ライオンズ銀山町リバーサイドレジ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
5,110万 〜 5,370万円
10階、2、約81㎡の場合
参考相場単価 | 61万円/㎡ 〜 77万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 5,110万円 〜 5,370万円 | 10階, 2, 約81㎡の例 |
売買履歴 | 1件 | 2020年09月18日更新 |
家賃相場 | 15万 〜 19万円 | |
表面利回り | 3.9% 〜 4.7% | 10階, 2, 約81㎡の例 |
資産評価 [広島県]★★★★☆4.44
941人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県広島市中区銀山町1-6
- 交通
- 広島電鉄(広島駅-広電西広島)「銀山町駅」徒歩3分
- 築年月
- 2014年2月
- 階建
- 19階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズ銀山町リバーサイドレジの基本情報
建物・設備
名称 | ライオンズカナヤマチョウリバーサイドレジ | 管理会社 | 大京アステージ |
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住所 | 広島県 広島市中区 銀山町1-6 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒730-0022 | 管理員 | - |
築年月 | 2014年2月 | 管理費 | 1㎡あたり237円 |
総戸数 | 39戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり77円 |
階建 | 19階建 | 間取り | 2LDK、4LDK |
交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | - | 駐車場 | なし |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 鴻池組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
ブランド | ライオンズ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県広島市中区銀山町に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で19階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島電鉄(広島駅-広電西広島)の銀山町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、広島電鉄(広島駅-広電西広島)も利用可能でアクセスは抜群です。稲荷町駅から徒歩5分、胡町駅から徒歩5分と複数の駅も利用できます。また、2014年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 広島中央警察署 幟町交番 (324 m)
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- 広島県警察本部 広島中央警察署 弥生町交番 (346 m)
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- 広島東警察署 新天地交番 (556 m)
- 病院/医療10件
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- 藤本歯科医院 (178 m)
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- こどな保育園 (632 m)
- YMCA国際幼児園 (YMCAインターナショナルキンダーガーテン) (708 m)
- 広島市私立幼稚園協会(一般社団法人) (708 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズ銀山町リバーサイドレジの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズ銀山町リバーサイドレジの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 4,150万~6,241万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 広島市中区の平均より70.0% 高い↑ 広島県の平均より108.1% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、10階、2、約81㎡のお部屋の場合 5,110万 〜 5,370万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ライオンズ銀山町リバーサイドレジの相場
- ㎡単価
- 61.9万円
- 坪単価
- 204.7万円
広島市中区の相場
- ㎡単価
- 36.4万円
- 坪単価
- 120.4万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズ銀山町リバーサイドレジの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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5,120万〜5,370万円対前年同月比↓ | 5,110万〜5,370万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズ銀山町リバーサイドレジの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,970万〜7,290万円です。専有面積は約67㎡〜約81㎡です。全部で1件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2020年9月 | 4,970万円 | 11〜15 | 2LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約60万円 (約200万円) | 南東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ライオンズ銀山町リバーサイドレジの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズ銀山町リバーサイドレジの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,700 〜 8,200円 |
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物件の参考家賃 | 10階、2、約81㎡のお部屋の場合 16.6万 〜 20.3万円 (表面利回り:3.9% 〜 4.7%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2023年6月 | 19.0万円 | 3LDK | 81.41㎡ | 38.0万円 | 19.0万円 | 16〜20 | 東 |
2023年5月 | 19.0万円 | 3LDK | 81.41㎡ | 38.0万円 | 19.0万円 | 16〜20 | 東 |
2016年7月 | 15.0万円 | 2LDK | 57.45㎡ | 15.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | - |
2016年6月 | 15.0万円 | 2LDK | 57.45㎡ | 15.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | - |
2016年5月 | 17.8万円 | 2LDK | 57.45㎡ | 35.6万円 | 35.6万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズ銀山町リバーサイドレジの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
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2階 | |||
3階 | 14.7万〜15.4万円 67.88㎡ / 東 | ||
4階 | |||
5階 | 12.9万〜13.5万円 57.45㎡ / - | ||
6階 | |||
7階 | |||
8階 | |||
9階 | |||
10階 | |||
11階 | |||
12階 | 24.4万〜25.6万円 97.79㎡ / 南東 | ||
13階 | |||
14階 | |||
15階 | 19.3万〜20.2万円 81.41㎡ / 南東 | ||
16階 | 18.8万〜19.7万円 81.41㎡ / 東 | ||
17階 | |||
18階 | |||
19階 |
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