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ダイアパレス橋本町

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,000万 〜 2,100万円
5階、1LDK+S(納戸)、約53㎡の場合

参考相場単価37万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,000万円 〜 2,100万円5階, 1LDK+S(納戸), 約53㎡の例
売買履歴122024年01月17日更新
家賃相場12万円
表面利回り6.4% 〜 7.95階, 1LDK+S(納戸), 約53㎡の例

資産評価 [広島県]★★★☆☆3.92

548人このエリアに興味を持っています

住所
広島県広島市中区橋本町3-15
交通
  • 広島電鉄(広島駅-本通)「銀山町駅」徒歩4分
築年月
2001年3月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ダイアパレス橋本町の基本情報

ダイアパレス橋本町は、2001年03月に竣工された総戸数31戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約53㎡~約70㎡、間取りが1LDK+S(納戸)(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,980万~2,615万円、参考相場単価は37万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダイアパレスハシモトチョウ管理会社コミュニティワン
住所広島県 広島市中区 橋本町3-15管理形態自主管理
郵便番号〒730-0015管理員なし
築年月2001年3月管理費1㎡あたり133円
総戸数31戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建10階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK
交通
  • 広島電鉄(広島駅-本通)「銀山町駅」徒歩4分
  • 広島電鉄(広島駅-広電西広島)「胡町駅」徒歩7分
  • 広島電鉄(広島駅-広電西広島)「稲荷町駅」徒歩7分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

広島県広島市中区橋本町に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島電鉄(広島駅-本通)の銀山町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、広島電鉄(広島駅-広電西広島)も利用可能でアクセスは抜群です。胡町駅から徒歩7分、稲荷町駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 西日本シティ銀行 広島支店 (190 m)
    • 広島銀行 銀山町支店 (254 m)
    • ひろぎん経済研究所(一般財団法人) (255 m)
    • クラブハイビル21 (255 m)
    • 広島市信用組合 駅前支店 (260 m)
    • もみじ銀行 本店営業部 (301 m)
    • 中国労働金庫 本部 (332 m)
    • 百十四銀行広島支店 (356 m)
    • もみじ銀行広島駅前支店 (424 m)
    • ゆうちょ銀行広島支店三越広島店内出張所 (446 m)
  • 公園2件
    • 東部河岸緑地 (148 m)
    • 袋町公園 (854 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 広島幟町東店 (109 m)
    • ファミリーマート 橋本町店 (158 m)
    • セブンイレブン 広島京橋東店 (212 m)
    • ファミリーマート 上幟町店 (219 m)
    • ファミリーマート 幟町店 (222 m)
    • セブンイレブン 広島稲荷橋店 (257 m)
    • ローソン アパホテル広島駅前大橋店 (329 m)
    • ポプラ 胡店 (363 m)
    • セブンイレブン 広島鉄砲町店 (370 m)
    • セブンイレブン 広島駅前通り店 (391 m)
  • スーパー10件
    • プロマート 八丁堀店 (401 m)
    • プロマート八丁堀店青果部 (404 m)
    • AVANCE(アバンセ) 三越店 (450 m)
    • 重次郎ストアー (519 m)
    • おかず工房 グランドタワー店 (611 m)
    • ユアーズLIVI(リビ) ひろしま駅ビル ASSE店 (667 m)
    • フードグランニチエーEKI CITY広島店 (716 m)
    • 【10/2オープン】ユアーズ ekie広島店 (802 m)
    • ナイスムラカミ 二葉の里店 (818 m)
    • ゆめマート二葉の里 (839 m)
  • 学校/教育施設10件
    • KTCおおぞら高等学院 広島キャンパス (13 m)
    • 私立エリザベト音楽大学 (59 m)
    • エリザベト音楽大学 学生寮セシリアホーム (131 m)
    • 私立広島国際大学広島キャンパス (150 m)
    • 広島国際大学 広島キャンパス (150 m)
    • トリニティカレッジ広島医療福祉専門学校 (222 m)
    • 広島市立幟町小学校 (254 m)
    • 産業能率大学 (268 m)
    • 広島市立 幟町児童館 (307 m)
    • 広島リゾート&スポーツ専門学校 (335 m)
  • 公共施設/機関10件
    • エリザベト音楽大学附属図書館 (60 m)
    • 障害年金ヘルプデスク(特定非営利活動法人) (176 m)
    • 広島中央警察署 幟町交番 (188 m)
    • 広島県警察本部 広島中央警察署 幟町交番 (189 m)
    • 中国四国厚生局 健康福祉課 (382 m)
    • 広島県庁 自治総合研修センター (391 m)
    • JICA中国・進路相談カウンセラー (429 m)
    • 広島県庁 教育委員会 教育支援推進課 就学支援係 (466 m)
    • 広島労働局 職業安定部 職業安定課 (474 m)
    • 中小企業基盤整備機構(独立行政法人) 中国本部 (474 m)
  • 病院/医療10件
    • 土本整形外科・内科 (43 m)
    • 土本病院 (49 m)
    • 皮膚科泌尿器科 山崎医院 (73 m)
    • 鳴戸歯科医院 (107 m)
    • 松野内科医院 (148 m)
    • 剛志矯正歯科 (172 m)
    • 後藤歯科医院 (178 m)
    • 花の木会在宅介護サービス (199 m)
    • 川原歯科医院 (200 m)
    • 幟町 松岡歯科医院 (223 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 学校法人広島信望愛学園事務局 (82 m)
    • 聖母幼稚園 (92 m)
    • レガロ・バンビーニ保育園ピコ (283 m)
    • 認定こども園広島流川教会学園流川幼稚園 (300 m)
    • レガロ・バンビーニ保育園京橋 (318 m)
    • おかえりランド八丁堀園 (385 m)
    • こどな保育園 (397 m)
    • ちゃいるどふれんどりぃ保育園 (470 m)
    • YMCA国際幼児園 (YMCAインターナショナルキンダーガーテン) (586 m)
    • 広島市私立幼稚園協会(一般社団法人) (607 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ダイアパレス橋本町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,980万~2,615万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
37万円
坪単価
123万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較広島市中区の平均より2.5% 高い↑
広島県の平均より25.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1LDK+S(納戸)、約53㎡のお部屋の場合
2,000万 〜 2,100万円
坪単価によるランキング
広島県
2183棟中 490位
広島市中区
482棟中 213位
橋本町
12棟中 6位
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の売買価格相場

  • ダイアパレス橋本町の相場

    ㎡単価
    37.3万円
    坪単価
    123.5万円
  • 広島市中区の相場

    ㎡単価
    36.4万円
    坪単価
    120.4万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.4万円

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ダイアパレス橋本町の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1LDK+S(納戸)、53㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,010万〜2,110万円対前年同月比2,000万〜2,100万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ダイアパレス橋本町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜2,480万円です。専有面積は約53㎡〜約70㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,250万円1〜51LDK+S(納戸)約54㎡ (約16坪)約41万円 (約137万円)-
2023年12月2,280万円1〜51LDK+S(納戸)約54㎡ (約16坪)約42万円 (約139万円)-
2023年11月2,280万円1〜51LDK+S(納戸)約54㎡ (約16坪)約42万円 (約139万円)-
2023年10月2,280万円1〜51LDK+S(納戸)約54㎡ (約16坪)約42万円 (約139万円)-
2023年9月2,280万円1〜51LDK+S(納戸)約54㎡ (約16坪)約42万円 (約139万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ダイアパレス橋本町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2019年6月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,700 〜 8,200円
物件の参考家賃5階、1LDK+S(納戸)、約53㎡のお部屋の場合 10.7万 〜 13.1万円 (表面利回り:6.4% 〜 7.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 13.5万〜14.2万円
  • 2K〜2LDK平均 15.5万〜16.3万円
  • 3K〜3LDK平均 14万〜14.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年6月12.0万円2LDK50.02㎡36.0万円12.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス橋本町の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階15.5万〜16.3万円
70.44㎡ / 南東
14万〜14.7万円
64.11㎡ / -
3階
4階
5階13.5万〜14.2万円
59.22㎡ / 南
6階
7階
8階
9階
10階

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