ハウスバーンフリート江波本町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,370万 〜 3,540万円
6階、4SLDK、約160㎡の場合
| 参考相場単価 | 21万円/㎡ 〜 22万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,370万円 〜 3,540万円 | 6階, 4SLDK, 約160㎡の例 |
| 売買履歴 | 129件 | 2019年06月06日更新 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.39
615人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県広島市中区江波本町20-4
- 交通
- 広島電鉄（横川-江波）「江波駅」徒歩9分
- 築年月
- 2005年12月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ハウスバーンフリート江波本町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ハウスバーンフリートエバホンマチ | 管理会社 | 第一サポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 広島県 広島市中区 江波本町20-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒730-0833 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2005年12月 | 管理費 | 1㎡あたり131円 |
| 総戸数 | 11戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり119円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 3LDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県広島市中区江波本町に位置する分譲マンションで、総戸数11戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島電鉄（横川-江波）の江波駅で徒歩9分、アクセス良好です。舟入南駅から徒歩13分、舟入川口町駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
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- セブンイレブン 広島舟入南3丁目店 (882 m)
- セブンイレブン 広島南吉島店 (938 m)
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- Spark(スパーク) 光南店 (771 m)
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- Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 舟入南店 (964 m)
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- 広島市立 吉島児童館 (773 m)
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- 広島県警察本部 広島中央警察署 江波町交番 (847 m)
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- 広島中央警察署 吉島交番 (902 m)
- 病院/医療10件
- 藤田医院 (204 m)
- サザンクリニック整形外科・内科 (234 m)
- 山本歯科 (260 m)
- 吉本内科クリニック (282 m)
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- 沢崎産婦人科医院 (401 m)
- 石嶋歯科医院 (415 m)
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- 幼稚園/保育園9件
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- 広島聖公会学園法人事務局 (684 m)
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- 認定こども園栄光こども園栄光保育園 (696 m)
- 舟入保育園 (826 m)
- 吉島保育園 (863 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ハウスバーンフリート江波本町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ハウスバーンフリート江波本町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,331万～3,542万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 広島市中区の平均より41.9% 低い↓ 広島県の平均より28.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、4SLDK、約160㎡のお部屋の場合 3,370万 〜 3,540万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ハウスバーンフリート江波本町の相場
- ㎡単価
- 21.1万円
- 坪単価
- 70万円
広島市中区の相場
- ㎡単価
- 36.4万円
- 坪単価
- 120.4万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
売買価格相場の未来予想
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ハウスバーンフリート江波本町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,370万〜3,540万円対前年同月比↓ | 3,370万〜3,540万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ハウスバーンフリート江波本町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,280万〜4,380万円です。専有面積は約110㎡〜約160㎡です。全部で129件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年5月 | 3,500万円 | 1〜5 | 4SLDK | 約160㎡ (約48坪) | 約21万円 (約72万円) | - | - |
| 2019年5月 | 3,500万円 | 1〜5 | 4SLDK | 約160㎡ (約48坪) | 約21万円 (約72万円) | 北 | 済 |
| 2019年4月 | 3,500万円 | 1〜5 | 4LDK | 約160㎡ (約48坪) | 約21万円 (約72万円) | - | - |
| 2019年4月 | 3,500万円 | 1〜5 | 4SLDK | 約160㎡ (約48坪) | 約21万円 (約72万円) | - | - |
| 2019年4月 | 3,500万円 | 1〜5 | 4SLDK | 約160㎡ (約48坪) | 約21万円 (約72万円) | 北 | 済 |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.6万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91万円となっております。以前の期間と比較して-6.79％下落しています。
2016年〜2020年では、124件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.1万円となっております。以前の期間と比較して-13.08％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ハウスバーンフリート江波本町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,844.6万円 | 24.1万円 |
| 4階〜8階 | 2,830万円 | 25.5万円 |
| 9階〜10階 | 3,280万円 | 29.6万円 |
| 11階〜12階 | 3,825.5万円 | 23.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,647.3万円 | 22.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,843.1万円 | 24.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,902.4万円 | 24.6万円 |
| 北/北東/北西 | 3,662.2万円 | 22.9万円 |
ハウスバーンフリート江波本町の売却のご相談
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ハウスバーンフリート江波本町の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ハウスバーンフリート江波本町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| サーパス江波山公園 | 2023年6月 | 12.0万円 | 3LDK | 12.0万円 | 12.0万円 |
| サーパスシティ江波 | 2023年4月 | 12.2万円 | 3LDK | 24.4万円 | 12.2万円 |
| ファミール江波公園リバーサイド壱番館 | 2017年6月 | 9.0万円 | 3LDK | 27.0万円 | 9.0万円 |
| ファミール江波公園リバーサイド参番館 | 2017年4月 | 8.8万円 | 4LDK | 26.4万円 | 8.8万円 |
| 江波ロジュマン舟入通り | 2017年1月 | 8.5万円 | 3LDK | 25.5万円 | 8.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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