ライオンズマンション縮景園
★★★☆☆3.97 / 広島県 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
2,610万円 〜 2,890万円
3階、3LDK、約81㎡の場合
賃貸賃料
7.3万円
- 住所
- 広島県広島市中区上幟町3-36
- 築年数
- 1985年2月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件データがありません
- 売買履歴件数46件
2017年09月05日 更新詳しく見る - 相場価格34万円/㎡
2017年10月更新詳しく見る - 参考査定価格2,610万円
3階, 3LDK, 約81㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場7.2万円 〜 15万円詳しく見る
- 想定利回り5.7％〜
7.0％
3階, 3LDK, 約81㎡の例
ライオンズマンション縮景園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年10月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年9月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年10月の相場より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 広島県の平均より38.3% 高い↑ 広島市中区の平均より14.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 2,610万円 〜 2,890万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション縮景園の相場
- ㎡単価
- 34.7万円
- 坪単価
- 114.7万円
広島市中区の相場
- ㎡単価
- 30.3万円
- 坪単価
- 100.4万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 25.0万円
- 坪単価
- 82.9万円
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ライオンズマンション縮景園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2017年9月の参考価格 | 2017年10月の参考価格 | 2017年11月の参考価格 | 2017年12月の参考価格 | 2018年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,610万円〜2,890万円対前年同月比↑ | 2,610万円〜2,890万円対前年同月比↓ | 会員限定 公開中 | ||
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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
ライオンズマンション縮景園の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で46件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年8月 | 2,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約40万円 (約134万円) | 南 | - |
| 2017年6月 | 2,200万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約33万円 (約110万円) | - | - |
| 2017年2月 | 2,998万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約36万円 (約120万円) | 南 | - |
| 2017年2月 | 2,880万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約40万円 (約132万円) | 南 | 済 |
| 2017年1月 | 2,998万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約34万円 (約112万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
ライオンズマンション縮景園の簡易査定
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ライオンズマンション縮景園の賃貸情報
入居者募集中の物件
最新賃料相場
2017年10月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,600円 〜 1,900円
- 坪単価
- 5,300円 〜 6,500円
例えば…3階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
13.2万円 〜 16.1万円
(表面利回り：5.7％ 〜 7.0％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 12.8万円 | 2LDK | 66.95㎡ | 38.4万円 | 12.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 12.5万円 | 2LDK | 66.95㎡ | 37.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 7.3万円 | 1LDK | 40.96㎡ | 21.9万円 | 7.3万円 | 1〜5 | 北 |
| 2017年3月 | 7.2万円 | 1LDK | 40.96㎡ | 14.4万円 | 7.2万円 | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 7.2万円 | 1LDK | 40.96㎡ | 14.4万円 | 7.2万円 | 1〜5 | - |
| 2016年7月 | 9.0万円 | 2LDK | 56.8㎡ | 36.0万円 | - | 1〜5 | 北西 |
| 2016年5月 | 9.0万円 | 2LDK | 56.8㎡ | 36.0万円 | - | 1〜5 | 北西 |
| 2016年4月 | 9.0万円 | 2LDK | 56.8㎡ | 36.0万円 | - | 1〜5 | 北西 |
| 2015年1月 | 7.5万円 | 1LDK | 40.96㎡ | 15.0万円 | 7.5万円 | 1〜5 | 北東 |
| 2014年9月 | 12.0万円 | 2SLDK | 56.8㎡ | 36.0万円 | - | 1〜5 | 北東 |
| 2014年9月 | 15.0万円 | 3LDK | 83.45㎡ | 60.0万円 | - | 1〜5 | 南西 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション縮景園の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均9.5万円〜10.6万円
- 2K〜2LDK平均10.8万円〜11.9万円
- 3K〜3LDK平均14.0万円〜15.5万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 14.2万円〜15.7万円 87.48㎡ / - | ||
| 2階 | 12.3万円〜13.6万円 71.82㎡ / 南 | 9.0万円〜9.9万円 56.8㎡ / 北西 | |
| 3階 | 6.8万円〜7.6万円 40.96㎡ / - | 11.2万円〜12.4万円 66.95㎡ / - | 14.1万円〜15.5万円 83.45㎡ / 南西 |
| 4階 | 12.4万円〜13.7万円 71.82㎡ / 南 | ||
| 5階 | 9.1万円〜10.1万円 56.8㎡ / 北東 | 14.1万円〜15.6万円 81.37㎡ / 南 | |
| 6階 | 12.3万円〜13.5万円 70.3㎡ / 南 | 13.8万円〜15.3万円 81.37㎡ / - |
資産評価
★★★☆☆3.97(広島県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ライオンズマンション縮景園の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。
ライオンズマンション縮景園の基本情報
広島県広島市中区上幟町に位置するマンションで、総戸数26戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島電鉄（八丁堀-白島）の縮景園前駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンション縮景園(ライオンズマンションシュッケイエン) | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 広島県 広島市中区 上幟町3-36 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒730-0014 | 管理員 | 巡回 |
| 築年数 | 1985年2月 | 管理費 | 1㎡あたり485円 |
| 総戸数 | 26戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・ゲストルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 事業主 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大末建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 広島県信用保証協会 (53 m)
- ファミリーマート上八丁堀 共同出張所(イーネットATM) (247 m)
- 広島幟町中特ビル内郵便局 (248 m)
- ファミリーマート女学院前 共同出張所(イーネットATM) (256 m)
- 広島合同庁舎内郵便局 (297 m)
- ファミリーマート上幟町 共同出張所(イーネットATM) (430 m)
- 日本銀行広島支店 (493 m)
- もみじ銀行 広島中央支店 (494 m)
- 広島白島郵便局 (511 m)
- 広島市信用組合 駅前支店 (593 m)
- 公園1件
- 東部河岸緑地 (513 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 広島上八丁堀東店 (217 m)
- セブンイレブン 広島上八丁堀店 (233 m)
- ファミリーマート 上八丁堀店 (247 m)
- ファミリーマート 女学院前店 (258 m)
- セブンイレブン 広島家庭裁判所前店 (349 m)
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- プロマート 八丁堀店 (318 m)
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- 株式会社ユアーズ ふるさとコレクション (864 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 広島市立幟町中学校 (201 m)
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- ウィル・フレアー(NPO法人) (465 m)
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- 公共施設/機関10件
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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