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ダイアパレス国泰寺2番館

★★★☆☆3.82 / 広島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,180万円 〜 1,300万円
6階、1LDK、約44㎡の場合

住所
広島県広島市中区国泰寺町1丁目9-29
交通
築年数
2002年5月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ダイアパレス国泰寺2番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
92万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較広島県の平均より9.8% 高い↑
広島市中区の平均より10.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約44㎡のお部屋の場合
1,180万円 〜 1,300万円

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坪単価によるランキング
広島県
1779棟中 640位
広島市中区
422棟中 231位
国泰寺町
12棟中 5位
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の売買価格相場

  • ダイアパレス国泰寺2番館の相場

    ㎡単価
    27.9万円
    坪単価
    92.5万円
  • 広島市中区の相場

    ㎡単価
    31.1万円
    坪単価
    102.8万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    25.4万円
    坪単価
    84.2万円

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ダイアパレス国泰寺2番館の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1LDK、44㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,180万円〜1,300万円対前年同月比1,180万円〜1,300万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス国泰寺2番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で47件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(47件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,680万円6〜101LDK約44㎡ (約13坪)約38万円 (約126万円)南西-
2017年10月2,800万円11〜151LDK約78㎡ (約24坪)約35万円 (約118万円)北東-
2017年9月1,780万円6〜101LDK約44㎡ (約13坪)約40万円 (約133万円)南西-
2017年9月2,800万円11〜151LDK約78㎡ (約24坪)約35万円 (約118万円)北東-
2017年8月1,780万円6〜101LDK約44㎡ (約13坪)約40万円 (約133万円)南西-

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ダイアパレス国泰寺2番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,500円 〜 6,700円

例えば…6階、1LDK、約44㎡のお部屋の場合
7.3万円 〜 9万円
(表面利回り:7.1% 〜 8.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 36 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月8.0万円2DK45.0㎡24.0万円8.0万円6〜10北東
2017年4月8.0万円2DK45.0㎡24.0万円8.0万円6〜10北東
2017年4月5.0万円1K23.45㎡10.0万円5.0万円1〜5-
2017年3月8.0万円2DK43.0㎡24.0万円8.0万円6〜10南西
2017年3月8.0万円2DK45.0㎡24.0万円8.0万円6〜10-
2017年3月4.5万円1R22.14㎡4.5万円4.5万円1〜5-
2017年3月5.0万円1R23.45㎡10.0万円5.0万円1〜5-
2017年2月8.0万円2DK44.8㎡24.0万円8.0万円6〜10
2017年2月8.0万円2DK43.0㎡24.0万円8.0万円6〜10南西
2017年2月4.5万円1K22.14㎡4.5万円4.5万円1〜5南西
2017年2月8.0万円2DK45.0㎡24.0万円8.0万円6〜10-
2017年2月5.0万円1R23.45㎡10.0万円5.0万円1〜5-
2017年1月8.0万円2DK45.0㎡24.0万円8.0万円6〜10北東
2016年12月4.0万円1K20.84㎡12.0万円4.0万円1〜5南東
2016年12月8.0万円2DK45.0㎡24.0万円8.0万円6〜10北東
2016年12月4.2万円1R20.84㎡12.6万円4.2万円1〜5南東
2016年11月4.5万円1R22.0㎡13.5万円4.5万円1〜5-
2016年11月4.2万円1R20.84㎡12.6万円4.2万円1〜5南東
2016年10月4.5万円1R22.0㎡13.5万円4.5万円1〜5-
2016年10月7.8万円2DK44.8㎡15.6万円7.8万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス国泰寺2番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.3万円〜7.0万円
  • 2K〜2LDK平均7.8万円〜8.6万円
  • 3K〜3LDK平均14.4万円〜15.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階3.7万円〜4.1万円
23.18㎡ / 北東
3階3.8万円〜4.2万円
22.0㎡ / -
4階3.8万円〜4.2万円
22.14㎡ / 南西
7.5万円〜8.3万円
45.92㎡ / 北東
5階4.0万円〜4.5万円
23.45㎡ / -
7.4万円〜8.2万円
42.59㎡ / -
6階7.8万円〜8.7万円
44.8㎡ / 南西
8.0万円〜8.9万円
46.0㎡ / -
12.4万円〜13.7万円
69.65㎡ / 東
7階7.7万円〜8.5万円
46.25㎡ / 北西
7.9万円〜8.7万円
45.0㎡ / -
8階8.1万円〜8.9万円
45.92㎡ / -
9階7.9万円〜8.8万円
44.79㎡ / -
10階
11階
12階13.4万円〜14.8万円
78.22㎡ / 北東
16.4万円〜18.1万円
91.05㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.82(広島県)

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ダイアパレス国泰寺2番館の基本情報

広島県広島市中区国泰寺町1丁目に位置するマンションで、総戸数88戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は広島電鉄(広電西広島-広島港)の市役所前駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレスコクタイジニバンカン管理会社コミュニティワン
住所広島県 広島市中区 国泰寺町1丁目9-29管理形態委託
郵便番号〒730-0042管理員巡回
築年数2002年5月管理費1㎡あたり185円
総戸数88戸修繕積立金1㎡あたり122円
階建12階建間取り1K、1LDK、2DK、2LDK、3LDK、8DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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