ヴィラージュ城南通り
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,390万 〜 3,560万円
8階、3SLDK、約96㎡の場合
| 参考相場単価 | 34万円/㎡ 〜 36万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,390万円 〜 3,560万円 | 8階, 3SLDK, 約96㎡の例 |
| 売買履歴 | 3件 | 2018年09月25日更新 |
| 家賃相場 | 17万 〜 25万円 | |
| 表面利回り | 5.9％ 〜 7.3％ | 8階, 3SLDK, 約96㎡の例 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.86
439人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県広島市中区寺町5-25
- 交通
- 広島電鉄（横川-江波）「寺町駅」徒歩3分
- 築年月
- 2004年5月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ヴィラージュ城南通りの基本情報
建物・設備
| 名称 | ヴィラージュジョウナンドオリ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 広島県 広島市中区 寺町5-25 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒730-0801 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2004年5月 | 管理費 | 1㎡あたり91円 |
| 総戸数 | 26戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり38円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県広島市中区寺町に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島電鉄（横川-江波）の寺町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。別院前駅から徒歩7分、十日市町駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート広島本通 共同出張所(イーネットATM) (425 m)
- ファミリーマート紙屋町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (462 m)
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- セブンイレブン 広島西十日市店 (512 m)
- セブンイレブン 広島十日市1丁目店 (547 m)
- セブンイレブン 広島横川新橋西店 (604 m)
- 生活彩家 広島記念病院店 (609 m)
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- 山陽マルナカ 白島店 (799 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 広島中央警察署 十日市交番 (420 m)
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- 広島県警察本部 広島中央警察署 基町交番 (781 m)
- 広島中央警察署 基町交番 (781 m)
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- 広島市立西区図書館 (837 m)
- 病院/医療10件
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- 吉貴眼科 (316 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- みんなのみらい十日市園 (179 m)
- 本川幼稚園 (208 m)
- かおる保育園 (285 m)
- なかがわワルツ (289 m)
- かおる幼稚園 (298 m)
- 真和保育園 (415 m)
- すぃーとハウス (501 m)
- なかよし保育園 (540 m)
- 基町保育園 (591 m)
- 本川保育園 (659 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヴィラージュ城南通りの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヴィラージュ城南通りの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,304万～3,684万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より9万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 広島市中区の平均より5.6% 低い↓ 広島県の平均より15.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3SLDK、約96㎡のお部屋の場合 3,390万 〜 3,560万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ヴィラージュ城南通りの相場
- ㎡単価
- 34.4万円
- 坪単価
- 113.7万円
広島市中区の相場
- ㎡単価
- 36.4万円
- 坪単価
- 120.4万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
売買価格相場の未来予想
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ヴィラージュ城南通りの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,600万〜3,780万円対前年同月比↓ | 3,390万〜3,560万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヴィラージュ城南通りの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,650万円です。専有面積は約96㎡〜約101㎡です。全部で3件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年8月 | 3,650万円 | 1〜5 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約38万円 (約125万円) | 南東 | 済 |
| 2018年8月 | 3,650万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約96㎡ (約29坪) | 約38万円 (約125万円) | 南 | - |
| 2018年7月 | 3,650万円 | 1〜5 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約38万円 (約125万円) | 南東 | 済 |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.1万円となっております。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125万円となっております。以前の期間と比較して＋4.11％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ヴィラージュ城南通りの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 3,650万円 | 37.9万円 |
| 7階〜15階 | 3,700万円 | 36.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,650万円 | 37.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,666.7万円 | 37.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,662.5万円 | 37.5万円 |
ヴィラージュ城南通りの売却のご相談
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ヴィラージュ城南通りの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,800 〜 7,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、3SLDK、約96㎡のお部屋の場合 16.8万 〜 20.6万円 (表面利回り：5.9％ 〜 7.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 22.0万円 | 4LDK | 99.6㎡ | 66.0万円 | 22.0万円 | 11〜15 | 南 |
| 2017年5月 | 22.0万円 | 4LDK | 99.6㎡ | 66.0万円 | 22.0万円 | 11〜15 | 南 |
| 2017年4月 | 22.0万円 | 4LDK | 99.6㎡ | 66.0万円 | 22.0万円 | 11〜15 | 南 |
| 2017年3月 | 22.0万円 | 4LDK | 99.6㎡ | 66.0万円 | 22.0万円 | 11〜15 | 南 |
| 2017年1月 | 23.0万円 | 4LDK | 99.6㎡ | 69.0万円 | 23.0万円 | 11〜15 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ヴィラージュ城南通りの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | |||
| 4階 | |||
| 5階 | 19万〜19.9万円 96.36㎡ / 南 | 18.6万〜19.5万円 96.36㎡ / 南東 | |
| 6階 | |||
| 7階 | |||
| 8階 | 20.2万〜21.3万円 101.27㎡ / 南 | ||
| 9階 | |||
| 10階 | |||
| 11階 | |||
| 12階 | |||
| 13階 | |||
| 14階 | |||
| 15階 | 20.1万〜21.1万円 99.6㎡ / - |
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