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ベルズ光南

★★★☆☆3.94 / 広島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,810万円 〜 3,110万円
7階、4LDK、約88㎡の場合

住所
広島県広島市中区光南3丁目12-8
交通
  • 広島電鉄(横川-江波)「江波駅」徒歩19分
  • 広島電鉄(横川-江波)「舟入南町駅」徒歩22分
  • 広島電鉄(広電西広島-広島港)「御幸橋駅」徒歩26分
築年数
2007年8月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

ベルズ光南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
111万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較広島県の平均より32.8% 高い↑
広島市中区の平均より8.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約88㎡のお部屋の場合
2,810万円 〜 3,110万円

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坪単価によるランキング
広島県
1779棟中 345位
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422棟中 164位
光南
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の売買価格相場

  • ベルズ光南の相場

    ㎡単価
    33.8万円
    坪単価
    111.8万円
  • 広島市中区の相場

    ㎡単価
    31.1万円
    坪単価
    102.8万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    25.4万円
    坪単価
    84.2万円

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ベルズ光南の売買参考価格と将来の予想価格

7階、4LDK、88㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,570万円〜2,840万円対前年同月比2,810万円〜3,110万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ベルズ光南の売買履歴

ベルズ光南には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ロイヤルクリスタル光南2017年10月2,580万円11〜153LDK約88㎡ (約27坪)約29万円(約96万円)
フローレンス吉島通りグランドアーク2017年5月2,980万円11〜152SLDK約82㎡ (約25坪)約36万円(約120万円)-
ダイアパレス光南2017年3月1,780万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約26万円(約86万円)
メゾン・ド・セレニテ2017年2月285万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約15万円(約52万円)-
サンシティ吉島通り2016年1月2,490万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約32万円(約108万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ベルズ光南の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ベルズ光南には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ダイアパレス光南2017年10月9.0万円3LDK18.0万円9.0万円
メゾン・ド・セレニテ2017年9月2.9万円1R3.0万円2.9万円
ロイヤルクリスタル光南2017年6月9.5万円3LDK9.5万円9.5万円
栄能マンション2017年5月4.0万円2DK8.0万円4.0万円
フローレンス吉島通りグランドアーク2015年4月14.5万円2SLDK43.5万円14.5万円

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

資産評価

★★★☆☆3.94(広島県)

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ベルズ光南の基本情報

広島県広島市中区光南3丁目に位置するマンションで、総戸数55戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は広島電鉄(横川-江波)の江波駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ベルコウナン管理会社トータテコミュニティ
住所広島県 広島市中区 光南3丁目12-8管理形態-
郵便番号〒730-0825管理員-
築年数2007年8月管理費-
総戸数55戸修繕積立金-
階建14階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • 広島電鉄(横川-江波)「江波駅」徒歩19分
  • 広島電鉄(横川-江波)「舟入南町駅」徒歩22分
  • 広島電鉄(広電西広島-広島港)「御幸橋駅」徒歩26分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主トータテ都市開発バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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GoogleMapsで見る

  • 銀行8件
    • 広島銀行吉島支店 (290 m)
    • 広島信用金庫吉島支店 (345 m)
    • 広島光南郵便局 (407 m)
    • ファミリーマート吉島西2丁目 共同出張所(イーネットATM) (877 m)
    • 広島吉島東郵便局 (928 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート吉島西一丁目店内出張所(ATM) (942 m)
    • もみじ銀行吉島支店 (967 m)
    • JA広島市江波支店 (998 m)
  • 公園1件
    • 吉島東公園 (914 m)
  • コンビニ6件
    • ポプラ 光南店 (307 m)
    • セブンイレブン 広島光南店 (373 m)
    • セブンイレブン 広島南吉島店 (461 m)
    • セブンイレブン 広島吉島新町店 (503 m)
    • ファミリーマート 吉島西二丁目店 (875 m)
    • ファミリーマート 吉島西一丁目店 (932 m)
  • スーパー4件
    • Spark(スパーク) 光南店 (174 m)
    • マルシェー 光南店 (389 m)
    • FRESTA(フレスタ) 吉島店 (832 m)
    • 株式会社みむら (999 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 手と手の広場 (292 m)
    • ほうかご教室ちえのわ 吉島東 (527 m)
    • ル・シアン (536 m)
    • 広島市立 吉島児童館 (634 m)
    • 広島県立広島南特別支援学校 (643 m)
    • 広島県立広島南特別支援学校 寄宿舎 (669 m)
    • 広島市立吉島小学校 (748 m)
    • 広島市立吉島東小学校 (787 m)
    • 広島市立 江波児童館 (801 m)
    • 広島市立吉島中学校 (843 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 高齢・障害・求職者雇用支援機構広島職業訓練支援センター(独立行政法人) (138 m)
    • 光南集会所 (156 m)
    • 広島県警察本部 広島中央警察署 吉島交番 (519 m)
    • 広島中央警察署 吉島交番 (522 m)
    • 広島少年鑑別所 (577 m)
    • 広島市 吉島公民館 (646 m)
    • 広島森林管理署 (763 m)
  • 病院/医療10件
    • サンキ・ウエルビィ株式会社 小規模多機能センター吉島 (131 m)
    • ウエルビィ吉島サービス付き高齢者向け住宅 (131 m)
    • おひさま歯科小児歯科 (196 m)
    • 松本内科循環器科医院 (247 m)
    • くすのきクリニック (261 m)
    • 岡本内科消化器科クリニック (329 m)
    • こうなん整骨院 (344 m)
    • こうざい歯科医院 (348 m)
    • 土谷在宅事業部 土谷ヘルパーステーション 光南 (359 m)
    • 広島市 吉島老人いこいの家 (375 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 認定こども園よしじまこども園吉島幼稚園 (348 m)
    • 認定こども園よしじまこども園リトルメイト保育園 (376 m)
    • 順正寺保育園 (633 m)
    • 吉島保育園 (669 m)
    • 江波保育園 (671 m)
    • 江波第二保育園 (802 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識