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アーバンビュー舟入パークサイド

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,250万 〜 3,410万円
7階、4LDK、約87㎡の場合

参考相場単価37万円/㎡ 〜 39万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,250万円 〜 3,410万円7階, 4LDK, 約87㎡の例
売買履歴252022年12月06日更新
家賃相場15.8万円
表面利回り5.1% 〜 6.27階, 4LDK, 約87㎡の例

資産評価 [広島県]★★★☆☆3.92

554人このエリアに興味を持っています

住所
広島県広島市中区舟入南3丁目12
交通
  • 広島電鉄(横川-江波)「舟入南駅」徒歩4分
築年月
2005年2月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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アーバンビュー舟入パークサイドの基本情報

アーバンビュー舟入パークサイドは、アーバンコーポレイション、三和鉄構建設によって2005年02月に竣工された総戸数16戸の14階建マンションです。施工は西松建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約72㎡~約87㎡、間取りが4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,685万~3,422万円、参考相場単価は37万円/㎡~39万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アーバンビューフナイリパークサイド管理会社-
住所広島県 広島市中区 舟入南3丁目12管理形態-
郵便番号〒730-0847管理員-
築年月2005年2月管理費1㎡あたり118円
総戸数16戸修繕積立金1㎡あたり260円
階建14階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社アーバンコーポレイション、三和鉄構建設バイク置き場あり
施工会社西松建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドアーバンビュー

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

広島県広島市中区舟入南3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島電鉄(横川-江波)の舟入南駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。江波駅から徒歩8分、舟入川口町駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行6件
    • 広島信用金庫江波支店 (223 m)
    • もみじ銀行 舟入支店 (503 m)
    • 広島銀行江波支店 (724 m)
    • JA広島市江波支店 (843 m)
    • JA広島市観音支店 (854 m)
    • 広島銀行観音支店 (906 m)
  • 公園1件
    • 江波皿山公園 (761 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 広島舟入南3丁目店 (124 m)
    • Yショップ舟入南店 (183 m)
    • ファミリーマート 舟入南四丁目店 (222 m)
    • ポプラ 舟入南店 (231 m)
    • ファミリーマート 舟入南二丁目店 (372 m)
    • セブンイレブン 広島舟入店 (456 m)
    • セブンイレブン 広島西川口町店 (617 m)
    • セブンイレブン 広島観音新町1丁目店 (653 m)
    • ローソン 広島舟入川口町店 (692 m)
    • ファミリーマート 南観音1丁目店 (754 m)
  • スーパー10件
    • Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 舟入南店 (77 m)
    • 新鮮広場みむら青果部 (524 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 江波店 (559 m)
    • マルシェー 観音店 (659 m)
    • ママチェーン観音店 (787 m)
    • FRESTA(フレスタ) 吉島店 (844 m)
    • FRESTA(フレスタ) 舟入店 (869 m)
    • PureCook(ピュアークック) 観音店 (900 m)
    • マルシェー 舟入店 (927 m)
    • Spark(スパーク) 観音店 (945 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 広島県立広島商業高校 (301 m)
    • 広島市立舟入小学校 (328 m)
    • 広島市立江波中学校 (416 m)
    • 広島市立舟入高校 (432 m)
    • プレイハウス・ヘルパーステーションあゆむ (644 m)
    • 広島市立 江波児童館 (776 m)
    • 広島市立 舟入児童館 (938 m)
    • 広島市立吉島小学校 (955 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 中消防署江波出張所 (264 m)
    • 広島市 舟入公民館 (808 m)
    • 広島西税務署 (813 m)
    • 広島刑務所 (976 m)
  • 病院/医療10件
    • 岡野歯科医院 (97 m)
    • 中村内科小児科医院 (138 m)
    • 舟入南はりきゅう整骨院 (162 m)
    • 梶谷整形外科 (166 m)
    • みどり歯科医院 (199 m)
    • 宮国耳鼻咽喉科クリニック (212 m)
    • 林クリニック (229 m)
    • 谷本内科クリニック (283 m)
    • あかりホームケアクリニック (308 m)
    • 太田外科胃腸科放射線科医院 (346 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 舟入保育園 (242 m)
    • HOPPA舟入川口園 (531 m)
    • せいふう認定こども園清風保育園 (763 m)
    • 江波第二保育園 (778 m)
    • やわらぎ第2保育園 (819 m)
    • ちびっこランド南観音園 (858 m)
    • 幼保連携型認定こども園法輪保育園 (870 m)
    • 報恩保育園 (915 m)
    • くじら病児保育室 (982 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アーバンビュー舟入パークサイドの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アーバンビュー舟入パークサイドの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,685万~3,422万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
37万円 〜 39万円
坪単価
123万円 〜 130万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較広島市中区の平均より2.3% 高い↑
広島県の平均より25.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約87㎡のお部屋の場合
3,250万 〜 3,410万円
坪単価によるランキング
広島県
2183棟中 495位
広島市中区
482棟中 216位
舟入南
19棟中 5位
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の売買価格相場

  • アーバンビュー舟入パークサイドの相場

    ㎡単価
    37.2万円
    坪単価
    123.2万円
  • 広島市中区の相場

    ㎡単価
    36.4万円
    坪単価
    120.4万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.4万円

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アーバンビュー舟入パークサイドの売買参考価格と将来の予想価格

7階、4LDK、87㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,250万〜3,410万円対前年同月比3,250万〜3,410万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アーバンビュー舟入パークサイドの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,560万〜3,950万円です。専有面積は約72㎡〜約87㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年11月3,280万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約37万円 (約123万円)南東
2022年10月3,280万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約37万円 (約123万円)南東
2022年9月3,280万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約37万円 (約123万円)南東
2022年8月3,280万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約37万円 (約123万円)南東
2022年7月3,480万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約39万円 (約130万円)南東

会員登録すると、全部で25件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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アーバンビュー舟入パークサイドの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,400円
物件の参考家賃7階、4LDK、約87㎡のお部屋の場合 13.8万 〜 16.9万円 (表面利回り:5.1% 〜 6.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 13.3万〜13.9万円
  • 3K〜3LDK平均 12.8万〜13.4万円
  • 4K〜4LDK平均 15万〜15.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年4月15.8万円4LDK86.21㎡31.6万円15.8万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アーバンビュー舟入パークサイドの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.7万〜15.4万円
87.62㎡ / 南東
2階13.3万〜13.9万円
75.41㎡ / 南
12.4万〜13万円
72.14㎡ / 南西
3階
4階13.1万〜13.7万円
75.41㎡ / -
5階
6階
7階
8階15.3万〜16.1万円
86.21㎡ / 南西
9階
10階
11階
12階
13階
14階

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