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Dクラディア住吉リバーシーン

★★★★☆4.05 / 広島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,950万円 〜 3,260万円
7階、3LDK、約82㎡の場合

住所
広島県広島市中区住吉町1-1
交通
築年数
2006年7月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

Dクラディア住吉リバーシーンの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
128万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較広島県の平均より53.1% 高い↑
広島市中区の平均より25.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
2,950万円 〜 3,260万円

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坪単価によるランキング
広島県
1779棟中 171位
広島市中区
422棟中 106位
住吉町
8棟中 1位
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の売買価格相場

  • Dクラディア住吉リバーシーンの相場

    ㎡単価
    39.0万円
    坪単価
    128.9万円
  • 広島市中区の相場

    ㎡単価
    31.1万円
    坪単価
    102.8万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    25.4万円
    坪単価
    84.2万円

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Dクラディア住吉リバーシーンの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、82㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,950万円〜3,260万円対前年同月比2,950万円〜3,260万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

Dクラディア住吉リバーシーンの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,630万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約44万円 (約146万円)-
2017年9月1,930万円1〜51SLDK約50㎡ (約15坪)約38万円 (約127万円)-
2017年9月3,630万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約44万円 (約146万円)-
2017年8月1,930万円1〜51SLDK約50㎡ (約15坪)約38万円 (約127万円)-
2017年8月3,630万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約44万円 (約146万円)-

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Dクラディア住吉リバーシーンの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
6,000円 〜 7,300円

例えば…7階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
14.9万円 〜 18.3万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月11.0万円1LDK53.54㎡33.0万円11.0万円6〜10-
2017年3月11.0万円1LDK53.54㎡33.0万円11.0万円6〜10-
2017年2月11.0万円1LDK53.54㎡33.0万円11.0万円6〜10-
2016年10月11.0万円1LDK53.54㎡33.0万円11.0万円6〜10-
2016年10月11.0万円2LDK56.87㎡22.0万円11.0万円1〜5-
2016年9月9.8万円1SLDK50.13㎡19.6万円19.6万円6〜10
2016年9月11.0万円1LDK53.54㎡33.0万円11.0万円6〜10-
2016年9月11.0万円2LDK56.87㎡22.0万円11.0万円1〜5-
2016年8月11.0万円2LDK56.87㎡22.0万円11.0万円1〜5-
2016年8月9.8万円1SLDK50.13㎡19.6万円19.6万円6〜10
2016年8月11.0万円1LDK53.54㎡33.0万円11.0万円6〜10-
2016年7月11.0万円1LDK53.54㎡33.0万円11.0万円6〜10-
2016年7月11.0万円1SLDK50.13㎡22.0万円22.0万円6〜10
2016年7月9.8万円1SLDK50.13㎡19.6万円19.6万円6〜10
2016年6月11.0万円1LDK53.54㎡33.0万円11.0万円6〜10-
2016年5月11.0万円1LDK53.54㎡33.0万円11.0万円6〜10-
2016年4月11.0万円1LDK53.54㎡33.0万円11.0万円6〜10-
2016年3月11.0万円1LDK53.54㎡33.0万円11.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

Dクラディア住吉リバーシーンの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.5万円〜10.5万円
  • 2K〜2LDK平均10.7万円〜11.8万円
  • 3K〜3LDK平均15.4万円〜17.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.9万円〜9.8万円
50.39㎡ / 北西
3階
4階10.7万円〜11.8万円
56.87㎡ / -
5階
6階9.3万円〜10.3万円
50.13㎡ / 東
7階
8階
9階10.3万円〜11.4万円
53.54㎡ / -
10階15.2万円〜16.8万円
82.14㎡ / 北東
11階
12階
13階15.6万円〜17.2万円
78.92㎡ / -
14階

資産評価

★★★★☆4.05(広島県)

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Dクラディア住吉リバーシーンの基本情報

広島県広島市中区住吉町に位置するマンションで、総戸数33戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島電鉄(広電西広島-広島港)の鷹野橋駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ディークラディアスミヨシリバーシーン管理会社大和ライフネクスト
住所広島県 広島市中区 住吉町1-1管理形態委託
郵便番号〒730-0813管理員日勤
築年数2006年7月管理費1㎡あたり144円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり192円
階建14階建間取り1SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主大和ハウス工業バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分
ブランドDクラディア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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