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クレアセトル吉島東

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,850万 〜 3,000万円
6階、3LDK、約75㎡の場合

参考相場単価38万円/㎡ 〜 41万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,850万円 〜 3,000万円6階, 3LDK, 約75㎡の例
売買履歴132022年06月28日更新
家賃相場13万 〜 15万円
表面利回り4.9% 〜 6.06階, 3LDK, 約75㎡の例

資産評価 [広島県]★★★☆☆3.94

556人このエリアに興味を持っています

住所
広島県広島市中区吉島東3丁目2-55
交通
  • 広島電鉄(広電西広島-広島港)「御幸橋駅」徒歩16分
築年月
2008年2月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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クレアセトル吉島東の基本情報

クレアセトル吉島東は、セントラル総合開発によって2008年02月に竣工された総戸数29戸の11階建マンションです。施工は共立建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約75㎡~約93㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,862万~3,863万円、参考相場単価は38万円/㎡~41万円/㎡となっています。

建物・設備

名称クレアセトルヨシジマヒガシ管理会社セントラルライフ
住所広島県 広島市中区 吉島東3丁目2-55管理形態委託
郵便番号〒730-0822管理員日勤
築年月2008年2月管理費-
総戸数29戸修繕積立金-
階建11階建間取り3LDK
交通
  • 広島電鉄(広電西広島-広島港)「御幸橋駅」徒歩16分
  • 広島電鉄(広電西広島-広島港)「広電本社前駅」徒歩17分
  • 広島電鉄(横川-江波)「舟入南駅」徒歩19分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社セントラル総合開発バイク置き場-
施工会社共立建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドクレア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

広島県広島市中区吉島東3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島電鉄(広電西広島-広島港)の御幸橋駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。広電本社前駅から徒歩17分、舟入南駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行6件
    • もみじ銀行吉島支店 (428 m)
    • 広島信用金庫吉島支店 (476 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート吉島西一丁目店内出張所(ATM) (488 m)
    • 広島銀行吉島支店 (523 m)
    • ファミリーマート宇品神田 共同出張所(イーネットATM) (843 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ベイシティ宇品内出張所(ATM) (910 m)
  • 公園2件
    • 吉島東公園 (124 m)
    • 千田公園 (752 m)
  • コンビニ8件
    • ファミリーマート 吉島西一丁目店 (459 m)
    • セブンイレブン 広島光南店 (492 m)
    • ポプラ 光南店 (507 m)
    • セブンイレブン 広島吉島新町店 (537 m)
    • セブンイレブン 広島南千田西店 (560 m)
    • ファミリーマート 吉島西二丁目店 (592 m)
    • セブンイレブン 広島出島店 (989 m)
    • セブンイレブン 広島羽衣町店 (997 m)
  • スーパー6件
    • マルシェー 光南店 (417 m)
    • Spark(スパーク) 光南店 (646 m)
    • 生鮮館アーベル吉島店 (654 m)
    • FRESTA(フレスタ) 吉島店 (697 m)
    • 業務用食品スーパー FC本部 (934 m)
    • 業務用食品スーパー 宇品店 (935 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 広島市立吉島中学校 (110 m)
    • 広島市立 吉島東児童館 (214 m)
    • 広島県立広島南特別支援学校 寄宿舎 (228 m)
    • 広島市立吉島東小学校 (246 m)
    • ほうかご教室ちえのわ 吉島東 (285 m)
    • 広島県立広島南特別支援学校 (297 m)
    • スマイルのお家ちゅうおう (541 m)
    • 手と手の広場 (552 m)
    • 広島市立 吉島児童館 (586 m)
    • 広島市立吉島小学校 (594 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 広島森林管理署 (56 m)
    • 広島中央警察署 吉島交番 (402 m)
    • 広島県警察本部 広島中央警察署 吉島交番 (402 m)
    • 広島市 吉島公民館 (456 m)
    • 広島市役所 千田水資源再生センター (495 m)
    • 広島少年鑑別所 (627 m)
    • 光南集会所 (657 m)
    • 中島集会所 (742 m)
    • 広島県庁 県立文書館 (821 m)
    • 広島県立図書館 (821 m)
  • 病院/医療10件
    • 吉島病院 (81 m)
    • 訪問介護事業所咲楽 (218 m)
    • デイサービス虹いろ (218 m)
    • 訪問介護事業所ふみえ (281 m)
    • 高山内科クリニック (284 m)
    • 北浦皮膚科医院 (320 m)
    • 三宅歯科医院 (323 m)
    • 川村内科胃腸科医院 (345 m)
    • デイサービスささゆり (375 m)
    • 平野歯科医院 (378 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 順正寺保育園 (329 m)
    • 吉島保育園 (508 m)
    • 認定こども園よしじまこども園吉島幼稚園 (646 m)
    • 認定こども園よしじまこども園リトルメイト保育園 (647 m)
    • 慈光幼稚園 (739 m)
    • たちばな幼稚園 (856 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

クレアセトル吉島東の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

クレアセトル吉島東の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,862万~3,863万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
38万円 〜 41万円
坪単価
126万円 〜 137万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較広島市中区の平均より4.7% 高い↑
広島県の平均より28.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
2,850万 〜 3,000万円
坪単価によるランキング
広島県
2183棟中 442位
広島市中区
482棟中 199位
吉島東
11棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • クレアセトル吉島東の相場

    ㎡単価
    38.1万円
    坪単価
    126.1万円
  • 広島市中区の相場

    ㎡単価
    36.4万円
    坪単価
    120.4万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.4万円

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クレアセトル吉島東の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、75㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,860万〜3,000万円対前年同月比2,850万〜3,000万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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クレアセトル吉島東の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,750万〜3,199万円です。専有面積は約75㎡〜約93㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年6月3,199万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約42万円 (約139万円)南東
2022年4月3,199万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約42万円 (約139万円)南東
2017年2月2,980万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約39万円 (約129万円)南東
2017年1月2,980万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約39万円 (約129万円)--
2016年12月2,980万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約39万円 (約129万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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クレアセトル吉島東の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,300円
物件の参考家賃6階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 11.7万 〜 14.4万円 (表面利回り:4.9% 〜 6.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 13.6万〜14.2万円
  • 4K〜4LDK平均 14.7万〜15.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年3月13.5万円3LDK75.32㎡40.5万円13.5万円6〜10南東
2017年5月15.0万円4LDK84.1㎡45.0万円15.0万円6〜10-
2017年4月15.0万円4LDK84.1㎡45.0万円15.0万円6〜10-
2017年3月15.0万円4LDK84.1㎡45.0万円15.0万円6〜10-
2017年3月13.0万円4LDK84.1㎡39.0万円13.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレアセトル吉島東の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階
5階
6階
7階13.1万〜13.7万円
75.32㎡ / -
8階14.7万〜15.4万円
84.1㎡ / -
9階
10階13.3万〜14万円
75.32㎡ / 南東
11階14.3万〜15万円
75.32㎡ / 南東

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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