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国泰寺パークマンション

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,820万 〜 1,910万円
4階、3SLDK、約86㎡の場合

参考相場単価20万円/㎡ 〜 21万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,820万円 〜 1,910万円4階, 3SLDK, 約86㎡の例

資産評価 [広島県]★★★☆☆3.38

903人このエリアに興味を持っています

住所
広島県広島市中区小町6-17
交通
  • 広島電鉄(広電西広島-広島港)「中電前駅」徒歩4分
築年月
1980年12月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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国泰寺パークマンションの基本情報

国泰寺パークマンションは、三井不動産によって1980年12月に竣工された総戸数24戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約83㎡~約93㎡、間取りが3SLDK、4SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,740万~1,989万円、参考相場単価は20万円/㎡~21万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コクタイジパークマンション管理会社自主管理
住所広島県 広島市中区 小町6-17管理形態委託
郵便番号〒730-0041管理員日勤
築年月1980年12月管理費-
総戸数24戸修繕積立金-
階建7階建間取り3SLDK、4SLDK
交通
  • 広島電鉄(広電西広島-広島港)「中電前駅」徒歩4分
  • 広島電鉄(広電西広島-広島港)「市役所前駅」徒歩6分
  • 広島電鉄(広電西広島-広島港)「袋町駅」徒歩7分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社三井不動産バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドパークマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

広島県広島市中区小町に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島電鉄(広電西広島-広島港)の中電前駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。市役所前駅から徒歩6分、袋町駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 鳥取銀行広島支店 (129 m)
    • 広島銀行広島市役所支店 (343 m)
    • 広島信用金庫本店 (426 m)
    • 広島銀行 三川町支店 (429 m)
    • ひろしん住宅ローンセンター本店 (430 m)
    • 山口銀行 広島支店 (443 m)
    • JA広島市大手町支店 (447 m)
    • 日本政策投資銀行中国支店 (452 m)
    • 福岡銀行広島支店 (456 m)
    • スルガ銀行広島支店 (457 m)
  • 公園4件
    • 袋町公園 (492 m)
    • 西部河岸緑地 (570 m)
    • 東千田公園 (608 m)
    • 平和記念公園 (727 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 小町店 (171 m)
    • ファミリーマート 広島ロイネット店 (179 m)
    • セブンイレブン 広島小町店 (207 m)
    • ローソン 広島大手町店 (227 m)
    • ファミリーマート 広島中町店 (237 m)
    • ポプラクリスタルプラザ店 (249 m)
    • セブンイレブン 広島中央郵便局前店 (253 m)
    • セブンイレブン 広島じぞう通り店 (273 m)
    • 生活彩家 ANAクラウンプラザホテル広島店 (295 m)
    • セブンイレブン 広島中町店 (324 m)
  • スーパー9件
    • ママチェーンおがさわら (328 m)
    • モラドール じぞう通り店 (351 m)
    • おかず工房 鷹野橋店 (516 m)
    • YOURS(ユアーズ) LIVI広島本通店 (545 m)
    • Aruk(アルク) 東千田店 (601 m)
    • ゆめマートサンモール (736 m)
    • AVANCE(アバンセ) 三越店 (868 m)
    • Pantry(パントリー) そごう広島店 (922 m)
    • 重次郎ストアー (929 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 広島県立西高校 (100 m)
    • 広島県立広島国泰寺高校 (109 m)
    • 鹿島学園高等学校広島中央キャンパス (166 m)
    • 広島アニマルケア専門学校 (194 m)
    • 学校法人広島英数学館並木学院高校 (204 m)
    • 広島市立国泰寺中学校 (250 m)
    • 専門学校マインドビューティーカレッジ (302 m)
    • 広島県理容美容専門学校 (352 m)
    • 広島市立大学(公立大学法人) サテライトキャンパス (368 m)
    • 託児所すまいるキッズ (388 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 広島市役所 広島市学校給食会(一般財団法人) (143 m)
    • 在広島ポーランド共和国名誉総領事館 (167 m)
    • 在広島カナダ名誉領事館 (187 m)
    • 中区役所 (265 m)
    • 広島市中区役所 (273 m)
    • 在広島メキシコ合衆国名誉領事館 (341 m)
    • 安佐北警察署 飯室交番 (341 m)
    • 広島西警察署 河内駐在所 (341 m)
    • 安佐北警察署 白木交番 (341 m)
    • 安佐南警察署 伴交番 (341 m)
  • 病院/医療10件
    • 有田歯科医院 (33 m)
    • 広島クリニカルソーシャルワーク研究所ripple (38 m)
    • 山田歯科医院 (81 m)
    • 小町歯科クリニック (94 m)
    • ひまわりクリニック (142 m)
    • 広島ファミリールーム (144 m)
    • ごこちデンタルクリニック (206 m)
    • 一ノ瀬病院 (225 m)
    • 大手町こぶけ内科クリニック (228 m)
    • じぞう通り歯科こども歯科 (231 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 広島中央幼稚園 (155 m)
    • リトルニュートンインターナショナル幼稚舎 (258 m)
    • 保育園ゆりかご (341 m)
    • ハートライン袋町保育園 (343 m)
    • ラソキッズ保育園 (389 m)
    • おかえりランド広島園 (456 m)
    • 広島三育学院幼稚園 (533 m)
    • さくらんぼ病児保育室 (605 m)
    • 中島保育園 (612 m)
    • 京進のほいくえんHOPPA宝町園 (728 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

国泰寺パークマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,740万~1,989万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
20万円 〜 21万円
坪単価
69万円 〜 70万円
前月との比較2024年1月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より9万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較広島市中区の平均より42.5% 低い↓
広島県の平均より29.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3SLDK、約86㎡のお部屋の場合
1,820万 〜 1,910万円
坪単価によるランキング
広島県
2183棟中 1685位
広島市中区
482棟中 428位
小町
14棟中 14位
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の売買価格相場

  • 国泰寺パークマンションの相場

    ㎡単価
    20.9万円
    坪単価
    69.3万円
  • 広島市中区の相場

    ㎡単価
    36.4万円
    坪単価
    120.4万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.4万円

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国泰寺パークマンションの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3SLDK、86㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,000万〜2,100万円対前年同月比1,820万〜1,910万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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国泰寺パークマンションの売買履歴

国泰寺パークマンションには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ルミナス小町トゥールドボヌール2023年11月3,860万円11〜152LDK約64㎡ (約19坪)約60万円(約199万円)-
ザロイヤル小町2023年10月3,680万円6〜101LDK約58㎡ (約18坪)約63万円(約209万円)-
ポレスター平和大通りプレミアムレジデンス2023年9月3,480万円6〜101LDK約54㎡ (約16坪)約64万円(約213万円)-
アーバンビュー小町2023年5月2,880万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約42万円(約140万円)-
小町パークマンション2020年6月1,798万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約26万円(約87万円)-

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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国泰寺パークマンションの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

国泰寺パークマンションには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ポレスター平和大通りプレミアムレジデンス2024年3月12.5万円1LDK12.5万円12.5万円
ルミナス小町トゥールドボヌール2024年1月20.0万円3SLDK60.0万円20.0万円
ザロイヤル小町2017年6月18.0万円2SLDK36.0万円18.0万円
サンライズ小町2017年5月9.0万円2LDK27.0万円9.0万円
小町パークマンション2016年7月11.8万円2LDK23.6万円11.8万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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