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ファミール江波公園ツインズ壱番館

★★★☆☆3.46 / 広島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,350万 〜 1,490万円
6階、3LDK、約77㎡の場合

賃貸賃料

8万円

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住所
広島県広島市中区江波南2丁目17-27
交通
築年月
1991年10月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ファミール江波公園ツインズ壱番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
61万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較広島県の平均より26.2% 低い↓
広島市中区の平均より38.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
1,350万 〜 1,490万円

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坪単価によるランキング
広島県
1795棟中 1313位
広島市中区
424棟中 356位
江波南
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の売買価格相場

  • ファミール江波公園ツインズ壱番館の相場

    ㎡単価
    18.6万円
    坪単価
    61.6万円
  • 広島市中区の相場

    ㎡単価
    30.3万円
    坪単価
    100.4万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.5万円

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ファミール江波公園ツインズ壱番館の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、77㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,490万〜1,650万円対前年同月比1,350万〜1,490万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ファミール江波公園ツインズ壱番館の売買履歴

ファミール江波公園ツインズ壱番館には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
エバーグリーン江波山2017年11月980万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約13万円(約43万円)-
ディアメゾン江波南マリンコート2017年7月2,680万円6〜104LDK約100㎡ (約30坪)約26万円(約88万円)-
ファミール江波公園リバーサイド壱番館2017年5月1,380万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約19万円(約65万円)
サーパスシティ江波2016年11月2,280万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約31万円(約104万円)-
ファミール江波公園ツインズ弐番館2016年6月1,280万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約18万円(約60万円)-

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ファミール江波公園ツインズ壱番館の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料8.0万円管理費-

間取

  • 敷金:16.0万円
  • 礼金:16.0万円
  • 階数:11階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:70.5㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
800 〜 1,000円
坪単価
2,700 〜 3,300円

例えば…6階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
6.4万 〜 7.8万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年7月7.0万円2LDK65.75㎡21.0万円7.0万円1〜5南西
2013年9月7.0万円3LDK77.15㎡21.0万円7.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファミール江波公園ツインズ壱番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.7万〜6.3万円
  • 3K〜3LDK平均6.7万〜7.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階6.6万〜7.3万円
77.15㎡ / 南西
4階5.7万〜6.3万円
65.75㎡ / 南西
5階
6階
7階6.7万〜7.5万円
77.15㎡ / -
8階
9階
10階
11階
12階

資産評価

★★★☆☆3.46(広島県)

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ファミール江波公園ツインズ壱番館の基本情報

広島県広島市中区江波南2丁目に位置するマンションで、総戸数40戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島電鉄(横川-江波)の江波駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ファミールエバコウエンツインズイチバンカン管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
住所広島県 広島市中区 江波南2丁目17-27管理形態委託
郵便番号〒730-0835管理員日勤
築年月1991年10月管理費-
総戸数40戸修繕積立金-
階建12階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場あり
事業主丸紅不動産販売バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドファミール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • 広島江波栄町郵便局 (427 m)
    • 広島市信用組合 江波支店 (452 m)
    • もみじ銀行江波出張所 (645 m)
    • 広島江波郵便局 (788 m)
    • JA広島市江波支店 (796 m)
    • 広島銀行江波支店 (914 m)
  • 公園2件
    • 江波山公園 (353 m)
    • 江波皿山公園 (956 m)
  • コンビニ3件
    • セブンイレブン 広島江波南3丁目店 (237 m)
    • デイリーヤマザキ 広島江波店 (750 m)
    • セブンイレブン 広島南吉島店 (923 m)
  • スーパー1件
    • Spark(スパーク) 江波店 (478 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 広島市立 江波放課後児童クラブ (188 m)
    • 広島市立江波小学校 (242 m)
    • 広島市立 江波児童館 (982 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 広島中央警察署 江波町交番 (230 m)
    • 広島県警察本部 広島中央警察署 江波町交番 (231 m)
  • 病院/医療10件
    • 榎木内科循環器科医院 (259 m)
    • ベーテル株式会社 (355 m)
    • デイサービスセンターつくし (423 m)
    • 青景歯科医院 (434 m)
    • 小川内科 (466 m)
    • あさお医院 (502 m)
    • 山本整形外科 (519 m)
    • 川越歯科医院 (532 m)
    • ベーテル株式会社 (541 m)
    • はせがわファミリー歯科 (561 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 江波保育園 (543 m)
    • 広島聖公会学園法人事務局 (602 m)
    • 認定こども園栄光こども園栄光幼稚園 (638 m)
    • 認定こども園栄光こども園栄光保育園 (641 m)
    • 江波第二保育園 (977 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識