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国泰寺パークホームズ

★★★★☆4.11 / 広島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,890万円 〜 3,190万円
6階、3LDK、約75㎡の場合

住所
広島県広島市中区国泰寺町1丁目8-28
交通
  • 広島電鉄(広電西広島-広島港)「市役所前駅」徒歩4分
  • 広島電鉄(広電西広島-広島港)「鷹野橋駅」徒歩5分
  • 広島電鉄(広電西広島-広島港)「中電前駅」徒歩7分
築年数
1996年10月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

国泰寺パークホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
41万円
坪単価
138万円
前月との比較2017年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較広島県の平均より64.4% 高い↑
広島市中区の平均より34.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
2,890万円 〜 3,190万円

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坪単価によるランキング
広島県
1779棟中 112位
広島市中区
422棟中 74位
国泰寺町
12棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • 国泰寺パークホームズの相場

    ㎡単価
    41.8万円
    坪単価
    138.4万円
  • 広島市中区の相場

    ㎡単価
    31.1万円
    坪単価
    102.8万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    25.4万円
    坪単価
    84.2万円

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国泰寺パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,630万円〜2,910万円対前年同月比2,890万円〜3,190万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

国泰寺パークホームズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年3月2,980万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約39万円 (約129万円)-
2016年2月2,980万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約39万円 (約129万円)-
2016年1月2,980万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約39万円 (約129万円)-

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国泰寺パークホームズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
5,100円 〜 6,200円

例えば…6階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
11.5万円 〜 14.1万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月12.5万円1LDK68.99㎡37.5万円12.5万円6〜10-
2017年3月12.5万円1LDK68.99㎡37.5万円12.5万円6〜10南東
2016年6月9.8万円2LDK57.62㎡19.6万円9.8万円1〜5-
2016年5月9.8万円1R57.62㎡19.6万円9.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

国泰寺パークホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.1万円〜11.1万円
  • 2K〜2LDK平均9.2万円〜10.1万円
  • 3K〜3LDK平均12.2万円〜13.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階8.9万円〜9.9万円
57.62㎡ / 東
9.2万円〜10.1万円
57.62㎡ / -
5階
6階
7階
8階
9階11.3万円〜12.4万円
68.99㎡ / -
10階
11階
12階12.2万円〜13.4万円
75.29㎡ / 東

資産評価

★★★★☆4.11(広島県)

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国泰寺パークホームズの基本情報

広島県広島市中区国泰寺町1丁目に位置するマンションで、総戸数24戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島電鉄(広電西広島-広島港)の市役所前駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コクタイジパークホームズ管理会社-
住所広島県 広島市中区 国泰寺町1丁目8-28管理形態-
郵便番号〒730-0042管理員-
築年数1996年10月管理費-
総戸数24戸修繕積立金-
階建12階建間取り3LDK
交通
  • 広島電鉄(広電西広島-広島港)「市役所前駅」徒歩4分
  • 広島電鉄(広電西広島-広島港)「鷹野橋駅」徒歩5分
  • 広島電鉄(広電西広島-広島港)「中電前駅」徒歩7分
設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック
土地権利-駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主三井不動産バイク置き場あり
施工会社三井建設立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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