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ダイアパレス小町

★★★☆☆3.89 / 広島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,730万円 〜 1,910万円
7階、1SLDK、約57㎡の場合

賃貸賃料

14.8万円

住所
広島県広島市中区小町9-24
交通
  • 広島電鉄(広電西広島-広島港)「市役所前駅」徒歩6分
  • 広島電鉄(広電西広島-広島港)「中電前駅」徒歩7分
  • 広島電鉄(広電西広島-広島港)「鷹野橋駅」徒歩9分
築年数
1988年11月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ダイアパレス小町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
30万円
坪単価
102万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較広島県の平均より23.5% 高い↑
広島市中区の平均より2.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1SLDK、約57㎡のお部屋の場合
1,730万円 〜 1,910万円

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坪単価によるランキング
広島県
1971棟中 445位
広島市中区
462棟中 184位
小町
14棟中 8位
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の売買価格相場

  • ダイアパレス小町の相場

    ㎡単価
    30.9万円
    坪単価
    102.4万円
  • 広島市中区の相場

    ㎡単価
    30.3万円
    坪単価
    100.4万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    25.0万円
    坪単価
    82.9万円

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ダイアパレス小町の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1SLDK、57㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,730万円〜1,910万円対前年同月比1,730万円〜1,910万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス小町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月1,780万円11〜152SDK約58㎡ (約18坪)約30万円 (約101万円)-
2017年1月1,780万円11〜152SDK約58㎡ (約18坪)約30万円 (約101万円)--
2016年12月1,980万円11〜152LDK約58㎡ (約18坪)約34万円 (約112万円)--
2016年12月1,780万円11〜152SDK約58㎡ (約18坪)約30万円 (約101万円)-
2016年11月1,780万円11〜152SDK約58㎡ (約18坪)約30万円 (約101万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ダイアパレス小町の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料14.8万円管理費-

間取

  • 敷金:44.4万円
  • 礼金:14.8万円
  • 階数:13階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:86.52㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,700円 〜 5,700円

例えば…7階、1SLDK、約57㎡のお部屋の場合
8.1万円 〜 10万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 48 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.8万円3LDK57.9㎡17.6万円8.8万円6〜10南東
2017年5月16.0万円3LDK86.52㎡48.0万円16.0万円11〜15-
2017年5月9.8万円3DK57.96㎡19.6万円9.8万円6〜10南東
2017年4月9.8万円3DK57.96㎡19.6万円9.8万円6〜10南東
2017年4月16.0万円3LDK86.52㎡48.0万円16.0万円11〜15-
2017年4月10.5万円3DK57.95㎡21.0万円10.5万円6〜10-
2017年3月16.0万円3LDK86.52㎡48.0万円16.0万円11〜15-
2017年3月11.0万円3DK57.96㎡33.0万円11.0万円6〜10
2017年3月10.5万円3DK57.95㎡21.0万円10.5万円6〜10-
2017年2月16.5万円3LDK86.52㎡49.5万円16.5万円11〜15-
2017年2月11.0万円3DK57.96㎡33.0万円11.0万円6〜10-
2017年2月10.5万円3DK57.95㎡21.0万円10.5万円6〜10-
2017年1月11.0万円3DK57.96㎡33.0万円11.0万円6〜10
2017年1月16.5万円3LDK86.52㎡49.5万円16.5万円11〜15-
2017年1月11.0万円3DK57.96㎡33.0万円11.0万円6〜10-
2017年1月10.5万円3DK57.95㎡21.0万円10.5万円6〜10-
2016年12月11.0万円3DK57.96㎡33.0万円11.0万円6〜10-
2016年12月16.5万円3LDK86.52㎡49.5万円16.5万円11〜15-
2016年12月10.5万円3DK57.95㎡21.0万円10.5万円6〜10-
2016年11月16.5万円3LDK86.52㎡49.5万円16.5万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス小町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.0万円〜10.0万円
  • 2K〜2LDK平均9.4万円〜10.4万円
  • 3K〜3LDK平均10.4万円〜11.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階8.7万円〜9.7万円
57.68㎡ / 南
5階
6階8.6万円〜9.5万円
57.68㎡ / -
8.6万円〜9.6万円
57.95㎡ / -
7階12.8万円〜14.2万円
79.24㎡ / 南西
8階12.0万円〜13.2万円
79.23㎡ / -
8.8万円〜9.7万円
57.96㎡ / 南東
9階
10階8.8万円〜9.8万円
57.96㎡ / -
11階9.0万円〜10.0万円
57.68㎡ / 南
8.8万円〜9.8万円
57.68㎡ / -
12階9.1万円〜10.1万円
57.68㎡ / 南
13階13.4万円〜14.8万円
86.52㎡ / -
14階

資産評価

★★★☆☆3.89(広島県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ダイアパレス小町の基本情報

広島県広島市中区小町に位置するマンションで、総戸数59戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は広島電鉄(広電西広島-広島港)の市役所前駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ダイアパレス小町(ダイアパレスコマチ)管理会社コミュニティワン
住所広島県 広島市中区 小町9-24管理形態委託
郵便番号〒730-0041管理員常駐
築年数1988年11月管理費-
総戸数59戸修繕積立金-
階建14階建間取り1SLDK、2SDK、2LDK、3DK、3LDK
交通
  • 広島電鉄(広電西広島-広島港)「市役所前駅」徒歩6分
  • 広島電鉄(広電西広島-広島港)「中電前駅」徒歩7分
  • 広島電鉄(広電西広島-広島港)「鷹野橋駅」徒歩9分
設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主ダイア建設バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート 広島ロイネット店 (314 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ダイアパレス小町」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識