セントラル瀬戸内
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
160万円
6階、1R、約19㎡の場合
参考相場単価 | 8万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 160万円 〜 160万円 | 6階, 1R, 約19㎡の例 |
売買履歴 | 364件 | 2024年04月05日更新 |
家賃相場 | 2.5万 〜 6.5万円 | |
表面利回り | 36.6% 〜 44.7% | 6階, 1R, 約19㎡の例 |
資産評価 [広島県]★★☆☆☆2.8
640人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県広島市中区十日市町2丁目1-25
- 交通
- 広島電鉄(横川-江波)「寺町駅」徒歩3分
- 築年月
- 1974年2月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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セントラル瀬戸内の基本情報
建物・設備
名称 | セントラルセトウチ | 管理会社 | 自主管理 |
---|---|---|---|
住所 | 広島県 広島市中区 十日市町2丁目1-25 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒730-0805 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1974年2月 | 管理費 | 1㎡あたり748円 |
総戸数 | 190戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり321円 |
階建 | 11階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 五洋建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県広島市中区十日市町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数190戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は広島電鉄(横川-江波)の寺町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。本川町駅から徒歩7分、十日市町駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート広島本通 共同出張所(イーネットATM) (365 m)
- ファミリーマート紙屋町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (425 m)
- 広島銀行本川支店 (468 m)
- 山陰合同銀行 広島西支店 (475 m)
- ポプラ袋町 共同出張所(イーネットATM) (524 m)
- ポプラ立町 共同出張所(イーネットATM) (527 m)
- もみじ銀行 堺町支店 (664 m)
- 広島市信用組合 堺町支店 (710 m)
- 東京スター銀行 広島支店ファイナンシャル・ラウンジ (722 m)
- 東京スター銀行ATM 広島支店ファイナンシャル・ラウンジ (723 m)
- 公園3件
- 中央公園(自由広場) (373 m)
- 古道:西国街道(平和記念公園) (480 m)
- 平和記念公園 (877 m)
- コンビニ10件
- ローソン 広島寺町店 (158 m)
- セブンイレブン 広島広瀬町店 (264 m)
- デイリーヤマザキ 広島十日市店 (375 m)
- セブンイレブン 広島相生橋店 (429 m)
- ファミリーマート 西十日市店 (441 m)
- セブンイレブン 広島十日市1丁目店 (508 m)
- セブンイレブン 広島西十日市店 (509 m)
- 生活彩家 広島記念病院店 (551 m)
- ファミリーマート 猫屋町店 (619 m)
- セブンイレブン 広島横川新橋西店 (671 m)
- スーパー9件
- ママチェーン十日市店 (351 m)
- YOURS(ユアーズ) 十日市店 (381 m)
- こころろ横川店 (662 m)
- A-プライス 中広店 (677 m)
- Spark(スパーク) 堺町店 (733 m)
- 山陽マルナカ 白島店 (809 m)
- Pantry(パントリー) そごう広島店 (844 m)
- ゆめマートサンモール (912 m)
- FRESTA(フレスタ) 上天満店 (985 m)
- 学校/教育施設10件
- 広島市立広瀬小学校 (305 m)
- サンシャイン・グルーミング・スクール (328 m)
- ほうかご教室ちえのわ 本川 (446 m)
- 医療教育研究所 (456 m)
- 医療事務研究所 (456 m)
- 広島市立本川小学校 (524 m)
- 広島市立 本川児童館 (579 m)
- 広島市立基町小学校 (639 m)
- 広島市立中広中学校 (685 m)
- 広島公務員専門学校 (700 m)
- 公共施設/機関10件
- 広島県警察本部 広島中央警察署 十日市交番 (396 m)
- 広島中央警察署 十日市交番 (399 m)
- 5-Daysこども図書館 (406 m)
- 広島市役所 広島観光コンベンションビューロー(公益財団法人) 観光振興 (544 m)
- 広島市映像文化ライブラリー (659 m)
- 広島市立中央図書館 (669 m)
- 広島県警察本部 広島中央警察署 基町交番 (783 m)
- 広島中央警察署 基町交番 (784 m)
- 中国四国管区行政評価局 行政困りごとなんでも相談所 (826 m)
- 中消防署基町出張所 (848 m)
- 病院/医療10件
- 酒井内科医院 (154 m)
- ゆう介護サービス (154 m)
- デイサービスゆーかり (246 m)
- 吉貴眼科 (275 m)
- 本川クリニック (288 m)
- マハリシ総合研究所 (293 m)
- 吉岡歯科医院 (307 m)
- おりづるクリニック (311 m)
- サンキ・ウエルビィ介護センター 中央 (320 m)
- トラウマ心理研究所 (320 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 本川幼稚園 (137 m)
- みんなのみらい十日市園 (154 m)
- なかがわワルツ (224 m)
- かおる保育園 (346 m)
- かおる幼稚園 (358 m)
- すぃーとハウス (437 m)
- 真和保育園 (470 m)
- 基町保育園 (574 m)
- 本川保育園 (598 m)
- なかよし保育園 (612 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セントラル瀬戸内の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セントラル瀬戸内の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 115万~327万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 広島市中区の平均より77.6% 低い↓ 広島県の平均より72.5% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、1R、約19㎡のお部屋の場合 160万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
セントラル瀬戸内の相場
- ㎡単価
- 8.1万円
- 坪単価
- 27万円
広島市中区の相場
- ㎡単価
- 36.4万円
- 坪単価
- 120.4万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
売買価格相場の未来予想
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セントラル瀬戸内の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
170万〜180万円対前年同月比↓ | 160万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セントラル瀬戸内の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、100万〜650万円です。専有面積は約14㎡〜約40㎡です。全部で364件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 130万円 | 1〜5 | 1ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約8万円 (約26万円) | 西 | - |
2024年3月 | 130万円 | 1〜5 | 1ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約8万円 (約26万円) | 西 | - |
2024年2月 | 130万円 | 1〜5 | 1ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約8万円 (約26万円) | 西 | - |
2024年1月 | 160万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約20㎡ (約6坪) | 約8万円 (約26万円) | - | - |
2024年1月 | 250万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約14㎡ (約4坪) | 約17万円 (約59万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で364件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は33.1万円となっております。
2011年〜2015年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は33.8万円となっております。以前の期間と比較して+2.1%上昇しています。
2016年〜2020年では、227件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.7万円となっております。以前の期間と比較して+35.25%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、134件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.4万円となっております。以前の期間と比較して-7.09%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
セントラル瀬戸内の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 218.9万円 | 11.5万円 |
4階〜5階 | 355.7万円 | 12.9万円 |
6階〜7階 | 257.8万円 | 13.8万円 |
8階〜9階 | 227.8万円 | 12.7万円 |
10階〜11階 | 349.7万円 | 14.2万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 283.3万円 | 13.2万円 |
1LDK/1SLDK等 | 287.6万円 | 13.3万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 307.7万円 | 12.9万円 |
東 | 254.6万円 | 12.3万円 |
西 | 234.5万円 | 11.3万円 |
北/北東/北西 | 259.7万円 | 16.1万円 |
セントラル瀬戸内の売却のご相談
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セントラル瀬戸内の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,100円坪単価8,400 〜 1万300円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、1R、約19㎡のお部屋の場合 4.8万 〜 5.9万円 (表面利回り:36.6% 〜 44.7%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で115件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 4.8万円 | ワンルーム | 22.19㎡ | 4.8万円 | 4.8万円 | 6〜10 | - |
2024年2月 | 5.0万円 | ワンルーム | 22.19㎡ | 5.0万円 | 5.0万円 | 6〜10 | - |
2023年12月 | 2.5万円 | ワンルーム | 18.12㎡ | - | - | 6〜10 | - |
2023年6月 | 5.5万円 | ワンルーム | 14.45㎡ | 5.5万円 | 5.5万円 | 1〜5 | 西 |
2023年5月 | 5.5万円 | ワンルーム | 14.45㎡ | 5.5万円 | 5.5万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
セントラル瀬戸内の家賃モデルケース
1K〜1LDK | |
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1階 | 3.8万〜4万円 14.45㎡ / - |
2階 | 4.2万〜4.4万円 16.3㎡ / 北東 |
3階 | 4.1万〜4.3万円 14.45㎡ / 南 |
4階 | 5.4万〜5.7万円 19.93㎡ / 東 |
5階 | 10.5万〜11.1万円 37.62㎡ / - |
6階 | 3.7万〜3.9万円 14.45㎡ / 北 |
7階 | 4.6万〜4.8万円 16.0㎡ / 南 |
8階 | 5.2万〜5.5万円 20.0㎡ / 北 |
9階 | 4.7万〜5万円 16.3㎡ / 南 |
10階 | 4.1万〜4.3万円 14.45㎡ / - |
11階 | 8.8万〜9.3万円 29.91㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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