ダイアパレス光南公園
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,110万 〜 2,220万円
4階、3LDK、約59㎡の場合
参考相場単価 | 35万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 2,110万円 〜 2,220万円 | 4階, 3LDK, 約59㎡の例 |
売買履歴 | 5件 | 2022年06月28日更新 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.88
769人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県広島市中区光南2丁目20-18
- 交通
- 広島電鉄(横川-江波)「舟入南駅」徒歩16分
- 築年月
- 1988年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ダイアパレス光南公園の基本情報
建物・設備
名称 | ダイアパレスコウナンコウエン | 管理会社 | - |
---|---|---|---|
住所 | 広島県 広島市中区 光南2丁目20-18 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒730-0825 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1988年2月 | 管理費 | 1㎡あたり153円 |
総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり84円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、5LDK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県広島市中区光南2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島電鉄(横川-江波)の舟入南駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。江波駅から徒歩18分、舟入川口町駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行8件
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- もみじ銀行吉島支店 (759 m)
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- もみじ銀行江波出張所 (897 m)
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- セブンイレブン 広島南吉島店 (777 m)
- ポプラ 舟入南店 (905 m)
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- マルシェー 光南店 (525 m)
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- スマイルのお家ちゅうおう (330 m)
- 広島市立 吉島児童館 (331 m)
- 広島市立吉島小学校 (443 m)
- 広島市立 江波児童館 (465 m)
- ほうかご教室ちえのわ 吉島東 (484 m)
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- 広島市立江波中学校 (842 m)
- 広島市立吉島中学校 (857 m)
- 公共施設/機関8件
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- 光南集会所 (284 m)
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- 広島森林管理署 (719 m)
- 中消防署江波出張所 (906 m)
- 病院/医療10件
- 光南デイサービスセンターすみれ (223 m)
- こうなん整骨院 (278 m)
- こうざい歯科医院 (281 m)
- 松本内科循環器科医院 (311 m)
- おひさま歯科小児歯科 (329 m)
- 土谷在宅事業部 土谷ヘルパーステーション 光南 (373 m)
- 岡本内科消化器科クリニック (378 m)
- 土谷在宅事業部 (381 m)
- くすのきクリニック (384 m)
- ウエルビィ吉島サービス付き高齢者向け住宅 (409 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 認定こども園よしじまこども園リトルメイト保育園 (116 m)
- 認定こども園よしじまこども園吉島幼稚園 (121 m)
- 吉島保育園 (403 m)
- 江波第二保育園 (467 m)
- 江波保育園 (574 m)
- 順正寺保育園 (774 m)
- 舟入保育園 (898 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレス光南公園の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレス光南公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,081万~2,375万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より13万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 広島市中区の平均より3.2% 低い↓ 広島県の平均より18.5% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合 2,110万 〜 2,220万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ダイアパレス光南公園の相場
- ㎡単価
- 35.2万円
- 坪単価
- 116.6万円
広島市中区の相場
- ㎡単価
- 36.4万円
- 坪単価
- 120.4万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
売買価格相場の未来予想
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ダイアパレス光南公園の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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2,100万〜2,210万円対前年同月比↑ | 2,110万〜2,220万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレス光南公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜2,570万円です。専有面積は約59㎡〜約66㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年6月 | 2,570万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約38万円 (約128万円) | - | - |
2022年4月 | 2,570万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約38万円 (約128万円) | 南 | 済 |
2018年7月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約26万円 (約87万円) | 南 | - |
2018年3月 | 1,380万円 | 1〜5 | 5LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約23万円 (約76万円) | 南 | - |
2018年2月 | 1,380万円 | 1〜5 | 5LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約23万円 (約76万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.9万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.6万円となっております。以前の期間と比較して+58.37%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ダイアパレス光南公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,380万円 | 23.1万円 |
3階〜4階 | 2,570万円 | 38.4万円 |
5階 | 1,580万円 | 26.5万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 2,240万円 | 34.7万円 |
5LDK/5SLDK等 | 1,380万円 | 23.1万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,727.5万円 | 28.1万円 |
ダイアパレス光南公園の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ダイアパレス光南公園の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ダイアパレス光南公園には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
メゾン・ド・セレニテ | 2024年4月 | 2.8万円 | ワンルーム | - | - |
ローレルコートアネスト光南 | 2023年6月 | 9.0万円 | 3LDK | 27.0万円 | 9.0万円 |
ロイヤルクリスタル光南 | 2017年6月 | 9.5万円 | 3LDK | 9.5万円 | 9.5万円 |
栄能マンション | 2017年5月 | 4.0万円 | 2DK | 8.0万円 | 4.0万円 |
フローレンス吉島通りグランドアーク | 2015年4月 | 14.5万円 | 2SLDK | 43.5万円 | 14.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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