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エスパスリバーサイド堺町

★★★☆☆3.87 / 広島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,240万円 〜 2,480万円
5階、4LDK、約78㎡の場合

住所
広島県広島市中区堺町2丁目3-12
交通
  • 広島電鉄(広島駅-広電西広島)「小網町駅」徒歩3分
  • 広島電鉄(横川-江波)「土橋駅」徒歩4分
  • 広島電鉄(横川-江波)「十日市町駅」徒歩7分
築年数
2000年4月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

エスパスリバーサイド堺町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
30万円
坪単価
100万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較広島県の平均より19.3% 高い↑
広島市中区の平均より2.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約78㎡のお部屋の場合
2,240万円 〜 2,480万円

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坪単価によるランキング
広島県
1779棟中 510位
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422棟中 204位
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の売買価格相場

  • エスパスリバーサイド堺町の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.5万円
  • 広島市中区の相場

    ㎡単価
    31.1万円
    坪単価
    102.8万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    25.4万円
    坪単価
    84.2万円

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エスパスリバーサイド堺町の売買参考価格と将来の予想価格

5階、4LDK、78㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,240万円〜2,480万円対前年同月比2,240万円〜2,480万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エスパスリバーサイド堺町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月2,800万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約35万円 (約118万円)-
2017年6月2,800万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約35万円 (約118万円)--
2017年6月3,280万円6〜104SLDK約92㎡ (約28坪)約35万円 (約117万円)-
2017年5月2,800万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約35万円 (約118万円)--
2017年4月2,800万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約35万円 (約118万円)--

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エスパスリバーサイド堺町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,800円 〜 7,100円

例えば…5階、4LDK、約78㎡のお部屋の場合
13.7万円 〜 16.7万円
(表面利回り:6.9% 〜 8.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月18.5万円3LDK96.0㎡55.5万円18.5万円6〜10西
2017年3月18.5万円3LDK96.0㎡55.5万円18.5万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エスパスリバーサイド堺町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.8万円〜16.4万円
  • 3K〜3LDK平均16.2万円〜18.0万円
  • 4K〜4LDK平均15.5万円〜17.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階14.8万円〜16.4万円
82.11㎡ / 南西
15.1万円〜16.7万円
82.11㎡ / 南
3階
4階
5階14.4万円〜15.9万円
78.48㎡ / 南西
6階
7階14.5万円〜16.1万円
78.48㎡ / 南西
8階
9階17.4万円〜19.3万円
96.0㎡ / 西
17.6万円〜19.4万円
92.11㎡ / 南
10階

資産評価

★★★☆☆3.87(広島県)

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エスパスリバーサイド堺町の基本情報

広島県広島市中区堺町2丁目に位置するマンションで、総戸数8戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島電鉄(広島駅-広電西広島)の小網町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、広島電鉄(広島駅-広電西広島)も利用可能でアクセスは抜群です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エスパスリバーサイドサカイマチ管理会社不二ビルサービス
住所広島県 広島市中区 堺町2丁目3-12管理形態委託
郵便番号〒730-0853管理員巡回
築年数2000年4月管理費1㎡あたり150円
総戸数8戸修繕積立金1㎡あたり127円
階建10階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK、4SLDK
交通
  • 広島電鉄(広島駅-広電西広島)「小網町駅」徒歩3分
  • 広島電鉄(横川-江波)「土橋駅」徒歩4分
  • 広島電鉄(横川-江波)「十日市町駅」徒歩7分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主パオ都市開発バイク置き場あり
施工会社共立立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート堺町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (63 m)
    • もみじ銀行 堺町支店 (175 m)
    • 広島市信用組合 堺町支店 (288 m)
    • 広島十日市郵便局 (290 m)
    • 山陰合同銀行 広島西支店 (302 m)
    • 広島信用金庫土橋支店 (305 m)
    • ファミリーマート西十日市 共同出張所(イーネットATM) (319 m)
    • ひろぎん保証株式会社 (324 m)
    • ファミリーマート猫屋町 共同出張所(イーネットATM) (327 m)
    • 広島銀行本川支店 (327 m)
  • 公園1件
    • 平和記念公園 (828 m)
  • コンビニ10件
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    • セブンイレブン 広島土橋店 (196 m)
    • ファミリーマート 広島堺町店 (251 m)
    • セブンイレブン 広島西十日市店 (301 m)
    • ファミリーマート 猫屋町店 (311 m)
    • セブンイレブン 広島十日市1丁目店 (313 m)
    • ファミリーマート 西十日市店 (324 m)
    • ファミリーマート 広島天満町店 (330 m)
    • セブンイレブン 広島天満町店 (345 m)
    • ファミリーマート 上天満町店 (390 m)
  • スーパー10件
    • YOURS(ユアーズ) 天満店 (372 m)
    • Spark(スパーク) 堺町店 (393 m)
    • YOURS(ユアーズ) 十日市店 (394 m)
    • ママチェーン十日市店 (418 m)
    • FRESTA(フレスタ) 上天満店 (474 m)
    • 株式会社舟入市場 (543 m)
    • GOGOやまぐち (545 m)
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    • A-プライス 中広店 (672 m)
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    • 前田歯科医院 (203 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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