藤和銀山町ホームズ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,300万 〜 3,460万円
5階、3LDK、約115㎡の場合
| 参考相場単価 | 28万円/㎡ 〜 29万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,300万円 〜 3,460万円 | 5階, 3LDK, 約115㎡の例 |
| 売買履歴 | 5件 | 2017年05月09日更新 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.72
760人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県広島市中区銀山町7-4
- 交通
- 広島電鉄（広島駅-広電西広島）「銀山町駅」徒歩5分
- 築年月
- 1991年7月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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藤和銀山町ホームズの基本情報
建物・設備
| 名称 | トウワカナヤマチョウホームズ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 広島県 広島市中区 銀山町7-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒730-0022 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1991年7月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 9戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県広島市中区銀山町に位置する分譲マンションで、総戸数9戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島電鉄（広島駅-広電西広島）の銀山町駅で徒歩5分、広島電鉄（広島駅-広電西広島）も利用可能でアクセス良好です。稲荷町駅から徒歩6分、胡町駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 広島銀行 銀山町支店 (192 m)
- ひろぎん経済研究所(一般財団法人) (195 m)
- クラブハイビル21 (195 m)
- 広島商銀 本店 (207 m)
- 西日本シティ銀行 広島支店 (238 m)
- もみじ銀行 本店営業部 (254 m)
- 中国労働金庫 本部 (307 m)
- ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート広島金屋町店内出張所(ATM) (354 m)
- 広島市信用組合 薬研堀支店 (362 m)
- 百十四銀行広島支店 (429 m)
- 公園3件
- 東部河岸緑地 (521 m)
- 袋町公園 (762 m)
- 比治山公園 (788 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 広島銀山町店 (142 m)
- セブンイレブン 広島稲荷橋店 (165 m)
- ポプラ 胡店 (202 m)
- セブンイレブン 広島駅前通り店 (233 m)
- ローソン 広島銀山町店 (259 m)
- ファミリーマート 橋本町店 (264 m)
- セブンイレブン 広島弥生通り店 (269 m)
- ファミリーマート 銀山町店 (275 m)
- ファミリーマート 幟町店 (293 m)
- ファミリーマート 西平塚町店 (336 m)
- スーパー9件
- AVANCE(アバンセ) 三越店 (442 m)
- 重次郎ストアー (653 m)
- プロマート 八丁堀店 (716 m)
- プロマート八丁堀店青果部 (719 m)
- フードグランニチエーEKI CITY広島店 (864 m)
- ユアーズLIVI(リビ) ひろしま駅ビル ASSE店 (902 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 段原店 (955 m)
- おかず工房 グランドタワー店 (987 m)
- YOURS(ユアーズ) LIVI広島本通店 (987 m)
- 学校/教育施設10件
- チビハウス託児所 (212 m)
- 穴吹デザイン専門学校 (226 m)
- 産業能率大学 (278 m)
- 代々木アニメーション学院 広島校 (334 m)
- アイ日本総合ビジネス学院広島校 (334 m)
- 広島リゾート&スポーツ専門学校 (383 m)
- KTCおおぞら高等学院 広島キャンパス (430 m)
- 私立エリザベト音楽大学 (433 m)
- 小井手ファッションビューティ専門学校 (445 m)
- 広島市立段原小学校 (450 m)
- 公共施設/機関10件
- 障害年金ヘルプデスク(特定非営利活動法人) (246 m)
- 広島東警察署 弥生町交番 (248 m)
- 広島県警察本部 広島中央警察署 弥生町交番 (249 m)
- 広島県庁 自治総合研修センター (396 m)
- 広島県警察本部 広島中央警察署 幟町交番 (440 m)
- 広島中央警察署 幟町交番 (441 m)
- エリザベト音楽大学附属図書館 (446 m)
- 広島東警察署 比治山交番 (532 m)
- 広島県警察本部 広島南警察署 比治山交番 (533 m)
- 広島県警察本部 広島中央警察署 新天地交番 (535 m)
- 病院/医療10件
- 橋本歯科 (90 m)
- 藤本歯科医院 (95 m)
- 藤堂眼科医院 (108 m)
- 広島中央クリニック (159 m)
- 寛田クリニック (168 m)
- 友和クリニック (197 m)
- ひで歯科医院 (199 m)
- 山肩内科クリニック (216 m)
- 小武家放射線科胃腸科医院 (226 m)
- ハンス心療内科 広島医院 (228 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ちゃいるどふれんどりぃ保育園 (71 m)
- レガロ・バンビーニ保育園ピコ (434 m)
- 学校法人広島信望愛学園事務局 (502 m)
- レガロ・バンビーニ保育園京橋 (511 m)
- おかえりランド八丁堀園 (511 m)
- 聖母幼稚園 (512 m)
- ルーテル保育所 (586 m)
- 比治山幼稚園 (625 m)
- おかえりランド広島園 (691 m)
- 認定こども園広島流川教会学園流川幼稚園 (714 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
藤和銀山町ホームズの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
藤和銀山町ホームズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,256万～3,370万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 広島市中区の平均より22.3% 低い↓ 広島県の平均より4.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約115㎡のお部屋の場合 3,300万 〜 3,460万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
藤和銀山町ホームズの相場
- ㎡単価
- 28.3万円
- 坪単価
- 93.6万円
広島市中区の相場
- ㎡単価
- 36.4万円
- 坪単価
- 120.4万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
売買価格相場の未来予想
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藤和銀山町ホームズの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,630万〜3,810万円対前年同月比↓ | 3,300万〜3,460万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
藤和銀山町ホームズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,190万〜3,300万円です。専有面積は約115㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 3,300万円 | 1〜5 | 3LDK | 約116㎡ (約35坪) | 約28万円 (約94万円) | 東 | 済 |
| 2017年2月 | 3,300万円 | 1〜5 | 3LDK | 約116㎡ (約35坪) | 約28万円 (約94万円) | 西 | - |
| 2016年2月 | 3,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約116㎡ (約35坪) | 約27万円 (約90万円) | 南 | - |
| 2016年1月 | 3,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約116㎡ (約35坪) | 約27万円 (約90万円) | 南 | - |
| 2015年12月 | 3,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約116㎡ (約35坪) | 約27万円 (約90万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.2万円となっております。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.7万円となっております。以前の期間と比較して＋1.72％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
藤和銀山町ホームズの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 3,234万円 | 28万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,234万円 | 28万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,190万円 | 27.6万円 |
| 東 | 3,300万円 | 28.6万円 |
| 西 | 3,300万円 | 28.6万円 |
藤和銀山町ホームズの売却のご相談
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藤和銀山町ホームズの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
藤和銀山町ホームズには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ロイヤルロッコー柳橋公園 | 2024年4月 | 20.0万円 | 5LDK | 80.0万円 | 20.0万円 |
| ライオンズ銀山町リバーサイドレジ | 2023年6月 | 19.0万円 | 3LDK | 38.0万円 | 19.0万円 |
| ロッコー銀山町グランドマンション | 2023年6月 | 10.5万円 | 3LDK | 21.0万円 | 10.5万円 |
| ライオンズマンション銀山町 | 2017年5月 | 8.0万円 | 2LDK | 24.0万円 | 8.0万円 |
| ライオンズマンション柳橋公園 | 2016年12月 | 9.0万円 | 2LDK | 27.0万円 | 9.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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