第3ネオ舟入
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,550万 〜 1,620万円
6階、3LDK、約61㎡の場合
| 参考相場単価 | 26万円/㎡ 〜 27万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,550万円 〜 1,620万円 | 6階, 3LDK, 約61㎡の例 |
| 売買履歴 | 60件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.62
804人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県広島市中区舟入中町8-17
- 交通
- 広島電鉄（横川-江波）「舟入本町駅」徒歩3分
- 築年月
- 1984年2月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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第3ネオ舟入の基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイサンネオフナイリ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 広島県 広島市中区 舟入中町8-17 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒730-0842 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1984年2月 | 管理費 | 1㎡あたり150円 |
| 総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり209円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1R、1K、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大起建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大起建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県広島市中区舟入中町に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島電鉄（横川-江波）の舟入本町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。舟入町駅から徒歩5分、舟入幸町駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 広島中央警察署 舟入本町交番 (130 m)
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- 病院/医療10件
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- ふないり鍼灸整骨院 (223 m)
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- おりがみ保育園 (286 m)
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- 中島保育園 (787 m)
- HOPPA舟入川口園 (803 m)
- さくらんぼ病児保育室 (880 m)
- 保育園ゆりかご (994 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
第3ネオ舟入の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
第3ネオ舟入の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 706万～1,658万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 広島市中区の平均より28.3% 低い↓ 広島県の平均より12.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 1,550万 〜 1,620万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
第3ネオ舟入の相場
- ㎡単価
- 26.1万円
- 坪単価
- 86.4万円
広島市中区の相場
- ㎡単価
- 36.4万円
- 坪単価
- 120.4万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
売買価格相場の未来予想
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第3ネオ舟入の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,540万〜1,620万円対前年同月比↑ | 1,550万〜1,620万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
第3ネオ舟入の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、940万〜2,060万円です。専有面積は約27㎡〜約61㎡です。全部で60件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年7月 | 1,730万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約27万円 (約92万円) | 西 | - |
| 2021年6月 | 1,730万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約27万円 (約92万円) | - | - |
| 2021年5月 | 1,730万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約27万円 (約92万円) | 西 | - |
| 2021年4月 | 1,850万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約29万円 (約98万円) | - | - |
| 2021年4月 | 1,780万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約32万円 (約108万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で60件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.4万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.2万円となっております。以前の期間と比較して＋8.07％上昇しています。
2016年〜2020年では、53件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.4万円となっております。以前の期間と比較して＋76.69％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.8万円となっております。以前の期間と比較して＋8.12％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
第3ネオ舟入の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 12件 | 1,516.7万円（27.2万円） |
| 61〜70㎡ | 49件 | 1,708万円（27.8万円） |
第3ネオ舟入の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,708万円（㎡単価27.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
第3ネオ舟入の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,310.6万円 | 23.3万円 |
| 4階〜5階 | 1,616.4万円 | 26.5万円 |
| 6階〜9階 | 1,598.2万円 | 27.9万円 |
| 10階〜11階 | 1,824.3万円 | 29.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 400万円 | 14.8万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 400万円 | 14.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,770.4万円 | 29.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,244.7万円 | 20.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 1,780万円 | 29.8万円 |
| 西 | 1,721.1万円 | 28万円 |
| 北/北東/北西 | 1,590万円 | 25.9万円 |
第3ネオ舟入の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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第3ネオ舟入の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
第3ネオ舟入には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| スカイアーク51舟入中町 | 2024年4月 | 6.2万円 | ワンルーム | 18.6万円 | 6.2万円 |
| ダイアパレス舟入 | 2023年6月 | 6.8万円 | 1LDK | 13.6万円 | 6.8万円 |
| 舟入コーポラス | 2018年11月 | 4.5万円 | 2DK | 9.0万円 | 4.5万円 |
| 藤和舟入中町ハイタウン | 2017年5月 | 13.0万円 | 2SLDK | 39.0万円 | 13.0万円 |
| ハウスバーンフリート舟入中町 | 2016年6月 | 12.2万円 | 2LDK | 36.6万円 | 12.2万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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