舟入川口コータース
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,290万 〜 1,350万円
6階、1LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 18万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,290万円 〜 1,350万円 | 6階, 1LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 178件 | 2024年03月20日更新 |
| 家賃相場 | 7万 〜 7.5万円 | |
| 表面利回り | 6.0％ 〜 7.3％ | 6階, 1LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.25
665人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県広島市中区舟入川口町22-6
- 交通
- 広島電鉄（横川-江波）「舟入川口町駅」徒歩7分
- 築年月
- 1975年3月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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舟入川口コータースの基本情報
建物・設備
| 名称 | フナイリカワグチコータース | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 広島県 広島市中区 舟入川口町22-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒730-0845 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1975年3月 | 管理費 | 1㎡あたり106円 |
| 総戸数 | 59戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり163円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3DK、3SDK、3LDK、3SLDK、4LDK、6DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県広島市中区舟入川口町に位置する分譲マンションで、総戸数59戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は広島電鉄（横川-江波）の舟入川口町駅で徒歩7分、アクセス良好です。舟入幸町駅から徒歩8分、舟入本町駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 広島銀行 舟入支店 (713 m)
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- 広島県警察本部 広島中央警察署 舟入本町交番 (641 m)
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- やまね針灸接骨院 (258 m)
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- 報恩保育園 (294 m)
- 神崎保育園 (577 m)
- 慈光幼稚園 (590 m)
- 舟入保育園 (719 m)
- さくらんぼ病児保育室 (895 m)
- 千田保育園 (934 m)
- おりがみ保育園 (974 m)
- 吉島保育園 (987 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
舟入川口コータースの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
舟入川口コータースの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,029万～1,787万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 広島市中区の平均より50.5% 低い↓ 広島県の平均より39.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1LDK、約70㎡のお部屋の場合 1,290万 〜 1,350万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
舟入川口コータースの相場
- ㎡単価
- 18万円
- 坪単価
- 59.6万円
広島市中区の相場
- ㎡単価
- 36.4万円
- 坪単価
- 120.4万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
売買価格相場の未来予想
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舟入川口コータースの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,410万〜1,490万円対前年同月比↑ | 1,290万〜1,350万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
舟入川口コータースの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、580万〜1,580万円です。専有面積は約57㎡〜約99㎡です。全部で178件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,800万円 | 6〜10 | 3DK | 約80㎡ (約24坪) | 約22万円 (約74万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 1,430万円 | 11〜15 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約18万円 (約62万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 1,430万円 | 11〜15 | 3LDK+S（納戸） | 約78㎡ (約24坪) | 約18万円 (約60万円) | 南 | - |
| 2022年2月 | 1,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約22万円 (約74万円) | 北 | 済 |
| 2022年1月 | 1,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約22万円 (約74万円) | 北 | 済 |
会員登録すると、全部で178件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は29.2万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.6万円となっております。以前の期間と比較して＋73.4％上昇しています。
2016年〜2020年では、157件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.2万円となっております。以前の期間と比較して＋16.98％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.1万円となっております。以前の期間と比較して＋15.06％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
舟入川口コータースの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,152.6万円 | 16.3万円 |
| 4階〜6階 | 1,226.6万円 | 17.1万円 |
| 7階〜8階 | 1,329.2万円 | 19.6万円 |
| 9階〜10階 | 1,263.5万円 | 16万円 |
| 11階〜12階 | 1,320万円 | 17.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,110.9万円 | 14.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,211.8万円 | 17.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,437.5万円 | 19.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,200万円 | 13.1万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 1,050万円 | 18.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,169.8万円 | 15.7万円 |
| 東 | 1,080万円 | 18.7万円 |
| 西 | 1,098万円 | 19万円 |
| 北/北東/北西 | 1,266.5万円 | 18.3万円 |
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舟入川口コータースの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1LDK、約70㎡のお部屋の場合 6.4万 〜 7.9万円 (表面利回り：6.0％ 〜 7.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で26件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 7.0万円 | 2DK | 57.86㎡ | 21.0万円 | 7.0万円 | 6〜10 | 東 |
| 2017年5月 | 7.0万円 | 3LDK | 72.25㎡ | 14.0万円 | 7.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年4月 | 7.5万円 | 3LDK | 72.25㎡ | 15.0万円 | 7.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年4月 | 7.0万円 | 2DK | 57.9㎡ | 21.0万円 | - | 6〜10 | - |
| 2017年3月 | 7.5万円 | 3DK | 72.25㎡ | 15.0万円 | 7.5万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
舟入川口コータースの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 9.7万〜10.2万円 99.99㎡ / 南東 | |||
| 2階 | 7.2万〜7.5万円 70.43㎡ / 南 | 6.1万〜6.4万円 66.91㎡ / 北 | 8.1万〜8.5万円 79.13㎡ / 南 | |
| 3階 | 6.7万〜7万円 66.91㎡ / - | |||
| 4階 | 7.3万〜7.6万円 72.26㎡ / - | |||
| 5階 | 8.2万〜8.6万円 79.13㎡ / 南 | |||
| 6階 | 6.8万〜7.1万円 66.91㎡ / - | |||
| 7階 | 7.2万〜7.5万円 70.47㎡ / - | |||
| 8階 | 6.8万〜7.2万円 66.91㎡ / - | |||
| 9階 | 6.9万〜7.2万円 66.91㎡ / - | 7.6万〜8万円 72.25㎡ / 南 | ||
| 10階 | 9.5万〜10万円 91.52㎡ / - | |||
| 11階 | 8万〜8.4万円 75.17㎡ / 南 | |||
| 12階 | 6.8万〜7.2万円 70.47㎡ / 北 |
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