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ダイアパレス小町

698人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,900万 〜 2,100万円
7階、1SLDK、約57㎡の場合

賃貸賃料

12.5万 〜 13.8万円

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住所
広島県広島市中区小町9-24
交通
  • 広島電鉄(広電西広島-広島港)「市役所前駅」徒歩6分
  • 広島電鉄(広電西広島-広島港)「中電前駅」徒歩7分
  • 広島電鉄(広電西広島-広島港)「鷹野橋駅」徒歩9分
築年月
1988年11月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

資産評価 [広島県]★★★☆☆3.96

ダイアパレス小町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
112万円
前月との比較2018年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年6月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較広島市中区の平均より8.6% 高い↑
広島県の平均より34.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1SLDK、約57㎡のお部屋の場合
1,900万 〜 2,100万円

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坪単価によるランキング
広島県
1905棟中 342位
広島市中区
435棟中 170位
小町
13棟中 8位
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の売買価格相場

  • ダイアパレス小町の相場

    ㎡単価
    34万円
    坪単価
    112.4万円
  • 広島市中区の相場

    ㎡単価
    31.3万円
    坪単価
    103.5万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    25.3万円
    坪単価
    83.7万円

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ダイアパレス小町の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1SLDK、57㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
1,730万〜1,910万円対前年同月比1,900万〜2,100万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ダイアパレス小町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月1,780万円11〜152SDK約58㎡ (約18坪)約30万円 (約101万円)-
2017年1月1,780万円11〜152SDK約58㎡ (約18坪)約30万円 (約101万円)--
2016年12月1,980万円11〜152LDK約58㎡ (約18坪)約34万円 (約112万円)--
2016年12月1,780万円11〜152SDK約58㎡ (約18坪)約30万円 (約101万円)-
2016年11月1,780万円11〜152SDK約58㎡ (約18坪)約30万円 (約101万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ダイアパレス小町の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料12.5万円管理費0円

間取

  • 敷金:2.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:6階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:87.55㎡

賃料13.8万円管理費0円

間取

  • 敷金:3.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:13階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:86.52㎡

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,400 〜 5,400円

例えば…7階、1SLDK、約57㎡のお部屋の場合
7.6万 〜 9.3万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 51 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年2月9.5万円2LDK57.68㎡28.5万円9.5万円6〜10
2018年1月9.5万円2LDK57.68㎡28.5万円9.5万円6〜10
2017年12月9.5万円2LDK57.68㎡28.5万円9.5万円6〜10
2017年6月8.8万円3LDK57.9㎡17.6万円8.8万円6〜10南東
2017年5月16.0万円3LDK86.52㎡48.0万円16.0万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス小町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.5万〜9.4万円
  • 2K〜2LDK平均8.8万〜9.7万円
  • 3K〜3LDK平均9.8万〜10.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階8.2万〜9万円
57.68㎡ / 南
5階
6階8.1万〜8.9万円
57.68㎡ / -
8.1万〜9万円
57.95㎡ / -
7階12万〜13.3万円
79.24㎡ / 南西
8階11.2万〜12.4万円
79.23㎡ / -
8.2万〜9.1万円
57.96㎡ / 南東
9階8.4万〜9.3万円
57.68㎡ / 南
10階8.3万〜9.1万円
57.96㎡ / -
11階8.5万〜9.4万円
57.68㎡ / 南
8.3万〜9.1万円
57.68㎡ / -
12階8.5万〜9.4万円
57.68㎡ / 南
13階12.5万〜13.9万円
86.52㎡ / -
14階

資産評価

★★★☆☆3.96(広島県)

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ダイアパレス小町の基本情報

広島県広島市中区小町に位置するマンションで、総戸数59戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は広島電鉄(広電西広島-広島港)の市役所前駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ダイアパレスコマチ管理会社コミュニティワン
住所広島県 広島市中区 小町9-24管理形態委託
郵便番号〒730-0041管理員常駐
築年月1988年11月管理費-
総戸数59戸修繕積立金-
階建14階建間取り1SLDK、2SDK、2LDK、3DK、3LDK
交通
  • 広島電鉄(広電西広島-広島港)「市役所前駅」徒歩6分
  • 広島電鉄(広電西広島-広島港)「中電前駅」徒歩7分
  • 広島電鉄(広電西広島-広島港)「鷹野橋駅」徒歩9分
設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社ダイア建設バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 広島富士見郵便局 (162 m)
    • ファミリーマート小町 共同出張所(イーネットATM) (230 m)
    • 鳥取銀行広島支店 (232 m)
    • 広島小町郵便局 (280 m)
    • 広島中央郵便局 (291 m)
    • 広島銀行広島市役所支店 (314 m)
    • ファミリーマート広島ロイネット 共同出張所(イーネットATM) (321 m)
    • 広島信用金庫本店 (352 m)
    • ひろしん住宅ローンセンター本店 (356 m)
    • ひろしん保証サービス株式会社 (356 m)
  • 公園4件
    • 東千田公園 (447 m)
    • 袋町公園 (564 m)
    • 西部河岸緑地 (717 m)
    • 平和記念公園 (917 m)
  • コンビニ10件
    • ポプラ 国泰寺店 (99 m)
    • セブンイレブン 広島じぞう通り店 (143 m)
    • ファミリーマート 小町店 (235 m)
    • ファミリーマート 広島ロイネット店 (314 m)
    • ファミリーマート 広島ロイネット店 (314 m)
    • ファミリーマート 広島中町店 (359 m)
    • セブンイレブン 広島国泰寺2丁目店 (361 m)
    • セブンイレブン 広島中央郵便局前店 (374 m)
    • ローソン 広島大手町店 (385 m)
    • セブンイレブン 広島小町店 (393 m)
  • スーパー10件
    • モラドール じぞう通り店 (162 m)
    • Aruk(アルク) 東千田店 (452 m)
    • ママチェーンおがさわら (468 m)
    • おかず工房 鷹野橋店 (503 m)
    • フジグラン広島 (543 m)
    • 有限会社中央公衆市場 (552 m)
    • モラドール 田中町店 (585 m)
    • YOURS(ユアーズ) LIVI広島本通店 (703 m)
    • ゆめマートサンモール (911 m)
    • AVANCE(アバンセ) 三越店 (921 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 鹿島学園高等学校広島中央キャンパス (45 m)
    • 広島市立国泰寺中学校 (67 m)
    • 広島県立広島国泰寺高校 (83 m)
    • 広島アニマルケア専門学校 (108 m)
    • 学校法人広島英数学館並木学院高校 (151 m)
    • 広島県立西高校 (169 m)
    • 広島市立看護専門学校 (284 m)
    • 広島県理容美容専門学校 (287 m)
    • 私立広島三育学院小学校 (355 m)
    • 専門学校マインド.ビューティーカレッジ (382 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 広島市保健所 (284 m)
    • 中区役所 (312 m)
    • 在広島メキシコ合衆国名誉領事館 (314 m)
    • 安佐北警察署 飯室交番 (314 m)
    • 広島西警察署 (314 m)
    • 広島西警察署 河内駐在所 (314 m)
    • 安佐北警察署 白木交番 (314 m)
    • 安佐南警察署 伴交番 (314 m)
    • 安佐南警察署 戸山駐在所 (314 m)
    • 広島市役所 (314 m)
  • 病院/医療10件
    • 広島ファミリールーム (107 m)
    • こうレディスクリニック (205 m)
    • 清水内科・消化器科 (205 m)
    • いまい歯科医院 (213 m)
    • 有田歯科医院 (215 m)
    • 山田歯科医院 (216 m)
    • タスクプロ株式会社Make・a・wish居宅介護支援事業所 (229 m)
    • 河面内科医院 (230 m)
    • 一ノ瀬病院 (230 m)
    • 並木歯科クリニック (243 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • MAMAKIDSROOM (202 m)
    • 広島中央幼稚園 (217 m)
    • 広島三育学院幼稚園 (344 m)
    • リトルニュートンインターナショナル幼稚舎 (432 m)
    • 保育園ゆりかご (460 m)
    • おかえりランド広島園 (513 m)
    • さくらんぼ病児保育室 (621 m)
    • 竹屋保育園 (738 m)
    • 中島保育園 (762 m)
    • ルーテル保育所 (815 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識