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ロイヤルクリスタル光南

★★★☆☆3.81 / 広島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,980万円 〜 2,190万円
7階、3LDK、約77㎡の場合

賃貸賃料

9.5万円 〜 9.8万円

住所
広島県広島市中区光南6丁目2-1
交通
築年数
1991年12月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ロイヤルクリスタル光南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
89万円
前月との比較2017年9月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較広島県の平均より7.7% 高い↑
広島市中区の平均より11.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
1,980万円 〜 2,190万円

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坪単価によるランキング
広島県
1971棟中 665位
広島市中区
462棟中 238位
光南
9棟中 3位
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の売買価格相場

  • ロイヤルクリスタル光南の相場

    ㎡単価
    27.0万円
    坪単価
    89.3万円
  • 広島市中区の相場

    ㎡単価
    30.3万円
    坪単価
    100.4万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    25.0万円
    坪単価
    82.9万円

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ロイヤルクリスタル光南の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、77㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,190万円〜2,420万円対前年同月比1,980万円〜2,190万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ロイヤルクリスタル光南の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,480万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約31万円 (約102万円)-
2017年9月2,380万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約27万円 (約89万円)南西-
2017年9月2,480万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約31万円 (約105万円)南東-
2017年9月2,460万円6〜102LD約78㎡ (約24坪)約31万円 (約104万円)南西-
2017年8月2,480万円6〜103SLDK約78㎡ (約24坪)約31万円 (約105万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ロイヤルクリスタル光南の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料9.5万円管理費0円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:7階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:72.82㎡

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賃料9.8万円管理費-

間取

  • 敷金:29.4万円
  • 礼金:9.8万円
  • 階数:11階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:72.82㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,800円 〜 4,700円

例えば…7階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
9万円 〜 11万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 24 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.5万円3LDK72.82㎡9.5万円9.5万円6〜10
2017年5月9.5万円3LDK72.82㎡9.5万円9.5万円6〜10
2017年5月10.5万円3LDK72.82㎡10.5万円10.5万円6〜10
2017年4月10.5万円3LDK72.82㎡10.5万円10.5万円6〜10-
2017年3月10.5万円3LDK72.82㎡10.5万円10.5万円6〜10南西
2017年3月12.0万円3LDK72.82㎡12.0万円12.0万円6〜10-
2017年2月12.0万円3LDK72.82㎡36.0万円12.0万円6〜10
2017年1月12.0万円3LDK72.82㎡36.0万円12.0万円6〜10
2016年12月12.0万円3LDK72.82㎡36.0万円12.0万円6〜10南西
2016年11月12.0万円3LDK72.82㎡36.0万円12.0万円6〜10南西
2016年11月10.0万円3LDK80.94㎡30.0万円10.0万円1〜5-
2016年10月12.0万円3LDK72.82㎡36.0万円12.0万円6〜10南西
2016年10月10.0万円3LDK80.94㎡30.0万円10.0万円1〜5-
2016年9月12.0万円3LDK72.82㎡36.0万円12.0万円6〜10
2016年9月10.0万円3LDK80.94㎡30.0万円10.0万円1〜5-
2016年8月12.0万円3LDK72.82㎡36.0万円12.0万円6〜10
2016年8月10.0万円3LDK80.94㎡30.0万円10.0万円1〜5-
2016年7月10.0万円3LDK80.94㎡30.0万円10.0万円1〜5-
2016年6月10.0万円3LDK80.94㎡30.0万円10.0万円1〜5-
2016年5月10.0万円3LDK80.94㎡30.0万円10.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロイヤルクリスタル光南の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均9.2万円〜10.2万円
  • 4K〜4LDK平均10.7万円〜11.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階8.7万円〜9.6万円
72.82㎡ / -
3階9.7万円〜10.8万円
80.94㎡ / -
4階8.8万円〜9.8万円
72.82㎡ / 南東
10.7万円〜11.9万円
88.24㎡ / 南西
5階
6階9.1万円〜10.1万円
72.82㎡ / 南
7階8.9万円〜9.9万円
72.82㎡ / -
8階9.2万円〜10.2万円
74.17㎡ / 南西
9階10.1万円〜11.1万円
80.94㎡ / 南西
10階9.9万円〜10.9万円
77.43㎡ / 南
11階9.2万円〜10.1万円
72.82㎡ / 南東
12階
13階
14階

資産評価

★★★☆☆3.81(広島県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ロイヤルクリスタル光南の基本情報

広島県広島市中区光南6丁目に位置するマンションで、総戸数120戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は広島電鉄(横川-江波)の江波駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ロイヤルクリスタル光南(ロイヤルクリスタルコウナン)管理会社日本ハウズイング
住所広島県 広島市中区 光南6丁目2-1管理形態委託
郵便番号〒730-0825管理員日勤
築年数1991年12月管理費1㎡あたり99円
総戸数120戸修繕積立金1㎡あたり87円
階建14階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・敷地内公園・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 広島銀行吉島支店 (434 m)
    • 広島信用金庫吉島支店 (488 m)
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    • JA広島市江波支店 (902 m)
    • 広島江波郵便局 (945 m)
    • ファミリーマート吉島西2丁目 共同出張所(イーネットATM) (971 m)
    • 広島銀行江波支店 (995 m)
    • もみじ銀行江波出張所 (996 m)
  • 公園1件
    • 江波山公園 (874 m)
  • コンビニ5件
    • セブンイレブン 広島南吉島店 (367 m)
    • ポプラ 光南店 (451 m)
    • セブンイレブン 広島光南店 (502 m)
    • セブンイレブン 広島吉島新町店 (663 m)
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    • 広島県立広島南特別支援学校 (779 m)
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    • 広島市立吉島小学校 (833 m)
    • 広島市立 江波放課後児童クラブ (889 m)
    • 広島市立江波小学校 (914 m)
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    • 広島中央警察署 吉島交番 (649 m)
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    • 広島市 吉島公民館 (755 m)
    • 広島森林管理署 (922 m)
  • 病院/医療10件
    • サンキ・ウエルビィ株式会社 小規模多機能センター吉島 (301 m)
    • ウエルビィ吉島サービス付き高齢者向け住宅 (301 m)
    • おひさま歯科小児歯科 (351 m)
    • 広島市 吉島老人いこいの家 (381 m)
    • 松本内科循環器科医院 (395 m)
    • くすのきクリニック (424 m)
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    • こうざい歯科医院 (480 m)
    • 岡本内科消化器科クリニック (485 m)
    • 土谷在宅事業部 土谷ヘルパーステーション 光南 (511 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 認定こども園よしじまこども園吉島幼稚園 (428 m)
    • 認定こども園よしじまこども園リトルメイト保育園 (451 m)
    • 江波保育園 (528 m)
    • 江波第二保育園 (751 m)
    • 吉島保育園 (768 m)
    • 順正寺保育園 (802 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ロイヤルクリスタル光南」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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