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十日市パークホームズ

★★★☆☆3.76 / 広島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,700万 〜 1,880万円
7階、3LDK、約71㎡の場合

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住所
広島県広島市中区十日市町2丁目2-28
交通
  • 広島電鉄(横川-江波)「寺町駅」徒歩1分
  • 広島電鉄(広島駅-広電西広島)「十日市町駅」徒歩5分
  • 広島電鉄(横川-江波)「別院前駅」徒歩7分
築年月
1992年3月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

十日市パークホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
81万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較広島県の平均より2.4% 低い↓
広島市中区の平均より18.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
1,700万 〜 1,880万円

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坪単価によるランキング
広島県
1795棟中 854位
広島市中区
424棟中 271位
十日市町
11棟中 9位
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の売買価格相場

  • 十日市パークホームズの相場

    ㎡単価
    24.6万円
    坪単価
    81.5万円
  • 広島市中区の相場

    ㎡単価
    30.3万円
    坪単価
    100.4万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.5万円

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十日市パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、71㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,830万〜2,030万円対前年同月比1,700万〜1,880万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

十日市パークホームズの売買履歴

十日市パークホームズには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
アルファステイツ十日市城南通り2017年11月2,780万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約40万円(約135万円)-
アイステージ十日市2017年11月1,780万円11〜151K約32㎡ (約10坪)約55万円(約183万円)-
パークヒルズ城南2017年11月1,100万円1〜51R約80㎡ (約24坪)約13万円(約45万円)-
ヴィラージュ十日市2017年2月2,498万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約46万円(約152万円)
フローレンス十日市2014年9月2,190万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約32万円(約106万円)-

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十日市パークホームズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,700 〜 5,700円

例えば…7階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
10.1万 〜 12.4万円
(表面利回り:6.8% 〜 8.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月12.5万円3LDK71.0㎡37.5万円12.5万円11〜15
2017年4月12.5万円3LDK71.0㎡37.5万円12.5万円11〜15
2017年3月12.5万円3LDK71.0㎡37.5万円12.5万円11〜15
2017年2月11.5万円3LDK71.0㎡34.5万円11.5万円11〜15-
2016年12月9.5万円3LDK72.8㎡28.5万円9.5万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

十日市パークホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.8万〜14.1万円
  • 3K〜3LDK平均11.1万〜12.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階11万〜12.2万円
72.85㎡ / 南
5階
6階10.7万〜11.8万円
71.28㎡ / 南西
7階
8階
9階
10階10.8万〜12万円
71.28㎡ / -
11階11.4万〜12.6万円
72.8㎡ / 南
12階11.2万〜12.3万円
71.0㎡ / 南
13階14.8万〜16.4万円
95.69㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.76(広島県)

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十日市パークホームズの基本情報

広島県広島市中区十日市町2丁目に位置するマンションで、総戸数37戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島電鉄(横川-江波)の寺町駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称トウカイチパークホームズ管理会社-
住所広島県 広島市中区 十日市町2丁目2-28管理形態-
郵便番号〒730-0805管理員-
築年月1992年3月管理費-
総戸数37戸修繕積立金-
階建13階建間取り2LDK、3LDK
交通
  • 広島電鉄(横川-江波)「寺町駅」徒歩1分
  • 広島電鉄(広島駅-広電西広島)「十日市町駅」徒歩5分
  • 広島電鉄(横川-江波)「別院前駅」徒歩7分
設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート西十日市 共同出張所(イーネットATM) (328 m)
    • 山陰合同銀行 広島西支店 (330 m)
    • 広島十日市郵便局 (342 m)
    • ひろぎん保証株式会社 (367 m)
    • 広島銀行本川支店 (374 m)
    • もみじ銀行 堺町支店 (558 m)
    • ファミリーマート猫屋町 共同出張所(イーネットATM) (564 m)
    • ファミリーマート上天満町 共同出張所(イーネットATM) (593 m)
    • 広島市信用組合 堺町支店 (608 m)
    • ファミリーマート堺町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (633 m)
  • 公園2件
    • 中央公園(自由広場) (540 m)
    • 平和記念公園 (903 m)
  • コンビニ10件
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    • ローソンプラス 広島寺町店 (127 m)
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    • セブンイレブン 広島十日市店 (271 m)
    • ファミリーマート 西十日市店 (322 m)
    • デイリーヤマザキ 広島十日市店 (349 m)
    • セブンイレブン 広島西十日市店 (355 m)
    • セブンイレブン 広島十日市1丁目店 (421 m)
    • セブンイレブン 広島相生橋店 (483 m)
    • ファミリーマート 猫屋町店 (546 m)
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    • ママチェーン十日市店 (214 m)
    • YOURS(ユアーズ) 十日市店 (284 m)
    • 株式会社なんつね広島店 (481 m)
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    • A-プライス 中広店 (526 m)
    • Spark(スパーク) 堺町店 (677 m)
    • こころろ横川店 (725 m)
    • FRESTA(フレスタ) 上天満店 (819 m)
    • YOURS(ユアーズ) 天満店 (947 m)
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    • 医療事務研究所 (384 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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