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グランドメゾン代沢

★★★★☆4.02 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1億1,680万 〜 1億2,910万円
2階、2LDK、約111㎡の場合

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住所
東京都世田谷区代沢1丁目29-9
交通
築年月
2008年12月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランドメゾン代沢の販売中の中古物件

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  • 東京都世田谷区北沢1丁目28-19
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  • 東京都世田谷区代沢2丁目31-25
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  • 京王井の頭線「池ノ上駅」
  • 東京都世田谷区代沢2丁目11-22
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スパシエステージ北沢

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  • 東京都世田谷区北沢1丁目19-6
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セブンスターマンション北沢

  • 小田急小田原線「東北沢駅」
  • 東京都世田谷区北沢1丁目19-4
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東高ペアシティサガン東北沢

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  • 東京都世田谷区北沢1丁目23-20
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下北沢ハイタウン

  • 小田急小田原線「下北沢駅」
  • 東京都世田谷区北沢2丁目10-15
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ザパームス代々木上原ヒルテラス

ザパームス代々木上原ヒルテラス

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  • 東京都渋谷区上原3丁目26-6
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プレミスト代沢

プレミスト代沢

  • 京王井の頭線「池ノ上駅」
  • 東京都世田谷区代沢3丁目17-17
  • 3件 売出し中

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マンション下北沢

  • 小田急小田原線「下北沢駅」
  • 東京都世田谷区代沢2丁目28-4
  • 売出し中

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グランドメゾン代沢の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
113万円
坪単価
374万円
前月との比較2017年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より87.9% 高い↑
世田谷区の平均より75.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約111㎡のお部屋の場合
1億1,680万 〜 1億2,910万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 1038位
世田谷区
2838棟中 31位
代沢
36棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • グランドメゾン代沢の相場

    ㎡単価
    113.2万円
    坪単価
    374.4万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.7万円
    坪単価
    213.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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グランドメゾン代沢の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2LDK、111㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1億1,990万〜1億3,250万円対前年同月比1億1,680万〜1億2,910万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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グランドメゾン代沢の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年6月1億2,480万円1〜53LDK約114㎡ (約34坪)約109万円 (約361万円)-
2016年5月1億480万円1〜52LDK約100㎡ (約30坪)約104万円 (約346万円)--
2016年5月1億2,480万円1〜53LDK約114㎡ (約34坪)約109万円 (約361万円)--
2016年4月1億480万円1〜52LDK約100㎡ (約30坪)約104万円 (約346万円)西-
2016年4月1億2,480万円1〜53LDK約114㎡ (約34坪)約109万円 (約361万円)-

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グランドメゾン代沢の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,400 〜 4,200円
坪単価
1万1,500 〜 1万4,000円

例えば…2階、2LDK、約111㎡のお部屋の場合
38.6万 〜 47.2万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月37.0万円2LDK99.72㎡74.0万円-1〜5北西
2016年4月35.0万円2LDK93.14㎡35.0万円35.0万円1〜5南西
2016年3月40.0万円2LDK99.72㎡80.0万円-1〜5北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドメゾン代沢の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均37.5万〜41.5万円
  • 3K〜3LDK平均39.7万〜43.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階34.6万〜38.3万円
99.72㎡ / -
2階34万〜37.6万円
93.14㎡ / 南
37.2万〜41.1万円
113.24㎡ / 北
3階41.1万〜45.4万円
111.94㎡ / 南
40万〜44.3万円
111.8㎡ / -
4階40.3万〜44.5万円
111.94㎡ / -
41.9万〜46.3万円
125.9㎡ / 北

資産評価

★★★★☆4.02(東京都)

グランドメゾン代沢の基本情報

東京都世田谷区代沢1丁目に位置するマンションで、総戸数15戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の池ノ上駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称グランドメゾンダイザワ管理会社積和管理
住所東京都 世田谷区 代沢1丁目29-9管理形態-
郵便番号〒155-0032管理員-
築年月2008年12月管理費-
総戸数15戸修繕積立金-
階建4階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社積水ハウスバイク置き場-
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用
ブランドグランドメゾン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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    • サンクス駒場東大前店出張所(ATM) (684 m)
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    • 三菱東京UFJ銀行下北沢支店 (742 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 駒場 (743 m)
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    • セブンイレブン 世田谷代沢2丁目店 (539 m)
    • ファミリーマート 池ノ上駅北口店 (563 m)
    • セブンイレブン 世田谷三宿1丁目店 (684 m)
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    • オオゼキ 池尻店 (885 m)
    • まいばすけっと 東北沢駅東口店 (938 m)
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    • 目黒区立駒場体育館 屋内プール (474 m)
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