駅」徒歩17分
  • 広島電鉄(横川-江波)「舟入南駅」徒歩18分
設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社藤和不動産バイク置き場あり
施工会社三菱建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

広島県広島市中区吉島東3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島電鉄(広電西広島-広島港)の御幸橋駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。広電本社前駅から徒歩17分、舟入南駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行6件
    • もみじ銀行吉島支店 (374 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート吉島西一丁目店内出張所(ATM) (435 m)
    • 広島信用金庫吉島支店 (475 m)
    • 広島銀行吉島支店 (525 m)
    • ファミリーマート宇品神田 共同出張所(イーネットATM) (873 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ベイシティ宇品内出張所(ATM) (963 m)
  • 公園2件
    • 吉島東公園 (106 m)
    • 千田公園 (731 m)
  • コンビニ7件
    • ファミリーマート 吉島西一丁目店 (406 m)
    • セブンイレブン 広島光南店 (484 m)
    • ポプラ 光南店 (509 m)
    • ファミリーマート 吉島西二丁目店 (542 m)
    • セブンイレブン 広島南千田西店 (555 m)
    • セブンイレブン 広島吉島新町店 (579 m)
    • セブンイレブン 広島羽衣町店 (950 m)
  • スーパー6件
    • マルシェー 光南店 (441 m)
    • 生鮮館アーベル吉島店 (600 m)
    • Spark(スパーク) 光南店 (650 m)
    • FRESTA(フレスタ) 吉島店 (652 m)
    • 業務用食品スーパー FC本部 (984 m)
    • 業務用食品スーパー 宇品店 (985 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 広島市立吉島中学校 (156 m)
    • 広島県立広島南特別支援学校 寄宿舎 (195 m)
    • 広島市立 吉島東児童館 (263 m)
    • 広島県立広島南特別支援学校 (265 m)
    • ほうかご教室ちえのわ 吉島東 (281 m)
    • 広島市立吉島東小学校 (300 m)
    • スマイルのお家ちゅうおう (547 m)
    • 手と手の広場 (550 m)
    • 広島市立 吉島児童館 (551 m)
    • 広島市立吉島小学校 (552 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 広島森林管理署 (33 m)
    • 広島中央警察署 吉島交番 (381 m)
    • 広島県警察本部 広島中央警察署 吉島交番 (381 m)
    • 広島市 吉島公民館 (420 m)
    • 広島市役所 千田水資源再生センター (523 m)
    • 広島少年鑑別所 (596 m)
    • 光南集会所 (662 m)
    • 中島集会所 (694 m)
    • 広島県庁 県立文書館 (790 m)
    • 広島県立図書館 (790 m)
  • 病院/医療10件
    • 吉島病院 (129 m)
    • 訪問介護事業所ふみえ (227 m)
    • 高山内科クリニック (234 m)
    • 訪問介護事業所咲楽 (269 m)
    • デイサービス虹いろ (269 m)
    • 三宅歯科医院 (312 m)
    • デイサービスささゆり (322 m)
    • はしもと内科 (326 m)
    • 北浦皮膚科医院 (341 m)
    • あかり居宅介護支援事業所 (343 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 順正寺保育園 (377 m)
    • 吉島保育園 (470 m)
    • 認定こども園よしじまこども園リトルメイト保育園 (632 m)
    • 認定こども園よしじまこども園吉島幼稚園 (634 m)
    • 慈光幼稚園 (688 m)
    • たちばな幼稚園 (858 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

藤和吉島東ハイタウンの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

藤和吉島東ハイタウンの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,551万~1,713万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
27万円
坪単価
89万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較広島市中区の平均より25.3% 低い↓
広島県の平均より8.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
1,690万 〜 1,780万円
坪単価によるランキング
広島県
2183棟中 1226位
広島市中区
482棟中 353位
吉島東
11棟中 10位
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の売買価格相場

  • 藤和吉島東ハイタウンの相場

    ㎡単価
    27.2万円
    坪単価
    89.9万円
  • 広島市中区の相場

    ㎡単価
    36.4万円
    坪単価
    120.4万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.4万円

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藤和吉島東ハイタウンの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、62㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,680万〜1,770万円対前年同月比1,690万〜1,780万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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藤和吉島東ハイタウンの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜1,900万円です。専有面積は約57㎡〜約62㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年7月1,850万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約29万円 (約98万円)西
2022年6月1,900万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約30万円 (約101万円)西
2021年6月1,380万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約22万円 (約73万円)--
2019年11月1,380万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約22万円 (約73万円)--
2019年10月1,380万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約22万円 (約73万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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藤和吉島東ハイタウンの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,500円
物件の参考家賃3階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 6.9万 〜 8.5万円 (表面利回り:4.9% 〜 6.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.3万〜7.6万円
  • 3K〜3LDK平均 7.4万〜7.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.0万円3LDK60.0㎡16.0万円8.0万円1〜5
2017年5月8.0万円3LDK60.0㎡16.0万円8.0万円1〜5
2017年4月8.5万円3LDK60.0㎡17.0万円8.5万円1〜5
2017年3月7.8万円3LDK57.36㎡23.4万円7.8万円1〜5-
2017年2月7.8万円3LDK57.36㎡23.4万円7.8万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

藤和吉島東ハイタウンの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7万〜7.3万円
57.95㎡ / -
3階7.8万〜8.1万円
62.35㎡ / 南
4階7.4万〜7.8万円
62.35㎡ / 西
5階7.3万〜7.6万円
57.95㎡ / 南
7.5万〜7.9万円
60.0㎡ / 南
6階

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