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ダイアパレス光南

★★★☆☆3.63 / 広島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,400万円 〜 1,550万円
5階、3LDK、約68㎡の場合

住所
広島県広島市中区光南4丁目1-8
交通
  • 広島電鉄(広電西広島-広島港)「御幸橋駅」徒歩22分
  • 広島電鉄(横川-江波)「江波駅」徒歩22分
  • 広島電鉄(広電西広島-広島港)「広電本社前駅」徒歩24分
築年数
1991年8月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

ダイアパレス光南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
71万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較広島県の平均より13.4% 低い↓
広島市中区の平均より28.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
1,400万円 〜 1,550万円

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坪単価によるランキング
広島県
1971棟中 1040位
広島市中区
462棟中 325位
光南
9棟中 6位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ダイアパレス光南の相場

    ㎡単価
    21.7万円
    坪単価
    71.8万円
  • 広島市中区の相場

    ㎡単価
    30.3万円
    坪単価
    100.4万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    25.0万円
    坪単価
    82.9万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ダイアパレス光南の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月1,780万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約26万円 (約86万円)南東
2017年2月1,780万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約26万円 (約86万円)南東
2017年1月1,890万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約27万円 (約91万円)南東
2017年1月1,780万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約26万円 (約86万円)--
2016年12月1,890万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約27万円 (約91万円)南東

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ダイアパレス光南の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,600円 〜 4,400円

例えば…5階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
7.5万円 〜 9.2万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月9.0万円3LDK68.76㎡18.0万円9.0万円1〜5南東
2017年8月9.0万円3LDK68.76㎡18.0万円9.0万円1〜5南東
2017年5月9.0万円3LDK68.76㎡18.0万円9.0万円1〜5南東
2017年4月9.0万円3LDK68.76㎡18.0万円9.0万円1〜5南東
2017年3月9.0万円3LDK68.76㎡18.0万円9.0万円1〜5-
2017年2月9.0万円3LDK68.76㎡18.0万円9.0万円6〜10-
2017年2月9.0万円3LDK68.76㎡18.0万円9.0万円1〜5-
2017年1月9.0万円3LDK68.76㎡18.0万円9.0万円6〜10-
2016年12月9.0万円3LDK68.76㎡18.0万円9.0万円1〜5南東
2016年11月9.0万円3LDK68.76㎡18.0万円9.0万円1〜5南東
2016年11月9.5万円3LDK68.76㎡19.0万円9.5万円1〜5南東
2016年11月7.2万円2DK43.63㎡14.4万円7.2万円1〜5
2016年10月9.5万円3LDK68.76㎡19.0万円9.5万円1〜5南東
2016年9月9.5万円3LDK68.76㎡19.0万円9.5万円1〜5南東
2016年8月9.5万円3LDK68.76㎡19.0万円9.5万円1〜5南東
2016年7月9.5万円3LDK68.76㎡19.0万円9.5万円1〜5南東
2016年6月9.5万円3LDK68.76㎡19.0万円9.5万円1〜5南東
2016年5月9.5万円3LDK68.76㎡19.0万円9.5万円1〜5南東
2016年4月9.5万円3LDK68.76㎡19.0万円9.5万円1〜5南東
2015年10月8.5万円3LDK68.76㎡17.0万円8.5万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス光南の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均4.9万円〜5.4万円
  • 3K〜3LDK平均8.0万円〜8.9万円
  • 4K〜4LDK平均9.7万円〜10.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階4.9万円〜5.4万円
43.63㎡ / 東
7.9万円〜8.8万円
68.76㎡ / -
9.7万円〜10.7万円
83.35㎡ / 南東
4階9.7万円〜10.8万円
83.35㎡ / 南東
5階8.1万円〜8.9万円
68.76㎡ / 南東
6階8.1万円〜9.0万円
68.76㎡ / 南東
9.8万円〜10.9万円
83.35㎡ / 南東
7階8.1万円〜9.0万円
68.76㎡ / -
8階
9階

資産評価

★★★☆☆3.63(広島県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ダイアパレス光南の基本情報

広島県広島市中区光南4丁目に位置するマンションで、総戸数49戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島電鉄(広電西広島-広島港)の御幸橋駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレス光南(ダイアパレスコウナン)管理会社コミュニティワン
住所広島県 広島市中区 光南4丁目1-8管理形態委託
郵便番号〒730-0825管理員日勤
築年数1991年8月管理費-
総戸数49戸修繕積立金-
階建9階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • 広島電鉄(広電西広島-広島港)「御幸橋駅」徒歩22分
  • 広島電鉄(横川-江波)「江波駅」徒歩22分
  • 広島電鉄(広電西広島-広島港)「広電本社前駅」徒歩24分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主ダイア建設バイク置き場-
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • 広島銀行吉島支店 (294 m)
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    • 広島吉島東郵便局 (847 m)
    • ファミリーマート吉島西2丁目 共同出張所(イーネットATM) (879 m)
    • もみじ銀行吉島支店 (882 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート吉島西一丁目店内出張所(ATM) (888 m)
    • 広島市信用組合 出島支店 (891 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ベイシティ宇品内出張所(ATM) (895 m)
    • ゆうちょ銀行広島支店ベイシティ宇品内出張所 (903 m)
  • 公園1件
    • 吉島東公園 (726 m)
  • コンビニ7件
    • セブンイレブン 広島吉島新町店 (200 m)
    • ポプラ 光南店 (301 m)
    • セブンイレブン 広島光南店 (382 m)
    • セブンイレブン 広島南吉島店 (647 m)
    • セブンイレブン 広島出島店 (754 m)
    • ファミリーマート 吉島西一丁目店 (869 m)
    • ファミリーマート 吉島西二丁目店 (878 m)
  • スーパー4件
    • マルシェー 光南店 (175 m)
    • Spark(スパーク) 光南店 (300 m)
    • FRESTA(フレスタ) 吉島店 (887 m)
    • FRESTA(フレスタ) 宇品市場 (902 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • ほうかご教室ちえのわ 吉島東 (398 m)
    • ル・シアン (483 m)
    • 広島市立吉島東小学校 (516 m)
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    • 広島県立広島南特別支援学校 (559 m)
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    • 広島市立 吉島児童館 (686 m)
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    • 広島中央警察署 吉島交番 (488 m)
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    • 松本内科循環器科医院 (269 m)
    • 北浦皮膚科医院 (277 m)
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    • 吉島保育園 (681 m)
    • 江波保育園 (972 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ダイアパレス光南」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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