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ルーブル下北沢

★★★☆☆3.93 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,880万 〜 2,080万円
4階、1K、約22㎡の場合

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住所
東京都世田谷区代沢2丁目28-7
交通
築年月
2004年3月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ルーブル下北沢
  • ルーブル下北沢のエントランス
  • ルーブル下北沢の看板
  • 下北沢駅

ルーブル下北沢の販売中の中古物件

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マンション下北沢

小田急小田原線
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売出し中

北沢ハイム

小田急小田原線
東北沢駅」徒歩5分

東京都世田谷区北沢4丁目7-2

売出し中

ルーブル下北沢の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
95万円
坪単価
315万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より9万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より46.8% 高い↑
東京都の平均より57.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約22㎡のお部屋の場合
1,880万 〜 2,080万円

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坪単価によるランキング
東京都
34170棟中 2862位
世田谷区
2840棟中 155位
代沢
36棟中 12位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • ルーブル下北沢の相場

    ㎡単価
    95.4万円
    坪単価
    315.6万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    65万円
    坪単価
    215万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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ルーブル下北沢の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、22㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
1,880万〜2,080万円対前年同月比1,880万〜2,080万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ルーブル下北沢の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,320万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約105万円 (約348万円)西-
2017年10月2,320万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約105万円 (約348万円)西-
2016年11月2,100万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約95万円 (約315万円)北西-
2016年10月2,100万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約95万円 (約315万円)北西-
2016年9月2,100万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約95万円 (約315万円)南西-

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ルーブル下北沢の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,600 〜 4,400円
坪単価
1万2,100 〜 1万4,800円

例えば…4階、1K、約22㎡のお部屋の場合
8万 〜 9.8万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 34 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.5万円1K21.6㎡8.5万円8.5万円1〜5西
2017年6月8.5万円1K21.6㎡8.5万円8.5万円6〜10西
2017年5月8.5万円1K21.6㎡8.5万円8.5万円6〜10西
2017年4月8.5万円1K21.6㎡8.5万円8.5万円1〜5西
2017年4月8.5万円1K21.6㎡8.5万円8.5万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルーブル下北沢の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.1万〜9万円
  • 2K〜2LDK平均13.4万〜14.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階7.8万〜8.6万円
21.37㎡ / 南東
2階7.9万〜8.7万円
21.6㎡ / 西
3階8.2万〜9万円
22.32㎡ / 西
4階8.2万〜9.1万円
21.6㎡ / 南西
5階8万〜8.9万円
22.32㎡ / 北西
13.3万〜14.7万円
36.0㎡ / 西
6階8万〜8.9万円
21.6㎡ / 西
7階8.3万〜9.2万円
22.32㎡ / 西
13.4万〜14.8万円
35.82㎡ / 西
8階8.4万〜9.3万円
22.32㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.93(東京都)

ルーブル下北沢の基本情報

東京都世田谷区代沢2丁目に位置するマンションで、総戸数49戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の下北沢駅で徒歩7分、京王井の頭線も利用可能でアクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ルーブルシモキタザワ管理会社TFDコミュニティ
住所東京都 世田谷区 代沢2丁目28-7管理形態-
郵便番号〒155-0032管理員巡回
築年月2004年3月管理費1㎡あたり381円
総戸数49戸修繕積立金1㎡あたり76円
階建8階建間取り1K、1LDK、2K
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社TFD不動産販売バイク置き場-
施工会社藤木工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート代沢五丁目 共同出張所(イーネットATM) (105 m)
    • ファミリーマート下北沢駅南 共同出張所(イーネットATM) (256 m)
    • 昭和信用金庫 本店 (302 m)
    • 三井住友銀行 下北沢支店 (330 m)
    • 三菱東京UFJ銀行下北沢支店 (416 m)
    • みずほ銀行 北沢支店 (435 m)
    • 昭和信用金庫池の上支店 (469 m)
    • 芝信用金庫代沢支店 (473 m)
    • スリーエフ池ノ上 共同出張所(イーネットATM) (488 m)
    • 横浜銀行 下北沢支店 (497 m)
  • 公園1件
    • 北沢川緑道 (848 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 世田谷下北沢店 (76 m)
    • ファミリーマート 代沢五丁目店 (99 m)
    • ローソン 代沢五丁目店 (228 m)
    • ファミリーマート 下北沢駅南店 (257 m)
    • セブンイレブン 世田谷北沢2丁目店 (265 m)
    • セブンイレブン 世田谷池ノ上駅南店 (411 m)
    • ローソン 下北沢店 (413 m)
    • ローソン 下北沢駅西口店 (439 m)
    • ファミリーマート 下北沢駅前店 (446 m)
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    • まいばすけっと 下北沢南口店 (268 m)
    • foodium下北沢 (352 m)
    • 成城石井 下北沢西口店 (438 m)
    • オオゼキ 下北沢店 (439 m)
    • ピーコックストア 下北澤店 (443 m)
    • まいばすけっと 池ノ上駅前店 (497 m)
    • ミヤタヤ (620 m)
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    • 株式会社信濃屋食品 本部 (698 m)
    • まいばすけっと 世田谷代田駅前店 (784 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 世田谷区立代沢小学校 (339 m)
    • 世田谷区立池之上小学校 (519 m)
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    • 世田谷区立多聞小学校 (814 m)
    • 松蔭学園 (820 m)
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    • 私立松蔭中学校 (826 m)
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    • 代田南児童館 (856 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 代沢まちづくりセンター (213 m)
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    • アンゴラ共和国大使館 (396 m)
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    • 男女共同参画センター らぷらす (474 m)
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    • 北沢警察署 下北沢交番 (539 m)
  • 病院/医療10件
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