ライオンズマンション銀山町
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,410万 〜 2,530万円
4階、2LDK、約64㎡の場合
参考相場単価 | 37万円/㎡ 〜 38万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 2,410万円 〜 2,530万円 | 4階, 2LDK, 約64㎡の例 |
売買履歴 | 26件 | 2024年01月17日更新 |
家賃相場 | 6.5万 〜 25万円 | |
表面利回り | 4.3% 〜 5.2% | 4階, 2LDK, 約64㎡の例 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.92
580人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県広島市中区銀山町2-10
- 交通
- 広島電鉄(広島駅-広電西広島)「銀山町駅」徒歩3分
- 築年月
- 1987年3月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション銀山町の基本情報
建物・設備
名称 | ライオンズマンションカナヤマチョウ | 管理会社 | 大京アステージ |
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住所 | 広島県 広島市中区 銀山町2-10 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒730-0022 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1987年3月 | 管理費 | 1㎡あたり262円 |
総戸数 | 31戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり190円 |
階建 | 8階建 | 間取り | 1R、1DK、2LDK、3DK、3LDK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | ライオンズ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県広島市中区銀山町に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島電鉄(広島駅-広電西広島)の銀山町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、広島電鉄(広島駅-広電西広島)も利用可能でアクセスは抜群です。稲荷町駅から徒歩5分、胡町駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 広島銀行 銀山町支店 (86 m)
- ひろぎん経済研究所(一般財団法人) (89 m)
- クラブハイビル21 (89 m)
- 西日本シティ銀行 広島支店 (137 m)
- もみじ銀行 本店営業部 (161 m)
- 中国労働金庫 本部 (295 m)
- 広島商銀 本店 (296 m)
- 百十四銀行広島支店 (338 m)
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- 公園3件
- 東部河岸緑地 (439 m)
- 袋町公園 (723 m)
- 比治山公園 (893 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 広島稲荷橋店 (81 m)
- ポプラ 胡店 (134 m)
- セブンイレブン 広島銀山町店 (150 m)
- ファミリーマート 橋本町店 (171 m)
- ファミリーマート 幟町店 (188 m)
- ローソン 広島銀山町店 (200 m)
- ファミリーマート 銀山町店 (218 m)
- セブンイレブン 広島駅前通り店 (254 m)
- セブンイレブン 広島京橋東店 (314 m)
- セブンイレブン 広島弥生通り店 (321 m)
- スーパー8件
- AVANCE(アバンセ) 三越店 (368 m)
- 重次郎ストアー (564 m)
- プロマート 八丁堀店 (610 m)
- プロマート八丁堀店青果部 (614 m)
- フードグランニチエーEKI CITY広島店 (849 m)
- ユアーズLIVI(リビ) ひろしま駅ビル ASSE店 (865 m)
- おかず工房 グランドタワー店 (881 m)
- YOURS(ユアーズ) LIVI広島本通店 (934 m)
- 学校/教育施設10件
- 産業能率大学 (245 m)
- 代々木アニメーション学院 広島校 (249 m)
- アイ日本総合ビジネス学院広島校 (249 m)
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- KTCおおぞら高等学院 広島キャンパス (333 m)
- 広島リゾート&スポーツ専門学校 (363 m)
- エリザベト音楽大学 学生寮セシリアホーム (431 m)
- 小井手ファッションビューティ専門学校 (463 m)
- 公共施設/機関10件
- 障害年金ヘルプデスク(特定非営利活動法人) (151 m)
- 広島東警察署 弥生町交番 (299 m)
- 広島県警察本部 広島中央警察署 弥生町交番 (300 m)
- 広島県庁 自治総合研修センター (315 m)
- 広島県警察本部 広島中央警察署 幟町交番 (334 m)
- 広島中央警察署 幟町交番 (335 m)
- エリザベト音楽大学附属図書館 (345 m)
- 中国四国厚生局 健康福祉課 (493 m)
- 広島県警察本部 広島中央警察署 新天地交番 (510 m)
- 広島東警察署 新天地交番 (513 m)
- 病院/医療10件
- 藤堂眼科医院 (21 m)
- 橋本歯科 (40 m)
- 広島中央クリニック (70 m)
- ハンス心療内科 広島医院 (125 m)
- 藤本歯科医院 (133 m)
- 後藤歯科医院 (149 m)
- 小武家放射線科胃腸科医院 (173 m)
- 寛田クリニック (189 m)
- 花の木会在宅介護サービス (197 m)
- 産婦人科 長尾クリニック (222 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ちゃいるどふれんどりぃ保育園 (143 m)
- レガロ・バンビーニ保育園ピコ (394 m)
- 学校法人広島信望愛学園事務局 (405 m)
- 聖母幼稚園 (414 m)
- おかえりランド八丁堀園 (417 m)
- レガロ・バンビーニ保育園京橋 (468 m)
- 認定こども園広島流川教会学園流川幼稚園 (624 m)
- こどな保育園 (647 m)
- おかえりランド広島園 (672 m)
- ルーテル保育所 (675 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション銀山町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション銀山町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,414万~3,661万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 広島市中区の平均より2.1% 高い↑ 広島県の平均より25.0% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合 2,410万 〜 2,530万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション銀山町の相場
- ㎡単価
- 37.2万円
- 坪単価
- 122.9万円
広島市中区の相場
- ㎡単価
- 36.4万円
- 坪単価
- 120.4万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション銀山町の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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2,470万〜2,590万円対前年同月比↑ | 2,410万〜2,530万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション銀山町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,340万〜3,480万円です。専有面積は約38㎡〜約96㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 2,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約39万円 (約129万円) | 南 | - |
2023年12月 | 2,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約39万円 (約129万円) | 南 | - |
2023年11月 | 2,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約39万円 (約129万円) | 南 | - |
2023年10月 | 2,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約39万円 (約129万円) | 南 | - |
2023年7月 | 3,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約43万円 (約142万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.7万円となっております。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.8万円となっております。以前の期間と比較して+61.5%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141.4万円となっております。以前の期間と比較して+14.22%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ライオンズマンション銀山町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,450万円 | 19.6万円 |
3階〜4階 | 1,340万円 | 24.5万円 |
5階〜6階 | 2,880.8万円 | 40.8万円 |
7階 | 2,681万円 | 27.8万円 |
8階 | 2,416.4万円 | 39.9万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 1,450万円 | 19.6万円 |
1LDK/1SLDK等 | 1,070万円 | 19.1万円 |
2LDK/2SLDK等 | 2,290万円 | 38.7万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,861.4万円 | 39.3万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,798.3万円 | 39.5万円 |
東 | 1,828.3万円 | 30.9万円 |
北/北東/北西 | 2,280万円 | 39.8万円 |
ライオンズマンション銀山町の売却のご相談
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ライオンズマンション銀山町の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合 8.6万 〜 10.5万円 (表面利回り:4.3% 〜 5.2%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2017年5月 | 8.0万円 | 2LDK | 49.5㎡ | 24.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 南 |
2017年4月 | 8.0万円 | 2LDK | 49.5㎡ | 24.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 南 |
2016年11月 | 7.0万円 | 2LDK | 50.15㎡ | 14.0万円 | 7.0万円 | 6〜10 | 東 |
2015年5月 | 7.0万円 | 1LDK | 40.66㎡ | 21.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | 南 |
2014年9月 | 6.5万円 | 1LDK | 40.66㎡ | 13.0万円 | 6.5万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション銀山町の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
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2階 | 10.4万〜10.9万円 73.8㎡ / 東 | ||
3階 | |||
4階 | 6万〜6.3万円 40.66㎡ / 南東 | 7.8万〜8.2万円 54.73㎡ / 東 | |
5階 | 6.1万〜6.4万円 40.66㎡ / 南 | 7.5万〜7.8万円 49.5㎡ / 南 | |
6階 | 7.2万〜7.6万円 50.15㎡ / 東 | 11.5万〜12万円 75.6㎡ / 南 | |
7階 | 14.7万〜15.5万円 96.56㎡ / 南 | ||
8階 | 8.5万〜9万円 57.24㎡ / - | 9.9万〜10.4万円 64.56㎡ / 南 |
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