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ペルル舟入南

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,720万 〜 2,860万円
6階、4LDK、約75㎡の場合

参考相場単価36万円/㎡ 〜 37万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,720万円 〜 2,860万円6階, 4LDK, 約75㎡の例
売買履歴262022年04月14日更新
家賃相場8万 〜 11万円
表面利回り3.9% 〜 4.86階, 4LDK, 約75㎡の例

資産評価 [広島県]★★★☆☆3.9

562人このエリアに興味を持っています

住所
広島県広島市中区舟入南5丁目2-38
交通
  • 広島電鉄(横川-江波)「舟入南駅」徒歩4分
築年月
2001年10月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ペルル舟入南の基本情報

ペルル舟入南は、日選開発によって2001年10月に竣工された総戸数60戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約69㎡~約79㎡、間取りが3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,500万~2,977万円、参考相場単価は36万円/㎡~37万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ペルルフナイリミナミ管理会社ニッセンホームサービス
住所広島県 広島市中区 舟入南5丁目2-38管理形態委託
郵便番号〒730-0847管理員日勤
築年月2001年10月管理費1㎡あたり65円
総戸数60戸修繕積立金1㎡あたり129円
階建11階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域、工業地域駐輪場-
分譲会社日選開発バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

広島県広島市中区舟入南5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数60戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は広島電鉄(横川-江波)の舟入南駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。江波駅から徒歩6分、舟入川口町駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行9件
    • 広島信用金庫江波支店 (315 m)
    • 広島銀行江波支店 (621 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート吉島西一丁目店内出張所(ATM) (683 m)
    • JA広島市江波支店 (696 m)
    • もみじ銀行 舟入支店 (699 m)
    • もみじ銀行吉島支店 (778 m)
    • 広島信用金庫吉島支店 (903 m)
    • もみじ銀行江波出張所 (915 m)
    • 広島銀行吉島支店 (927 m)
  • 公園1件
    • 江波皿山公園 (802 m)
  • コンビニ10件
    • ポプラ 舟入南店 (268 m)
    • セブンイレブン 広島舟入南3丁目店 (334 m)
    • ファミリーマート 舟入南四丁目店 (422 m)
    • ファミリーマート 吉島西二丁目店 (523 m)
    • Yショップ舟入南店 (588 m)
    • ファミリーマート 舟入南二丁目店 (617 m)
    • セブンイレブン 広島舟入店 (659 m)
    • ローソン 広島舟入川口町店 (704 m)
    • ファミリーマート 吉島西一丁目店 (709 m)
    • セブンイレブン 広島光南店 (843 m)
  • スーパー6件
    • 新鮮広場みむら青果部 (240 m)
    • Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 舟入南店 (386 m)
    • FRESTA(フレスタ) 吉島店 (401 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 江波店 (583 m)
    • 生鮮館アーベル吉島店 (686 m)
    • Spark(スパーク) 光南店 (954 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 広島市立江波中学校 (393 m)
    • 広島市立 江波児童館 (476 m)
    • 広島市立吉島小学校 (508 m)
    • 広島市立舟入高校 (554 m)
    • 広島市立 吉島児童館 (557 m)
    • 広島県立広島商業高校 (602 m)
    • プレイハウス・ヘルパーステーションあゆむ (614 m)
    • 広島市立舟入小学校 (642 m)
    • 広島県立広島南特別支援学校 (819 m)
    • 広島県立広島南特別支援学校 寄宿舎 (882 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中消防署江波出張所 (318 m)
    • 広島少年鑑別所 (565 m)
    • 広島市 吉島公民館 (662 m)
    • 広島中央警察署 吉島交番 (785 m)
    • 広島県警察本部 広島中央警察署 吉島交番 (786 m)
    • 広島刑務所 (791 m)
    • 広島市 舟入公民館 (833 m)
    • 中島集会所 (935 m)
    • 光南集会所 (970 m)
    • 広島中央警察署 羽衣町交番 (988 m)
  • 病院/医療10件
    • みどり歯科医院 (266 m)
    • 細川・内藤医院 (271 m)
    • 谷本内科クリニック (272 m)
    • 舟入南はりきゅう整骨院 (291 m)
    • 梶谷整形外科 (296 m)
    • レストヴィラ舟入 (302 m)
    • 太田外科胃腸科放射線科医院 (327 m)
    • 中村内科小児科医院 (336 m)
    • 太田外科胃腸科 (337 m)
    • やない歯科クリニック (354 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 舟入保育園 (211 m)
    • 江波第二保育園 (480 m)
    • 吉島保育園 (606 m)
    • HOPPA舟入川口園 (624 m)
    • 認定こども園よしじまこども園リトルメイト保育園 (731 m)
    • 認定こども園よしじまこども園吉島幼稚園 (758 m)
    • 慈光幼稚園 (838 m)
    • 江波保育園 (967 m)
    • 報恩保育園 (990 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ペルル舟入南の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ペルル舟入南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,500万~2,977万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
36万円 〜 37万円
坪単価
119万円 〜 124万円
前月との比較2024年1月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較広島市中区の平均より0.6% 低い↓
広島県の平均より21.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、4LDK、約75㎡のお部屋の場合
2,720万 〜 2,860万円
坪単価によるランキング
広島県
2183棟中 564位
広島市中区
482棟中 237位
舟入南
19棟中 6位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • ペルル舟入南の相場

    ㎡単価
    36.2万円
    坪単価
    119.7万円
  • 広島市中区の相場

    ㎡単価
    36.4万円
    坪単価
    120.4万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.4万円

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ペルル舟入南の売買参考価格と将来の予想価格

6階、4LDK、75㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,880万〜3,030万円対前年同月比2,720万〜2,860万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ペルル舟入南の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,020万〜2,860万円です。専有面積は約69㎡〜約79㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年7月2,780万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約39万円 (約131万円)--
2018年7月2,750万円6〜104LDK約80㎡ (約24坪)約34万円 (約113万円)-
2018年6月2,798万円6〜104LDK約80㎡ (約24坪)約34万円 (約115万円)-
2018年5月2,798万円6〜104LDK約80㎡ (約24坪)約34万円 (約115万円)-
2018年4月2,860万円6〜104LDK約80㎡ (約24坪)約35万円 (約118万円)南西-

会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ペルル舟入南の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,700円
物件の参考家賃6階、4LDK、約75㎡のお部屋の場合 8.9万 〜 10.8万円 (表面利回り:3.9% 〜 4.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 9.2万〜9.7万円
  • 4K〜4LDK平均 10.6万〜11.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年5月10.0万円3LDK69.44㎡30.0万円10.0万円6〜10
2020年4月10.0万円3LDK69.44㎡30.0万円10.0万円6〜10
2018年8月8.0万円3LDK69.44㎡24.0万円8.0万円6〜10
2017年5月11.0万円3LDK66.58㎡22.0万円11.0万円6〜10南西
2017年3月8.0万円3LDK69.44㎡24.0万円8.0万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ペルル舟入南の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階8.8万〜9.3万円
69.44㎡ / -
3階9万〜9.4万円
70.0㎡ / -
4階
5階9.2万〜9.7万円
69.44㎡ / 南
10.3万〜10.8万円
79.56㎡ / -
6階9.3万〜9.8万円
70.0㎡ / 南
7階9.3万〜9.8万円
69.44㎡ / 南
8階9.2万〜9.7万円
70.0㎡ / 南西
9階10.8万〜11.3万円
79.55㎡ / 南
10階9.5万〜10万円
70.0㎡ / 南
11階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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