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ライオンズ銀山町リバーサイドレジ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,110万 〜 5,370万円
10階、2、約81㎡の場合

参考相場単価61万円/㎡ 〜 77万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,110万円 〜 5,370万円10階, 2, 約81㎡の例
売買履歴12020年09月18日更新
家賃相場15万 〜 19万円
表面利回り3.9% 〜 4.710階, 2, 約81㎡の例

資産評価 [広島県]★★★★☆4.44

941人このエリアに興味を持っています

住所
広島県広島市中区銀山町1-6
交通
  • 広島電鉄(広島駅-広電西広島)「銀山町駅」徒歩3分
築年月
2014年2月
階建
19階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ライオンズ銀山町リバーサイドレジの基本情報

ライオンズ銀山町リバーサイドレジは、大京によって2014年02月に竣工された総戸数39戸の19階建マンションです。施工は鴻池組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡~約81㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,150万~6,241万円、参考相場単価は61万円/㎡~77万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズカナヤマチョウリバーサイドレジ管理会社大京アステージ
住所広島県 広島市中区 銀山町1-6管理形態-
郵便番号〒730-0022管理員-
築年月2014年2月管理費1㎡あたり237円
総戸数39戸修繕積立金1㎡あたり77円
階建19階建間取り2LDK、4LDK
交通
  • 広島電鉄(広島駅-広電西広島)「銀山町駅」徒歩3分
  • 広島電鉄(広島駅-広電西広島)「稲荷町駅」徒歩5分
  • 広島電鉄(広島駅-本通)「胡町駅」徒歩5分
設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社鴻池組立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

広島県広島市中区銀山町に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で19階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島電鉄(広島駅-広電西広島)の銀山町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、広島電鉄(広島駅-広電西広島)も利用可能でアクセスは抜群です。稲荷町駅から徒歩5分、胡町駅から徒歩5分と複数の駅も利用できます。また、2014年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 広島銀行 銀山町支店 (82 m)
    • ひろぎん経済研究所(一般財団法人) (86 m)
    • クラブハイビル21 (86 m)
    • 西日本シティ銀行 広島支店 (108 m)
    • もみじ銀行 本店営業部 (181 m)
    • 中国労働金庫 本部 (252 m)
    • 広島商銀 本店 (334 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート広島金屋町店内出張所(ATM) (337 m)
    • 百十四銀行広島支店 (354 m)
    • ゆうちょ銀行広島支店三越広島店内出張所 (400 m)
  • 公園3件
    • 東部河岸緑地 (396 m)
    • 袋町公園 (762 m)
    • 比治山公園 (907 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 広島稲荷橋店 (35 m)
    • ファミリーマート 橋本町店 (133 m)
    • ポプラ 胡店 (171 m)
    • ファミリーマート 幟町店 (187 m)
    • セブンイレブン 広島銀山町店 (198 m)
    • セブンイレブン 広島駅前通り店 (222 m)
    • ローソン 広島銀山町店 (238 m)
    • ファミリーマート 銀山町店 (256 m)
    • セブンイレブン 広島京橋東店 (266 m)
    • ファミリーマート 広島金屋町店 (338 m)
  • スーパー9件
    • AVANCE(アバンセ) 三越店 (395 m)
    • 重次郎ストアー (578 m)
    • プロマート 八丁堀店 (601 m)
    • プロマート八丁堀店青果部 (605 m)
    • フードグランニチエーEKI CITY広島店 (802 m)
    • ユアーズLIVI(リビ) ひろしま駅ビル ASSE店 (817 m)
    • おかず工房 グランドタワー店 (863 m)
    • 【10/2オープン】ユアーズ ekie広島店 (955 m)
    • YOURS(ユアーズ) LIVI広島本通店 (968 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 産業能率大学 (198 m)
    • 代々木アニメーション学院 広島校 (272 m)
    • アイ日本総合ビジネス学院広島校 (272 m)
    • KTCおおぞら高等学院 広島キャンパス (299 m)
    • 私立エリザベト音楽大学 (303 m)
    • 広島リゾート&スポーツ専門学校 (317 m)
    • 穴吹デザイン専門学校 (318 m)
    • チビハウス託児所 (333 m)
    • エリザベト音楽大学 学生寮セシリアホーム (389 m)
    • 小井手ファッションビューティ専門学校 (426 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 障害年金ヘルプデスク(特定非営利活動法人) (115 m)
    • エリザベト音楽大学附属図書館 (316 m)
    • 広島県警察本部 広島中央警察署 幟町交番 (324 m)
    • 広島中央警察署 幟町交番 (324 m)
    • 広島県庁 自治総合研修センター (338 m)
    • 広島東警察署 弥生町交番 (346 m)
    • 広島県警察本部 広島中央警察署 弥生町交番 (346 m)
    • 中国四国厚生局 健康福祉課 (496 m)
    • 広島県警察本部 広島中央警察署 新天地交番 (553 m)
    • 広島東警察署 新天地交番 (556 m)
  • 病院/医療10件
    • 広島中央クリニック (28 m)
    • 藤堂眼科医院 (30 m)
    • 橋本歯科 (88 m)
    • 後藤歯科医院 (113 m)
    • ハンス心療内科 広島医院 (135 m)
    • 寛田クリニック (161 m)
    • 藤本歯科医院 (178 m)
    • 花の木会在宅介護サービス (191 m)
    • 小武家放射線科胃腸科医院 (215 m)
    • 鳴戸歯科医院 (226 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ちゃいるどふれんどりぃ保育園 (183 m)
    • レガロ・バンビーニ保育園ピコ (346 m)
    • 学校法人広島信望愛学園事務局 (371 m)
    • 聖母幼稚園 (381 m)
    • レガロ・バンビーニ保育園京橋 (420 m)
    • おかえりランド八丁堀園 (429 m)
    • 認定こども園広島流川教会学園流川幼稚園 (585 m)
    • こどな保育園 (632 m)
    • YMCA国際幼児園 (YMCAインターナショナルキンダーガーテン) (708 m)
    • 広島市私立幼稚園協会(一般社団法人) (708 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズ銀山町リバーサイドレジの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,150万~6,241万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
61万円 〜 77万円
坪単価
204万円 〜 254万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較広島市中区の平均より70.0% 高い↑
広島県の平均より108.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、10階、2、約81㎡のお部屋の場合
5,110万 〜 5,370万円
坪単価によるランキング
広島県
2183棟中 34位
広島市中区
482棟中 25位
銀山町
4棟中 1位
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の売買価格相場

  • ライオンズ銀山町リバーサイドレジの相場

    ㎡単価
    61.9万円
    坪単価
    204.7万円
  • 広島市中区の相場

    ㎡単価
    36.4万円
    坪単価
    120.4万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.4万円

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ライオンズ銀山町リバーサイドレジの売買参考価格と将来の予想価格

10階、2、81㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,120万〜5,370万円対前年同月比5,110万〜5,370万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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ライオンズ銀山町リバーサイドレジの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,970万〜7,290万円です。専有面積は約67㎡〜約81㎡です。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年9月4,970万円11〜152LDK約82㎡ (約25坪)約60万円 (約200万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ライオンズ銀山町リバーサイドレジの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,700 〜 8,200円
物件の参考家賃10階、2、約81㎡のお部屋の場合 16.6万 〜 20.3万円 (表面利回り:3.9% 〜 4.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 15.6万〜16.4万円
  • 3K〜3LDK平均 18.8万〜19.7万円
  • 4K〜4LDK平均 24.4万〜25.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月19.0万円3LDK81.41㎡38.0万円19.0万円16〜20
2023年5月19.0万円3LDK81.41㎡38.0万円19.0万円16〜20
2016年7月15.0万円2LDK57.45㎡15.0万円30.0万円1〜5-
2016年6月15.0万円2LDK57.45㎡15.0万円30.0万円1〜5-
2016年5月17.8万円2LDK57.45㎡35.6万円35.6万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズ銀山町リバーサイドレジの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階14.7万〜15.4万円
67.88㎡ / 東
4階
5階12.9万〜13.5万円
57.45㎡ / -
6階
7階
8階
9階
10階
11階
12階24.4万〜25.6万円
97.79㎡ / 南東
13階
14階
15階19.3万〜20.2万円
81.41㎡ / 南東
16階18.8万〜19.7万円
81.41㎡ / 東
17階
18階
19階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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