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エスケーハイム

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,570万 〜 1,650万円
5階、1LDK、約53㎡の場合

参考相場単価30万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,570万円 〜 1,650万円5階, 1LDK, 約53㎡の例
売買履歴512024年03月03日更新
家賃相場7万 〜 10万円
表面利回り4.9% 〜 6.05階, 1LDK, 約53㎡の例

資産評価 [広島県]★★★☆☆3.78

517人このエリアに興味を持っています

住所
広島県広島市中区小町8-21
交通
  • 広島電鉄(広電西広島-広島港)「中電前駅」徒歩5分
築年月
1976年12月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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エスケーハイムの基本情報

エスケーハイムは、1976年12月に竣工された9階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約53㎡~約59㎡、間取りが1LDK、2DK、2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,621万~1,804万円、参考相場単価は30万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エスケーハイム管理会社自主管理
住所広島県 広島市中区 小町8-21管理形態自主管理
郵便番号〒730-0041管理員-
築年月1976年12月管理費1㎡あたり181円
総戸数-修繕積立金1㎡あたり140円
階建9階建間取り1R、1LDK、2DK、2LDK、3DK
交通
  • 広島電鉄(広電西広島-広島港)「中電前駅」徒歩5分
  • 広島電鉄(広電西広島-広島港)「市役所前駅」徒歩7分
  • 広島電鉄(広電西広島-広島港)「袋町駅」徒歩9分
設備宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

広島県広島市中区小町に位置する分譲マンションで、9階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島電鉄(広電西広島-広島港)の中電前駅で徒歩5分、アクセス良好です。市役所前駅から徒歩7分、袋町駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 鳥取銀行広島支店 (130 m)
    • 広島信用金庫本店 (295 m)
    • ひろしん住宅ローンセンター本店 (299 m)
    • 広島銀行 三川町支店 (337 m)
    • 広島銀行広島市役所支店 (394 m)
    • 広島県信用組合 (429 m)
    • メイプルひろしま (429 m)
    • 全国信用協同組合連合会広島支店 (434 m)
    • 愛媛銀行 広島支店 (436 m)
    • 呉信用金庫広島支店 (464 m)
  • 公園4件
    • 袋町公園 (485 m)
    • 東千田公園 (554 m)
    • 西部河岸緑地 (712 m)
    • 平和記念公園 (855 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 小町店 (126 m)
    • セブンイレブン 広島じぞう通り店 (131 m)
    • ファミリーマート 広島中町店 (253 m)
    • セブンイレブン 広島中町店 (300 m)
    • ポプラクリスタルプラザ店 (312 m)
    • ファミリーマート 広島ロイネット店 (313 m)
    • セブンイレブン 広島小町店 (342 m)
    • セブンイレブン 広島宝町南店 (346 m)
    • ローソン 広島三川町店 (360 m)
    • ローソン 広島大手町店 (369 m)
  • スーパー9件
    • モラドール じぞう通り店 (242 m)
    • ママチェーンおがさわら (467 m)
    • Aruk(アルク) 東千田店 (561 m)
    • おかず工房 鷹野橋店 (582 m)
    • YOURS(ユアーズ) LIVI広島本通店 (601 m)
    • ゆめマートサンモール (816 m)
    • AVANCE(アバンセ) 三越店 (819 m)
    • 重次郎ストアー (915 m)
    • Pantry(パントリー) そごう広島店 (986 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 広島アニマルケア専門学校 (51 m)
    • 鹿島学園高等学校広島中央キャンパス (64 m)
    • 学校法人広島英数学館並木学院高校 (67 m)
    • 広島県立広島国泰寺高校 (69 m)
    • 広島市立国泰寺中学校 (173 m)
    • 広島県立西高校 (185 m)
    • 広島市立看護専門学校 (289 m)
    • 託児所すまいるキッズ (305 m)
    • 広島県理容美容専門学校 (377 m)
    • 専門学校マインドビューティーカレッジ (416 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 広島市役所 広島市学校給食会(一般財団法人) (276 m)
    • 広島市保健所 (287 m)
    • 在広島ポーランド共和国名誉総領事館 (309 m)
    • 在広島カナダ名誉領事館 (329 m)
    • 中区役所 (359 m)
    • 広島市中区役所 (365 m)
    • 在広島フランス名誉領事館 (380 m)
    • 在広島メキシコ合衆国名誉領事館 (394 m)
    • 安佐北警察署 飯室交番 (394 m)
    • 広島西警察署 河内駐在所 (394 m)
  • 病院/医療10件
    • 広島ファミリールーム (3 m)
    • じぞう通り歯科こども歯科 (93 m)
    • 広島クリニカルソーシャルワーク研究所ripple (106 m)
    • 並木歯科クリニック (159 m)
    • 河面内科医院 (165 m)
    • 有田歯科医院 (177 m)
    • こうレディスクリニック (200 m)
    • 清水内科・消化器科 (200 m)
    • 山田歯科医院 (207 m)
    • 小町歯科クリニック (208 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 広島中央幼稚園 (248 m)
    • ラソキッズ保育園 (259 m)
    • リトルニュートンインターナショナル幼稚舎 (342 m)
    • ハートライン袋町保育園 (385 m)
    • おかえりランド広島園 (408 m)
    • 広島三育学院幼稚園 (428 m)
    • 保育園ゆりかご (473 m)
    • 京進のほいくえんHOPPA宝町園 (587 m)
    • さくらんぼ病児保育室 (690 m)
    • 竹屋保育園 (740 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エスケーハイムの簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エスケーハイムの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,621万~1,804万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
30万円
坪単価
101万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較広島市中区の平均より16.1% 低い↓
広島県の平均より2.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約53㎡のお部屋の場合
1,570万 〜 1,650万円
坪単価によるランキング
広島県
2183棟中 993位
広島市中区
482棟中 311位
小町
14棟中 10位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • エスケーハイムの相場

    ㎡単価
    30.5万円
    坪単価
    101万円
  • 広島市中区の相場

    ㎡単価
    36.4万円
    坪単価
    120.4万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.4万円

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エスケーハイムの売買参考価格と将来の予想価格

5階、1LDK、53㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,560万〜1,640万円対前年同月比1,570万〜1,650万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エスケーハイムの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、750万〜2,590万円です。専有面積は約53㎡〜約59㎡です。全部で51件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(51件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,199万円6〜102DK約54㎡ (約16坪)約40万円 (約134万円)西-
2024年2月2,199万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約40万円 (約134万円)西-
2024年1月2,199万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約40万円 (約134万円)南西
2024年1月2,199万円6〜102DK約54㎡ (約16坪)約40万円 (約134万円)北西-
2024年1月2,199万円6〜101LDK約54㎡ (約16坪)約40万円 (約134万円)西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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エスケーハイムの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,000 〜 4,900円
物件の参考家賃5階、1LDK、約53㎡のお部屋の場合 6.5万 〜 7.9万円 (表面利回り:4.9% 〜 6.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.1万〜7.4万円
  • 2K〜2LDK平均 7.1万〜7.5万円
  • 3K〜3LDK平均 8万〜8.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年2月7.5万円2DK54.0㎡15.0万円-6〜10
2017年6月7.5万円1LDK50.0㎡-7.5万円6〜10
2017年5月7.5万円1LDK50.0㎡-7.5万円6〜10
2016年11月8.8万円1LDK50.0㎡26.4万円8.8万円6〜10-
2016年10月8.8万円1LDK50.0㎡26.4万円8.8万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エスケーハイムの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階7万〜7.3万円
53.71㎡ / 東
7.1万〜7.5万円
53.71㎡ / -
5階
6階7.1万〜7.4万円
54.0㎡ / 東
8万〜8.4万円
59.59㎡ / -
7階7.1万〜7.4万円
53.71㎡ / 西
7.2万〜7.6万円
53.71㎡ / 北西
8階
9階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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