ロアール三軒茶屋
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,110万 〜 3,260万円
3階、1LDK、約30㎡の場合
| 参考相場単価 | 106万円/㎡ 〜 107万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,110万円 〜 3,260万円 | 3階, 1LDK, 約30㎡の例 |
| 売買履歴 | 1件 | 2020年03月03日更新 |
| 家賃相場 | 10.4万 〜 15.5万円 | |
| 表面利回り | 4.1％ 〜 5.1％ | 3階, 1LDK, 約30㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83
4169人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区太子堂5丁目6-13
- 交通
- 東急世田谷線「西太子堂駅」徒歩5分
- 築年月
- 2010年10月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ロアール三軒茶屋の基本情報
建物・設備
| 名称 | ロアールサンゲンチャヤ | 管理会社 | シイアイシー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 太子堂5丁目6-13 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒154-0004 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2010年10月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 19戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1DK、1LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 真和エンタープライズ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大旺新洋 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区太子堂5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急世田谷線の西太子堂駅で徒歩5分、アクセス良好です。三軒茶屋駅から徒歩9分、若林駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- スリーエフ三軒茶屋 共同出張所(イーネットATM) (101 m)
- ファミリーマート上馬一丁目 共同出張所(イーネットATM) (256 m)
- 全東栄信用組合世田谷支店 (284 m)
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- 三井住友銀行 世田谷支店 (427 m)
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- ファミリーマート 太子堂店 (410 m)
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- ローソン 三軒茶屋店 (467 m)
- セブンイレブン 若林陸橋店 (467 m)
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- 三軒茶屋とうきゅう (447 m)
- 肉のハナマサ 三軒茶屋店 (501 m)
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- まいばすけっと 三軒茶屋駅北口店 (568 m)
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- ベビールーム三軒茶屋 (711 m)
- 私立昭和女子大学附属昭和中学校 (774 m)
- 代田南児童館 (774 m)
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- 若林区民集会所 (290 m)
- 世田谷区民会館第2別館 (404 m)
- 図書館カウンター 三軒茶屋 (446 m)
- 太子堂出張所 (470 m)
- 三軒茶屋区民集会所 (470 m)
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- 三軒茶屋就労支援センター (476 m)
- 三茶しゃれなあどホール (489 m)
- 世田谷区消費生活センター (489 m)
- 病院/医療10件
- 水野皮フ科 (32 m)
- 小森クリニック (47 m)
- 小森歯科クリニック (47 m)
- 北歯科医院 (71 m)
- 芹川皮膚科 (173 m)
- 増田歯科医院 (191 m)
- 三軒茶屋はやかわクリニック (199 m)
- 斎藤歯科クリニック (202 m)
- いば小児科 (224 m)
- まえだこどもクリニック (226 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 太子堂保育園 (243 m)
- 世田谷幼稚園 (281 m)
- よつば保育園 (294 m)
- えすこーと保育園 三軒茶屋 (341 m)
- 家庭幼稚園 (355 m)
- キッズルームてぃんかぁべる (426 m)
- 三宿の杜なごみ保育園 (455 m)
- サン・ベビールーム (512 m)
- 三軒茶屋えほん保育園 (530 m)
- 都市型保育園ポポラー東京三軒茶屋園 (539 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ロアール三軒茶屋の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ロアール三軒茶屋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,203万～3,343万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より11万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より16万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より33.6% 高い↑ 東京都の平均より39.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1LDK、約30㎡のお部屋の場合 3,110万 〜 3,260万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ロアール三軒茶屋の相場
- ㎡単価
- 106.7万円
- 坪単価
- 352.9万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ロアール三軒茶屋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,420万〜3,590万円対前年同月比↓ | 3,110万〜3,260万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロアール三軒茶屋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,000万円です。専有面積は約30㎡〜約31㎡です。全部で1件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年2月 | 3,000万円 | 1〜5 | 1DK | 約30㎡ (約9坪) | 約100万円 (約330万円) | 東 | - |
会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は318.1万円となっております。
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は322.5万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ロアール三軒茶屋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,825万円 | 91.6万円 |
| 2階 | 2,947.5万円 | 95.7万円 |
| 3階 | 3,000万円 | 97.2万円 |
| 4階 | 3,090万円 | 100.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,975.8万円 | 96.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 2,975.8万円 | 96.5万円 |
ロアール三軒茶屋の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ロアール三軒茶屋の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,600 〜 4,400円坪単価1万1,900 〜 1万4,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1LDK、約30㎡のお部屋の場合 10.8万 〜 13.2万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 15.5万円 | 1LDK | 30.7㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2019年9月 | 12.5万円 | 1LDK | 31.2㎡ | - | 25.1万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年6月 | 15.0万円 | 1LDK | 30.7㎡ | - | 30.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年5月 | 15.0万円 | 1LDK | 30.7㎡ | - | 30.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年4月 | 15.0万円 | 1LDK | 30.7㎡ | - | 30.0万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ロアール三軒茶屋の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 11.6万〜12.2万円 30.7㎡ / - |
| 2階 | 11.6万〜12.2万円 30.7㎡ / 東 |
| 3階 | 11.7万〜12.2万円 30.65㎡ / 東 |
| 4階 | 11.7万〜12.3万円 30.7㎡ / 東 |
| 5階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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