Dクラディア住吉リバーシーン
★★★★☆4.05 / 広島県 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数23件
2018年03月02日 更新詳しく見る - 相場価格38万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格2,930万円
7階, 3LDK, 約82㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場9.8万〜
11万円
詳しく見る - 想定利回り5.7％〜
7.0％
7階, 3LDK, 約82㎡の例
Dクラディア住吉リバーシーンの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 広島市中区の平均より23.0% 高い↑ 広島県の平均より51.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合 2,930万 〜 3,240万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
Dクラディア住吉リバーシーンの相場
- ㎡単価
- 38.8万円
- 坪単価
- 128.2万円
広島市中区の相場
- ㎡単価
- 31.5万円
- 坪単価
- 104.2万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 25.6万円
- 坪単価
- 84.8万円
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Dクラディア住吉リバーシーンの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,930万〜3,240万円対前年同月比↓ | 2,930万〜3,240万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
Dクラディア住吉リバーシーンの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年2月 | 3,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約41万円 (約136万円) | 東 | - |
| 2018年2月 | 3,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約42万円 (約140万円) | 東 | - |
| 2018年1月 | 3,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約41万円 (約136万円) | 東 | - |
| 2018年1月 | 3,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約42万円 (約140万円) | 東 | - |
| 2017年12月 | 3,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約42万円 (約140万円) | 東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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Dクラディア住吉リバーシーンの賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,800 〜 2,200円
- 坪単価
- 6,000 〜 7,300円
例えば…7階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
14.9万 〜 18.2万円
(表面利回り：5.7％ 〜 7.0％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 11.0万円 | 1LDK | 53.54㎡ | 33.0万円 | 11.0万円 | 6〜10 | - |
| 2017年3月 | 11.0万円 | 1LDK | 53.54㎡ | 33.0万円 | 11.0万円 | 6〜10 | - |
| 2017年2月 | 11.0万円 | 1LDK | 53.54㎡ | 33.0万円 | 11.0万円 | 6〜10 | - |
| 2016年10月 | 11.0万円 | 1LDK | 53.54㎡ | 33.0万円 | 11.0万円 | 6〜10 | - |
| 2016年10月 | 11.0万円 | 2LDK | 56.87㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
Dクラディア住吉リバーシーンの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均9.5万〜10.5万円
- 2K〜2LDK平均10.7万〜11.8万円
- 3K〜3LDK平均15.5万〜17.1万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 8.9万〜9.8万円 50.39㎡ / 北西 | ||
| 3階 | |||
| 4階 | 10.7万〜11.8万円 56.87㎡ / - | ||
| 5階 | |||
| 6階 | 9.2万〜10.2万円 50.13㎡ / 東 | ||
| 7階 | |||
| 8階 | |||
| 9階 | 10.3万〜11.4万円 53.54㎡ / - | ||
| 10階 | 15.5万〜17.1万円 82.14㎡ / 東 | ||
| 11階 | |||
| 12階 | |||
| 13階 | 15.5万〜17.1万円 78.92㎡ / - | ||
| 14階 |
資産評価
★★★★☆4.05(広島県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
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Dクラディア住吉リバーシーンの基本情報
広島県広島市中区住吉町に位置するマンションで、総戸数33戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島電鉄（広電西広島-広島港）の鷹野橋駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ディークラディアスミヨシリバーシーン | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 広島県 広島市中区 住吉町1-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒730-0813 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2006年7月 | 管理費 | 1㎡あたり144円 |
| 総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり192円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大和ハウス工業 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分 |
| ブランド | Dクラディア | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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