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パークハウス広瀬北町アバンシス

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,300万 〜 3,470万円
8階、3LDK、約73㎡の場合

参考相場単価45万円/㎡ 〜 49万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,300万円 〜 3,470万円8階, 3LDK, 約73㎡の例
売買履歴232023年10月26日更新

資産評価 [広島県]★★★★☆4.09

977人このエリアに興味を持っています

住所
広島県広島市中区広瀬北町8-21
交通
  • 広島電鉄(横川-江波)「寺町駅」徒歩3分
築年月
2008年3月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

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パークハウス広瀬北町アバンシスの基本情報

パークハウス広瀬北町アバンシスは、三菱地所によって2008年03月に竣工された総戸数42戸の15階建マンションです。施工はピーエス三菱が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約64㎡~約86㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,900万~4,255万円、参考相場単価は45万円/㎡~49万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パークハウスヒロセキタマチアバンシス管理会社三菱地所コミュニティ
住所広島県 広島市中区 広瀬北町8-21管理形態-
郵便番号〒730-0803管理員日勤
築年月2008年3月管理費1㎡あたり115円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり271円
階建15階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社三菱地所バイク置き場-
施工会社ピーエス三菱立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

広島県広島市中区広瀬北町に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島電鉄(横川-江波)の寺町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。別院前駅から徒歩6分、十日市町駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 山陰合同銀行 広島西支店 (455 m)
    • 広島銀行本川支店 (532 m)
    • 広島信用金庫中広支店 (575 m)
    • ファミリーマート広島本通 共同出張所(イーネットATM) (612 m)
    • ファミリーマート紙屋町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (643 m)
    • もみじ銀行 堺町支店 (703 m)
    • JA広島市横川支店 (724 m)
    • ファミリーマート堺町二丁目 共同出張所(イーネットATM) (746 m)
    • ポプラ立町 共同出張所(イーネットATM) (757 m)
    • ポプラ袋町 共同出張所(イーネットATM) (769 m)
  • 公園2件
    • 中央公園(自由広場) (569 m)
    • 古道:西国街道(平和記念公園) (710 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 広島寺町店 (92 m)
    • セブンイレブン 広島広瀬町店 (239 m)
    • セブンイレブン 広島西十日市店 (450 m)
    • ファミリーマート 西十日市店 (467 m)
    • セブンイレブン 広島中広3丁目店 (481 m)
    • ファミリーマート 中広三丁目店 (502 m)
    • デイリーヤマザキ 広島十日市店 (521 m)
    • セブンイレブン 広島横川新橋西店 (532 m)
    • セブンイレブン 広島中広1丁目店 (577 m)
    • セブンイレブン 広島十日市1丁目店 (580 m)
  • スーパー8件
    • ママチェーン十日市店 (354 m)
    • YOURS(ユアーズ) 十日市店 (445 m)
    • A-プライス 中広店 (455 m)
    • こころろ横川店 (587 m)
    • Spark(スパーク) 堺町店 (842 m)
    • FRESTA(フレスタ) 上天満店 (843 m)
    • FRESTA(フレスタ) 横川店 (864 m)
    • 山陽マルナカ 白島店 (908 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 広島市立広瀬小学校 (133 m)
    • サンシャイン・グルーミング・スクール (476 m)
    • 広島市立中広中学校 (493 m)
    • 医療教育研究所 (550 m)
    • 医療事務研究所 (550 m)
    • 広島公務員専門学校 (626 m)
    • ほうかご教室ちえのわ 本川 (626 m)
    • 広島コンピュータ専門学校 (643 m)
    • 広島情報ビジネス専門学校 (653 m)
    • 広島公務員専門学校 (653 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 広島県警察本部 広島中央警察署 十日市交番 (414 m)
    • 広島中央警察署 十日市交番 (415 m)
    • 5-Daysこども図書館 (655 m)
    • 広島県警察本部 広島西警察署 中広交番 (672 m)
    • 広島市立西区図書館 (757 m)
    • 広島市役所 広島観光コンベンションビューロー(公益財団法人) 観光振興 (781 m)
    • 広島西警察署 横川交番 (855 m)
    • 広島県警察本部 広島西警察署 横川交番 (857 m)
    • 広島市映像文化ライブラリー (902 m)
    • 広島県警察本部 広島中央警察署 基町交番 (906 m)
  • 病院/医療10件
    • デイサービスゆーかり (38 m)
    • 花木歯科医院 (110 m)
    • ゆう介護サービス (124 m)
    • サンキ・ウエルビィ介護センター 中央 (242 m)
    • トラウマ心理研究所 (242 m)
    • あなぶきケアプランセンター中広 (297 m)
    • 有料老人ホームアルファリビング広島中広 (297 m)
    • 津島歯科クリニック (302 m)
    • 健康クリニック (311 m)
    • きずな歯科クリニック (318 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • みんなのみらい十日市園 (249 m)
    • かおる保育園 (287 m)
    • かおる幼稚園 (304 m)
    • 本川幼稚園 (371 m)
    • なかよし保育園 (393 m)
    • なかがわワルツ (421 m)
    • 真和保育園 (425 m)
    • すぃーとハウス (616 m)
    • 京進のほいくえんHOPPA中広園 (616 m)
    • 横川保育園 (713 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パークハウス広瀬北町アバンシスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,900万~4,255万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
45万円 〜 49万円
坪単価
149万円 〜 163万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較広島市中区の平均より24.3% 高い↑
広島県の平均より52.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
3,300万 〜 3,470万円
坪単価によるランキング
広島県
2183棟中 182位
広島市中区
482棟中 104位
広瀬北町
6棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • パークハウス広瀬北町アバンシスの相場

    ㎡単価
    45.3万円
    坪単価
    149.8万円
  • 広島市中区の相場

    ㎡単価
    36.4万円
    坪単価
    120.4万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.4万円

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パークハウス広瀬北町アバンシスの売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、73㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,300万〜3,470万円対前年同月比3,300万〜3,470万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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パークハウス広瀬北町アバンシスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,400万〜3,480万円です。専有面積は約64㎡〜約86㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年10月3,180万円11〜152LDK約64㎡ (約19坪)約49万円 (約164万円)-
2023年6月3,050万円11〜151LDK約64㎡ (約19坪)約47万円 (約157万円)-
2023年5月3,050万円11〜151LDK約64㎡ (約19坪)約47万円 (約157万円)-
2020年9月2,780万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約37万円 (約124万円)--
2020年9月2,980万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約40万円 (約133万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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パークハウス広瀬北町アバンシスの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

パークハウス広瀬北町アバンシスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ヴィラージュ十日市2020年3月6.5万円1R13.0万円6.5万円
アルファステイツ十日市城南通り2017年5月13.8万円1LDK41.4万円13.8万円
藤和十日市ホームズ2017年4月12.0万円3LDK36.0万円12.0万円
パークヒルズ城南2017年1月11.0万円3LDK22.0万円22.0万円
ライオンズマンション広瀬北町公園2016年11月13.0万円3LDK26.0万円13.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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