ロッコー鷹野橋グランドマンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,910万 〜 2,000万円
7階、3LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 28万円/㎡ 〜 29万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,910万円 〜 2,000万円 | 7階, 3LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 28件 | 2018年10月04日更新 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.72
478人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県広島市中区国泰寺町2丁目4-12
- 交通
- 広島電鉄（広電西広島-広島港）「鷹野橋駅」徒歩1分
- 築年月
- 1984年11月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ロッコー鷹野橋グランドマンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | ロッコータカノバシグランドマンション | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 広島県 広島市中区 国泰寺町2丁目4-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒730-0042 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1984年11月 | 管理費 | 1㎡あたり195円 |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり149円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 1LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県広島市中区国泰寺町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島電鉄（広電西広島-広島港）の鷹野橋駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。日赤病院前駅から徒歩4分、市役所前駅から徒歩5分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 安佐北警察署 飯室交番 (214 m)
- 広島西警察署 河内駐在所 (214 m)
- 安佐北警察署 白木交番 (214 m)
- 安佐南警察署 伴交番 (214 m)
- 病院/医療10件
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- 杉本クリニック (57 m)
- 野間眼科医院 (58 m)
- たかの橋訪問看護ステーション (64 m)
- なかの皮ふ科ひ尿器科 (70 m)
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- わだ内科医院デイサービス (124 m)
- 松本内科胃腸科 (127 m)
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- 住田小児科・内科・アレルギー科 (142 m)
- 幼稚園/保育園10件
- さくらんぼ病児保育室 (276 m)
- 広島中央幼稚園 (405 m)
- 千田保育園 (446 m)
- 保育園ゆりかご (471 m)
- 広島三育学院幼稚園 (513 m)
- ラソキッズ保育園 (574 m)
- 中島保育園 (736 m)
- リトルニュートンインターナショナル幼稚舎 (787 m)
- 京進のほいくえんHOPPA宝町園 (873 m)
- ハートライン袋町保育園 (888 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ロッコー鷹野橋グランドマンションの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ロッコー鷹野橋グランドマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,871万～1,964万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 広島市中区の平均より22.2% 低い↓ 広島県の平均より4.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 1,910万 〜 2,000万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ロッコー鷹野橋グランドマンションの相場
- ㎡単価
- 28.3万円
- 坪単価
- 93.7万円
広島市中区の相場
- ㎡単価
- 36.4万円
- 坪単価
- 120.4万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
売買価格相場の未来予想
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ロッコー鷹野橋グランドマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,100万〜2,200万円対前年同月比↑ | 1,910万〜2,000万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロッコー鷹野橋グランドマンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,650万〜2,320万円です。専有面積は約66㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年9月 | 1,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約30万円 (約99万円) | 南東 | 済 |
| 2018年8月 | 2,230万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約33万円 (約111万円) | 南 | 済 |
| 2018年8月 | 1,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約30万円 (約99万円) | 南 | - |
| 2018年7月 | 1,980万円 | 6〜10 | 3DK | 約66㎡ (約20坪) | 約30万円 (約99万円) | 南 | 済 |
| 2018年7月 | 2,230万円 | 6〜10 | 3DK | 約66㎡ (約20坪) | 約33万円 (約111万円) | - | - |
会員登録すると、全部で28件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.3万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ロッコー鷹野橋グランドマンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 1,650万円 | 25万円 |
| 7階〜9階 | 2,072.7万円 | 31.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,650万円 | 25万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,072.7万円 | 31.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,091.8万円 | 31.6万円 |
ロッコー鷹野橋グランドマンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ロッコー鷹野橋グランドマンションの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ロッコー鷹野橋グランドマンションには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション国泰寺 | 2024年4月 | 4.0万円 | ワンルーム | 12.0万円 | 4.0万円 |
| ライオンズ国泰寺グランアクシス | 2023年6月 | 17.5万円 | 2LDK | 52.5万円 | 17.5万円 |
| 藤和鷹の橋コープ | 2020年10月 | 7.5万円 | 3DK | 15.0万円 | 7.5万円 |
| ジョイフルプラザ国泰寺 | 2017年6月 | 18.0万円 | 2SLDK | 36.0万円 | 18.0万円 |
| 鷹ノ橋プリンスマンション | 2016年8月 | 4.5万円 | 1R | 9.0万円 | 4.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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