Dクラディア住吉リバーシーン
- 広島県広島市中区住吉町1-1
- 広島電鉄（広電西広島-広島港）「鷹野橋駅」徒歩8分広島電鉄（広電西広島-広島港）「市役所前駅」徒歩8分広島電鉄（横川-江波）「舟入本町駅」徒歩9分
最終更新：
Dクラディア住吉リバーシーンの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年9月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年8月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年9月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 広島県の平均より55.7% 高い↑ 広島市中区の平均より30.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 2,910万円 〜 3,210万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
Dクラディア住吉リバーシーンの相場
- ㎡単価
- 39.0万円
- 坪単価
- 128.9万円
広島市中区の相場
- ㎡単価
- 29.9万円
- 坪単価
- 99.1万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 25.0万円
- 坪単価
- 82.8万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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Dクラディア住吉リバーシーンの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年8月 | 1,930万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約50㎡ (約15坪) | 約38万円 (約127万円) | 東 | - |
| 2017年8月 | 3,630万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約44万円 (約146万円) | 東 | - |
| 2017年7月 | 1,930万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約50㎡ (約15坪) | 約38万円 (約127万円) | 東 | - |
| 2017年7月 | 3,630万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約44万円 (約146万円) | 東 | - |
| 2017年7月 | 1,950万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約50㎡ (約15坪) | 約39万円 (約128万円) | 北西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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Dクラディア住吉リバーシーンの賃貸情報
最新賃料相場
2017年9月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,800円 〜 2,200円
- 坪単価
- 6,000円 〜 7,300円
例えば…7階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
14.2万円 〜 17.4万円
(表面利回り：5.5％ 〜 6.8％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 11.0万円 | 1LDK | 53.54㎡ | 33.0万円 | 11.0万円 | 6〜10 | - |
| 2017年3月 | 11.0万円 | 1LDK | 53.54㎡ | 33.0万円 | 11.0万円 | 6〜10 | - |
| 2017年2月 | 11.0万円 | 1LDK | 53.54㎡ | 33.0万円 | 11.0万円 | 6〜10 | - |
| 2016年10月 | 11.0万円 | 1LDK | 53.54㎡ | 33.0万円 | 11.0万円 | 6〜10 | - |
| 2016年10月 | 11.0万円 | 2LDK | 56.87㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年9月 | 9.8万円 | 1SLDK | 50.13㎡ | 19.6万円 | 19.6万円 | 6〜10 | 東 |
| 2016年9月 | 11.0万円 | 1LDK | 53.54㎡ | 33.0万円 | 11.0万円 | 6〜10 | - |
| 2016年9月 | 11.0万円 | 2LDK | 56.87㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年8月 | 11.0万円 | 2LDK | 56.87㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年8月 | 9.8万円 | 1SLDK | 50.13㎡ | 19.6万円 | 19.6万円 | 6〜10 | 東 |
| 2016年8月 | 11.0万円 | 1LDK | 53.54㎡ | 33.0万円 | 11.0万円 | 6〜10 | - |
| 2016年7月 | 11.0万円 | 1LDK | 53.54㎡ | 33.0万円 | 11.0万円 | 6〜10 | - |
| 2016年7月 | 11.0万円 | 1SLDK | 50.13㎡ | 22.0万円 | 22.0万円 | 6〜10 | 東 |
| 2016年7月 | 9.8万円 | 1SLDK | 50.13㎡ | 19.6万円 | 19.6万円 | 6〜10 | 東 |
| 2016年6月 | 11.0万円 | 1LDK | 53.54㎡ | 33.0万円 | 11.0万円 | 6〜10 | - |
| 2016年5月 | 11.0万円 | 1LDK | 53.54㎡ | 33.0万円 | 11.0万円 | 6〜10 | - |
| 2016年4月 | 11.0万円 | 1LDK | 53.54㎡ | 33.0万円 | 11.0万円 | 6〜10 | - |
| 2016年3月 | 11.0万円 | 1LDK | 53.54㎡ | 33.0万円 | 11.0万円 | 6〜10 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
Dクラディア住吉リバーシーンの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均9.5万円〜10.5万円
- 2K〜2LDK平均10.7万円〜11.9万円
- 3K〜3LDK平均15.4万円〜17.0万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 8.9万円〜9.9万円 50.39㎡ / 北西 | ||
| 3階 | |||
| 4階 | 10.7万円〜11.9万円 56.87㎡ / - | ||
| 5階 | |||
| 6階 | 9.3万円〜10.3万円 50.13㎡ / 東 | ||
| 7階 | |||
| 8階 | |||
| 9階 | 10.3万円〜11.4万円 53.54㎡ / - | ||
| 10階 | 15.2万円〜16.8万円 82.14㎡ / 北東 | ||
| 11階 | |||
| 12階 | |||
| 13階 | 15.6万円〜17.2万円 78.92㎡ / - | ||
| 14階 |
資産評価
★★★★☆4.05(広島県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
Dクラディア住吉リバーシーンの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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Dクラディア住吉リバーシーンの基本情報
広島県広島市中区住吉町に位置するマンションで、総戸数33戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島電鉄（広電西広島-広島港）の鷹野橋駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | Dクラディア住吉リバーシーン(ディークラディアスミヨシリバーシーン) | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 広島県 広島市中区 住吉町1-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒730-0813 | 管理員 | 日勤 |
| 築年数 | 2006年7月 | 管理費 | 1㎡あたり144円 |
| 総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり192円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 事業主 | 大和ハウス工業 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分 |
| ブランド | Dクラディア | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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マンションマーケットでは「Dクラディア住吉リバーシーン」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。