トゥールロワイヤル三軒茶屋
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,640万 〜 6,970万円
7階、2LDK、約59㎡の場合
| 参考相場単価 | 115万円/㎡ 〜 120万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,640万円 〜 6,970万円 | 7階, 2LDK, 約59㎡の例 |
| 売買履歴 | 66件 | 2023年05月04日更新 |
| 家賃相場 | 18万 〜 23万円 | |
| 表面利回り | 3.2％ 〜 3.9％ | 7階, 2LDK, 約59㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.84
4072人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区太子堂4丁目5-4
- 交通
- 東急世田谷線「西太子堂駅」徒歩3分
- 築年月
- 1998年5月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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トゥールロワイヤル三軒茶屋の基本情報
建物・設備
| 名称 | トゥールロワイヤルサンゲンチャヤ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 太子堂4丁目5-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒154-0004 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1998年5月 | 管理費 | 1㎡あたり175円 |
| 総戸数 | 43戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり250円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1DK、1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 30,000円〜32,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 第一建設工業 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 第一建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区太子堂4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急世田谷線の西太子堂駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。三軒茶屋駅から徒歩5分、若林駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- りそな銀行 世田谷支店 (80 m)
- りそな銀行 三軒茶屋ローンプラザ (107 m)
- ゆうちょ銀行本店三軒茶屋キャロットタワービル内出張所 (200 m)
- 三井住友銀行 世田谷支店 (202 m)
- 三井住友信託銀行三軒茶屋支店 (214 m)
- 大東京信用組合 三軒茶屋支店 (227 m)
- 三菱UFJ銀行世田谷支店 (253 m)
- 三菱UFJ銀行三軒茶屋支店 (254 m)
- 三菱UFJ銀行世田谷上町支店 (255 m)
- ファミリーマート上馬一丁目 共同出張所(イーネットATM) (307 m)
- 公園3件
- 蛇崩川緑道 (225 m)
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- 若林あじさい公園 (874 m)
- コンビニ10件
- ローソン 三軒茶屋店 (90 m)
- セブンイレブン 三軒茶屋世田谷通り店 (159 m)
- ファミリーマート 三軒茶屋駅前店 (180 m)
- セブンイレブン 世田谷三軒茶屋2丁目店 (191 m)
- ナチュラルローソン 若林一丁目店 (277 m)
- セブンイレブン 世田谷キャロットタワー前店 (289 m)
- ローソン 世田谷三軒茶屋二丁目店 (311 m)
- ファミリーマート 三軒茶屋目青通り店 (330 m)
- セブンイレブン 三軒茶屋玉川通り店 (336 m)
- ファミリーマート246三軒茶屋店 (346 m)
- スーパー10件
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- 肉のハナマサ 三軒茶屋店 (190 m)
- まいばすけっと 三軒茶屋2丁目店 (200 m)
- 三軒茶屋とうきゅう (201 m)
- まいばすけっと 三軒茶屋1丁目店 (317 m)
- 西友 三軒茶屋店 (334 m)
- マルエツ 中里店 (399 m)
- まいばすけっと 太子堂2丁目店 (492 m)
- まいばすけっと 三軒茶屋駅北口店 (495 m)
- ピーコックストア 三軒茶屋の杜店 (522 m)
- 学校/教育施設10件
- ベビールーム三軒茶屋 (350 m)
- 世田谷区立太子堂小学校 (359 m)
- 世田谷区医師会立看護高等専修学校 (362 m)
- 民間学童えすこーと 三軒茶屋校 (377 m)
- みょうじょう幼稚園学童クラブ (402 m)
- わんぱくクラブ三軒茶屋 (414 m)
- 世田谷区立三軒茶屋小学校 (463 m)
- 私立昭和女子大学附属昭和中学校 (680 m)
- 私立昭和女子大学附属昭和高校 (682 m)
- 共立医療秘書専門学校 (705 m)
- 公共施設/機関10件
- 図書館カウンター 三軒茶屋 (159 m)
- 世田谷区民会館第2別館 (224 m)
- 東京消防庁第三消防方面本部 (268 m)
- 世田谷消防署 (269 m)
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- 世田谷警察署 (313 m)
- 世田谷警察署 三軒茶屋交番 (315 m)
- 三軒茶屋就労支援センター (382 m)
- 世田谷区役所 三軒茶屋分庁舎 商業課 (390 m)
- 三茶しゃれなあどホール (404 m)
- 病院/医療10件
- いずみ接骨院 (54 m)
- スターズ訪問介護ステーション (68 m)
- ホウカンTOKYO三軒茶屋 (69 m)
- 長谷部デンタルクリニック (75 m)
- 西太子堂たすくデンタル (103 m)
- ふたばクリニック (109 m)
- ナカムラ歯科クリニック (109 m)
- 三軒茶屋診療所 (116 m)
- 山口内科小児科医院 (177 m)
- ながもと眼科 (186 m)
- 幼稚園/保育園10件
- サン・ベビールーム (111 m)
- 三軒茶屋えほん保育園 (146 m)
- 三軒茶屋幼稚園 (187 m)
- キッズルームてぃんかぁべる (216 m)
- リトルパルズ・アカデミー (265 m)
- 世田谷幼稚園 (360 m)
- 三軒茶屋保育園 (383 m)
- みょうじょう幼稚園 (409 m)
- フロンティアキッズ上馬 (411 m)
- えすこーと保育園 三軒茶屋 (473 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
トゥールロワイヤル三軒茶屋の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
トゥールロワイヤル三軒茶屋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,029万～8,067万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より23万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より44.1% 高い↑ 東京都の平均より50.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合 6,640万 〜 6,970万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
トゥールロワイヤル三軒茶屋の相場
- ㎡単価
- 115.1万円
- 坪単価
- 380.5万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
トゥールロワイヤル三軒茶屋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,640万〜6,980万円対前年同月比↑ | 6,640万〜6,970万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
トゥールロワイヤル三軒茶屋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,980万〜8,480万円です。専有面積は約35㎡〜約67㎡です。全部で66件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 8,180万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約136万円 (約450万円) | 西 | - |
| 2023年4月 | 8,180万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約136万円 (約450万円) | 西 | - |
| 2023年3月 | 8,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約141万円 (約467万円) | 西 | - |
| 2023年2月 | 8,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約141万円 (約467万円) | 西 | - |
| 2023年1月 | 8,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約141万円 (約467万円) | 西 | 済 |
会員登録すると、全部で66件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、54件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は284.7万円となっております。
2011年〜2015年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は279万円となっております。以前の期間と比較して-1.99％下落しています。
2016年〜2020年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は335.4万円となっております。以前の期間と比較して＋20.19％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は411.9万円となっております。以前の期間と比較して＋22.82％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
トゥールロワイヤル三軒茶屋の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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トゥールロワイヤル三軒茶屋の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,700円坪単価1万 〜 1万2,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合 17.9万 〜 21.9万円 (表面利回り：3.2％ 〜 3.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 21.0万円 | 3LDK | 59.53㎡ | 21.0万円 | 21.0万円 | 11〜15 | - |
| 2020年11月 | 23.0万円 | 2LDK | 67.52㎡ | 23.0万円 | 23.0万円 | 6〜10 | 東 |
| 2020年10月 | 23.0万円 | 2LDK | 67.52㎡ | 23.0万円 | 23.0万円 | 6〜10 | 東 |
| 2020年5月 | 23.0万円 | 2LDK | 67.52㎡ | 23.0万円 | 23.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2020年4月 | 23.0万円 | 2LDK | 67.52㎡ | 23.0万円 | 23.0万円 | 6〜10 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
トゥールロワイヤル三軒茶屋の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 19.5万〜20.4万円 59.53㎡ / 南 | 18.4万〜19.4万円 59.53㎡ / 西 | |
| 2階 | 11.4万〜12万円 35.09㎡ / - | 20万〜21万円 62.77㎡ / 西 | |
| 3階 | 18.1万〜19万円 55.02㎡ / - | 22.3万〜23.4万円 67.52㎡ / 南東 | |
| 4階 | 17.7万〜18.6万円 55.02㎡ / 西 | 22.3万〜23.4万円 67.52㎡ / - | |
| 5階 | 18.3万〜19.2万円 55.02㎡ / - | 22.4万〜23.5万円 67.52㎡ / - | |
| 6階 | 19.3万〜20.3万円 59.53㎡ / 西 | 22.5万〜23.7万円 67.52㎡ / - | 22.5万〜23.7万円 67.52㎡ / - |
| 7階 | 18万〜18.9万円 55.02㎡ / 西 | 20万〜21万円 59.53㎡ / - | |
| 8階 | 18.5万〜19.5万円 55.02㎡ / - | 22.9万〜24万円 67.52㎡ / 南東 | |
| 9階 | 24.6万〜25.8万円 67.52㎡ / 南 | 22.9万〜24万円 67.52㎡ / - | |
| 10階 | 20.8万〜21.8万円 59.53㎡ / 南 | 18.7万〜19.7万円 55.02㎡ / - | 20.3万〜21.3万円 59.53㎡ / - |
| 11階 | 18.8万〜19.8万円 55.02㎡ / - | 20.4万〜21.4万円 59.53㎡ / - | |
| 12階 | 18.9万〜19.8万円 55.02㎡ / - | 20万〜21万円 59.53㎡ / 西 | |
| 13階 | 20.7万〜21.7万円 59.53㎡ / 南西 | 22.9万〜24.1万円 64.8㎡ / 南 | 22.9万〜24.1万円 64.8㎡ / 南 |
| 14階 | 17.5万〜18.4万円 51.83㎡ / 西 | 19.1万〜20万円 55.02㎡ / - | 21.2万〜22.2万円 59.53㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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