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びゅう代沢ヒルズ

★★★☆☆3.93 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,720万 〜 7,430万円
2階、2LDK、約75㎡の場合

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住所
東京都世田谷区代沢1丁目31-6
交通
築年月
2002年3月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都世田谷区北沢1丁目28-19
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  • 東京都世田谷区代沢2丁目31-25
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  • 京王井の頭線「池ノ上駅」
  • 東京都世田谷区代沢2丁目11-22
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  • 東京都世田谷区北沢1丁目19-4
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  • 東京都世田谷区北沢1丁目23-20
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  • 東京都世田谷区北沢2丁目10-15
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  • 東京都世田谷区代沢3丁目17-17
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  • 小田急小田原線「下北沢駅」
  • 東京都世田谷区代沢2丁目28-4
  • 売出し中

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びゅう代沢ヒルズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
94万円
坪単価
313万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より57.2% 高い↑
世田谷区の平均より46.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約75㎡のお部屋の場合
6,720万 〜 7,430万円

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東京都
34119棟中 2917位
世田谷区
2838棟中 157位
代沢
36棟中 12位
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の売買価格相場

  • びゅう代沢ヒルズの相場

    ㎡単価
    94.7万円
    坪単価
    313.3万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.7万円
    坪単価
    213.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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びゅう代沢ヒルズの売買参考価格と将来の予想価格

2階、2LDK、75㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
6,710万〜7,420万円対前年同月比6,720万〜7,430万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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びゅう代沢ヒルズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月8,780万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約99万円 (約329万円)西-
2015年9月5,800万円1〜51LDK約62㎡ (約19坪)約93万円 (約309万円)--
2015年8月5,800万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約93万円 (約309万円)-
2012年12月5,180万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約80万円 (約267万円)西-
2012年11月5,980万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約78万円 (約260万円)-

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びゅう代沢ヒルズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,800 〜 3,500円
坪単価
9,400 〜 1万1,600円

例えば…2階、2LDK、約75㎡のお部屋の場合
21.5万 〜 26.3万円
(表面利回り:3.6% 〜 4.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月23.8万円2LDK76.06㎡47.6万円23.8万円1〜5-
2016年10月23.8万円2LDK76.06㎡47.6万円23.8万円1〜5-
2016年9月23.8万円2LDK76.06㎡47.6万円23.8万円1〜5-
2016年8月23.8万円2LDK76.06㎡47.6万円23.8万円1〜5西
2016年7月23.8万円2LDK76.06㎡47.6万円23.8万円1〜5北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

びゅう代沢ヒルズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均18.4万〜20.4万円
  • 2K〜2LDK平均19.4万〜21.5万円
  • 3K〜3LDK平均25万〜27.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階18万〜20万円
64.83㎡ / 西
23.6万〜26.1万円
80.43㎡ / 南
2階18.5万〜20.5万円
64.83㎡ / 西
18.5万〜20.5万円
64.83㎡ / 西
24.8万〜27.4万円
82.32㎡ / 南
3階18.2万〜20.2万円
61.81㎡ / -
22.7万〜25.1万円
75.11㎡ / 南
24.9万〜27.6万円
82.32㎡ / 南
4階18.2万〜20.2万円
63.14㎡ / 東
26.7万〜29.6万円
87.84㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.93(東京都)

びゅう代沢ヒルズの基本情報

東京都世田谷区代沢1丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の池ノ上駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ビュウダイザワヒルズ管理会社JR東日本住宅開発
住所東京都 世田谷区 代沢1丁目31-6管理形態委託
郵便番号〒155-0032管理員日勤
築年月2002年3月管理費-
総戸数30戸修繕積立金-
階建4階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
事業主JR東日本住宅開発バイク置き場あり
施工会社奥村組立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート世田谷淡島通り 共同出張所(イーネットATM) (327 m)
    • スリーエフ池ノ上 共同出張所(イーネットATM) (410 m)
    • 昭和信用金庫池の上支店 (427 m)
    • ファミリーマート池ノ上駅北口 共同出張所(イーネットATM) (507 m)
    • サンクス駒場東大前店出張所(ATM) (630 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 駒場 (667 m)
    • 昭和信用金庫 本店 (688 m)
    • 三菱東京UFJ銀行下北沢支店 (704 m)
    • サンクス駒場4丁目店出張所(ATM) (762 m)
    • ファミリーマート代沢五丁目 共同出張所(イーネットATM) (776 m)
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    • ファミリーマート 世田谷淡島通り店 (347 m)
    • スリーエフ 池ノ上店 (411 m)
    • セブンイレブン 世田谷代沢2丁目店 (474 m)
    • ファミリーマート 池ノ上駅北口店 (500 m)
    • セブンイレブン 世田谷三宿2丁目店 (561 m)
    • サンクス 駒場東大前店 (630 m)
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    • ローソン 下北沢店 (726 m)
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    • まいばすけっと 駒場東大前駅前店 (690 m)
    • まいばすけっと 下北沢南口店 (708 m)
    • オオゼキ 下北沢店 (834 m)
    • まいばすけっと 東北沢駅東口店 (844 m)
    • foodium下北沢 (870 m)
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    • 国立筑波大学附属駒場中学校 (557 m)
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    • 遊愛保育園 (632 m)
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    • 淡島幼稚園 (688 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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