パークハウス十日市相生アベニュー
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,220万 〜 3,380万円
8階、3LDK、約79㎡の場合
| 参考相場単価 | 39万円/㎡ 〜 41万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,220万円 〜 3,380万円 | 8階, 3LDK, 約79㎡の例 |
| 売買履歴 | 15件 | 2022年12月06日更新 |
| 家賃相場 | 14.5万 〜 18.5万円 | |
| 表面利回り | 5.2％ 〜 6.4％ | 8階, 3LDK, 約79㎡の例 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.97
523人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県広島市中区十日市町1丁目1-18
- 交通
- 広島電鉄（広島駅-広電西広島）「十日市町駅」徒歩2分
- 築年月
- 2002年2月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パークハウス十日市相生アベニューの基本情報
建物・設備
| 名称 | パークハウストウカイチアイオイアベニュー | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 広島県 広島市中区 十日市町1丁目1-18 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒730-0805 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2002年2月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 70戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三菱地所 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 竹中工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | パークハウス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県広島市中区十日市町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数70戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は広島電鉄（広島駅-広電西広島）の十日市町駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、広島電鉄（広島駅-広電西広島）、広島電鉄（横川-江波）も利用可能でアクセスは抜群です。本川町駅から徒歩4分、寺町駅から徒歩5分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークハウス十日市相生アベニューの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークハウス十日市相生アベニューの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,997万～3,302万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より12万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 広島市中区の平均より8.2% 高い↑ 広島県の平均より32.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合 3,220万 〜 3,380万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パークハウス十日市相生アベニューの相場
- ㎡単価
- 39.4万円
- 坪単価
- 130.3万円
広島市中区の相場
- ㎡単価
- 36.4万円
- 坪単価
- 120.4万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パークハウス十日市相生アベニューの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,220万〜3,380万円対前年同月比↓ | 3,220万〜3,380万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークハウス十日市相生アベニューの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,240万〜3,850万円です。専有面積は約76㎡〜約79㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 3,240万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約41万円 (約137万円) | 南 | - |
| 2022年9月 | 3,240万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約41万円 (約137万円) | 南 | - |
| 2022年8月 | 3,240万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約41万円 (約137万円) | 南 | - |
| 2022年7月 | 3,240万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約41万円 (約137万円) | 南 | - |
| 2017年1月 | 3,850万円 | 11〜15 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約48万円 (約159万円) | - | - |
会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.7万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は131.1万円となっております。以前の期間と比較して＋6.8％上昇しています。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は159.2万円となっております。以前の期間と比較して＋21.45％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は137.6万円となっております。以前の期間と比較して-13.57％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パークハウス十日市相生アベニューの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,240万円 | 41.7万円 |
| 4階〜9階 | 2,880万円 | 37.5万円 |
| 10階〜12階 | 3,120万円 | 39.6万円 |
| 13階〜15階 | 3,850万円 | 48.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,890万円 | 37.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,620万円 | 45.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,525万円 | 44.7万円 |
| 西 | 2,880万円 | 37.5万円 |
パークハウス十日市相生アベニューの売却のご相談
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パークハウス十日市相生アベニューの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年4月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,900 〜 7,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合 14.1万 〜 17.3万円 (表面利回り：5.2％ 〜 6.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 17.0万円 | 3LDK | 77.7㎡ | 51.0万円 | 17.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年9月 | 15.0万円 | 3LDK | 78.44㎡ | 45.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年8月 | 15.0万円 | 3LDK | 78.44㎡ | 45.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年7月 | 15.5万円 | 3LDK | 77.19㎡ | 46.5万円 | 15.5万円 | 1〜5 | 西 |
| 2016年7月 | 14.5万円 | 3LDK | 77.19㎡ | 43.5万円 | 14.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パークハウス十日市相生アベニューの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 15.1万〜15.9万円 78.44㎡ / - | |
| 3階 | 15.4万〜16.2万円 77.7㎡ / 南 | |
| 4階 | 14.6万〜15.4万円 77.19㎡ / 西 | |
| 5階 | ||
| 6階 | ||
| 7階 | ||
| 8階 | ||
| 9階 | 15.9万〜16.7万円 77.7㎡ / 南 | |
| 10階 | 16万〜16.8万円 77.7㎡ / 南 | |
| 11階 | ||
| 12階 | 16.6万〜17.4万円 79.8㎡ / 南 | |
| 13階 | ||
| 14階 | 16.3万〜17.1万円 79.8㎡ / - | |
| 15階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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