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エスパス住吉町パークアベニュー

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,660万 〜 2,790万円
6階、4LDK、約81㎡の場合

参考相場単価33万円/㎡ 〜 34万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,660万円 〜 2,790万円6階, 4LDK, 約81㎡の例
売買履歴482023年06月06日更新

資産評価 [広島県]★★★☆☆3.85

681人このエリアに興味を持っています

住所
広島県広島市中区住吉町14-7
交通
  • 広島電鉄(広電西広島-広島港)「鷹野橋駅」徒歩8分
築年月
2002年9月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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エスパス住吉町パークアベニューの基本情報

エスパス住吉町パークアベニューは、2002年09月に竣工された総戸数20戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡~約81㎡、間取りが3LDK+S(納戸)、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,306万~2,820万円、参考相場単価は33万円/㎡~34万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エスパススミヨシチョウパークアベニュー管理会社-
住所広島県 広島市中区 住吉町14-7管理形態自主管理
郵便番号〒730-0813管理員なし
築年月2002年9月管理費1㎡あたり76円
総戸数20戸修繕積立金1㎡あたり145円
階建11階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

広島県広島市中区住吉町に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島電鉄(広電西広島-広島港)の鷹野橋駅で徒歩8分、アクセス良好です。舟入本町駅から徒歩9分、市役所前駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 広島市信用組合 鷹の橋支店 (457 m)
    • JA広島信連本所 (506 m)
    • JA広島市大手町支店 (542 m)
    • 広島信用金庫鷹野橋千田支店 (549 m)
    • 広島銀行大手町支店 (565 m)
    • 広島銀行 舟入支店 (575 m)
    • もみじ銀行鷹野橋支店 (594 m)
    • 東京スター銀行ATM 広島赤十字原爆病院 (595 m)
    • 広島信用金庫舟入支店 (622 m)
    • 広島銀行広島市役所支店 (682 m)
  • 公園2件
    • 西部河岸緑地 (715 m)
    • 東千田公園 (887 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 広島住吉町店 (48 m)
    • セブンイレブン 広島吉島町店 (152 m)
    • セブンイレブン 広島舟入幸町東店 (316 m)
    • ファミリーマート 吉島町店 (352 m)
    • セブンイレブン 広島舟入中町店 (404 m)
    • セブンイレブン 広島鷹野橋店 (448 m)
    • セブンイレブン 広島羽衣町店 (458 m)
    • セブンイレブン 広島大手町4丁目店 (464 m)
    • セブンイレブン 広島加古町店 (521 m)
    • ローソン 広島舟入本町店 (573 m)
  • スーパー8件
    • ママチェーンまるすぎ吉島店 (195 m)
    • おかず工房 鷹野橋店 (496 m)
    • FRESTA(フレスタ) 舟入店 (669 m)
    • ママチェーンおがさわら (750 m)
    • マルシェー 舟入店 (789 m)
    • Aruk(アルク) 東千田店 (827 m)
    • 生鮮館アーベル吉島店 (863 m)
    • GOGOやまぐち (922 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 広島市立広島みらい創生高校 (411 m)
    • 広島市立中島小学校 (421 m)
    • 広島市立 中島児童館 (435 m)
    • 広島市立大手町商業高校 (472 m)
    • 放課後等デイサービスふぁみさぽ (509 m)
    • 広島外語専門学校 (511 m)
    • 広島市立 神崎放課後児童クラブ (544 m)
    • 広島市立神崎小学校 (554 m)
    • 広島服飾専門学校 (564 m)
    • 広島会計学院専門学校 (594 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 広島中央警察署 鷹野橋交番 (421 m)
    • 広島県警察本部 広島中央警察署 鷹野橋交番 (448 m)
    • 中消防署 (464 m)
    • 広島市消防局 (464 m)
    • 広島市役所 健康福祉局 保健部 救急相談センター広島広域都市圏 (473 m)
    • 広島市 舟入公民館 (474 m)
    • 広島県警察本部 広島中央警察署 羽衣町交番 (475 m)
    • 広島市役所 財団法人広島市職員互助会 鷹野橋職員会館 (475 m)
    • 広島中央警察署 羽衣町交番 (476 m)
    • 広島刑務所 (501 m)
  • 病院/医療10件
    • 大坪歯科医院 (46 m)
    • さやか訪問介護サービス (119 m)
    • 上村医院 (124 m)
    • 菱和ヘルパーステーション (138 m)
    • 広島萬象園 (162 m)
    • 居宅介護支援センター広島萬象園 (162 m)
    • 三宅歯科 (169 m)
    • 広島クリニック (210 m)
    • 松島歯科医院 (211 m)
    • 中村歯科医院 (267 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • さくらんぼ病児保育室 (378 m)
    • 神崎保育園 (395 m)
    • 報恩保育園 (428 m)
    • 千田保育園 (668 m)
    • 保育園ゆりかご (698 m)
    • おりがみ保育園 (706 m)
    • 慈光幼稚園 (717 m)
    • 中島保育園 (729 m)
    • HOPPA舟入川口園 (750 m)
    • 広島中央幼稚園 (830 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エスパス住吉町パークアベニューの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,306万~2,820万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
33万円 〜 34万円
坪単価
112万円 〜 115万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較広島市中区の平均より7.0% 低い↓
広島県の平均より13.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、4LDK、約81㎡のお部屋の場合
2,660万 〜 2,790万円
坪単価によるランキング
広島県
2183棟中 721位
広島市中区
482棟中 271位
住吉町
9棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • エスパス住吉町パークアベニューの相場

    ㎡単価
    33.9万円
    坪単価
    112.1万円
  • 広島市中区の相場

    ㎡単価
    36.4万円
    坪単価
    120.4万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.4万円

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エスパス住吉町パークアベニューの売買参考価格と将来の予想価格

6階、4LDK、81㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,660万〜2,790万円対前年同月比2,660万〜2,790万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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エスパス住吉町パークアベニューの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,000万〜3,150万円です。専有面積は約68㎡〜約81㎡です。全部で48件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(48件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年6月2,980万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約36万円 (約120万円)-
2023年6月2,980万円6〜103LDK+S(納戸)約82㎡ (約25坪)約36万円 (約120万円)-
2023年5月2,980万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約36万円 (約120万円)-
2023年5月2,980万円6〜103LDK+S(納戸)約82㎡ (約25坪)約36万円 (約120万円)-
2023年4月2,980万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約36万円 (約120万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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エスパス住吉町パークアベニューの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

エスパス住吉町パークアベニューには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
セントヒルズ住吉レジデンス2024年3月5.9万円1K11.8万円11.8万円
サンピアシャネル2023年8月3.8万円ワンルーム3.8万円3.8万円
パークヒルズ住吉町リバースクエア2023年1月16.2万円4LDK48.6万円16.2万円
ホワイトコーポラス2017年5月6.5万円1LDK13.0万円6.5万円
住吉橋パークホームズ2015年6月12.0万円3LDK36.0万円12.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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