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ルサンク上幟町

★★★★☆4.4 / 広島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,440万円 〜 4,910万円
7階、3LDK、約85㎡の場合

住所
広島県広島市中区上幟町4-2
交通
築年数
2009年9月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ルサンク上幟町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
56万円
坪単価
186万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より18万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較広島県の平均より121.6% 高い↑
広島市中区の平均より81.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
4,440万円 〜 4,910万円

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坪単価によるランキング
広島県
1779棟中 16位
広島市中区
422棟中 14位
上幟町
17棟中 2位
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の売買価格相場

  • ルサンク上幟町の相場

    ㎡単価
    56.4万円
    坪単価
    186.6万円
  • 広島市中区の相場

    ㎡単価
    31.1万円
    坪単価
    102.8万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    25.4万円
    坪単価
    84.2万円

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ルサンク上幟町の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、85㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
4,440万円〜4,910万円対前年同月比4,440万円〜4,910万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ルサンク上幟町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月4,220万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約52万円 (約174万円)-
2017年4月7,380万円11〜153LDK約112㎡ (約34坪)約65万円 (約217万円)--
2015年4月5,500万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約63万円 (約211万円)-
2015年1月5,980万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約69万円 (約229万円)-
2013年8月4,980万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約62万円 (約205万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ルサンク上幟町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,600円
坪単価
7,200円 〜 8,800円

例えば…7階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
18.5万円 〜 22.7万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月15.0万円2LDK63.5㎡45.0万円15.0万円6〜10-
2016年12月15.0万円2LDK63.5㎡45.0万円15.0万円6〜10西
2016年12月16.0万円2LDK63.5㎡48.0万円16.0万円6〜10-
2015年2月16.0万円2LDK63.5㎡48.0万円16.0万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルサンク上幟町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.6万円〜16.2万円
  • 3K〜3LDK平均21.1万円〜23.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階
5階18.5万円〜20.4万円
80.09㎡ / 東
6階
7階
8階14.6万円〜16.2万円
63.5㎡ / -
18.0万円〜19.9万円
80.09㎡ / 東
9階19.3万円〜21.3万円
85.39㎡ / 東
10階
11階
12階
13階28.6万円〜31.6万円
112.74㎡ / 南
14階

資産評価

★★★★☆4.4(広島県)

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ルサンク上幟町の基本情報

広島県広島市中区上幟町に位置するマンションで、総戸数37戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島電鉄(八丁堀-白島)の縮景園前駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ルサンクカミノボリチョウ管理会社-
住所広島県 広島市中区 上幟町4-2管理形態委託
郵便番号〒730-0014管理員日勤
築年数2009年9月管理費1㎡あたり146円
総戸数37戸修繕積立金1㎡あたり93円
階建14階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域-駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドルサンク

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 広島県信用保証協会 (88 m)
    • 広島幟町中特ビル内郵便局 (220 m)
    • ファミリーマート女学院前 共同出張所(イーネットATM) (297 m)
    • ファミリーマート上八丁堀 共同出張所(イーネットATM) (338 m)
    • ファミリーマート上幟町 共同出張所(イーネットATM) (344 m)
    • 広島合同庁舎内郵便局 (381 m)
    • 広島市信用組合 駅前支店 (507 m)
    • もみじ銀行 広島中央支店 (528 m)
    • 日本銀行広島支店 (552 m)
    • 広島白島郵便局 (578 m)
  • 公園1件
    • 東部河岸緑地 (433 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 広島上八丁堀東店 (269 m)
    • ファミリーマート 女学院前店 (300 m)
    • セブンイレブン 広島上八丁堀店 (316 m)
    • ファミリーマート 上八丁堀店 (338 m)
    • ファミリーマート 上幟町店 (347 m)
    • セブンイレブン 広島幟町東店 (358 m)
    • セブンイレブン 広島家庭裁判所前店 (405 m)
    • ポプラ 八丁堀店 (472 m)
    • セブンイレブン 広島松原町店 (489 m)
    • 生活彩家 広島合同庁舎店 (498 m)
  • スーパー10件
    • おかず工房 グランドタワー店 (241 m)
    • プロマート八丁堀店青果部 (333 m)
    • プロマート 八丁堀店 (334 m)
    • ナイスムラカミ 二葉の里店 (486 m)
    • 重次郎ストアー (622 m)
    • ゆめマート二葉の里 (654 m)
    • AVANCE(アバンセ) 三越店 (724 m)
    • ユアーズLIVI(リビ) ひろしま駅ビル ASSE店 (775 m)
    • 株式会社ユアーズ ふるさとコレクション (778 m)
    • Pantry(パントリー) そごう広島店 (957 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 広島市立幟町中学校 (115 m)
    • 私立広島女学院高校 (118 m)
    • 広島市立 幟町児童館 (243 m)
    • 広島市立幟町小学校 (288 m)
    • トリニティカレッジ広島医療福祉専門学校 (316 m)
    • 私立広島国際大学広島キャンパス (316 m)
    • 専門学校文化服装学院広島校 (350 m)
    • 学校法人三幸学園広島ビューティーアート専門学校 (395 m)
    • エリザベト音楽大学 学生寮セシリアホーム (425 m)
    • 広島デンタルアカデミー専門学校 (442 m)
  • 公共施設/機関10件
    • アーバンビューグランドタワー (217 m)
    • マザーズハローワーク 広島 (224 m)
    • 広島公共職業安定所 (226 m)
    • ハローワーク広島 (232 m)
    • JICA中国・進路相談カウンセラー (260 m)
    • 広島東税務署 (269 m)
    • 広島家庭裁判所 (349 m)
    • 広島高等検察庁 (356 m)
    • 広島地方検察庁 (365 m)
    • 製品評価技術基盤機構中国支所 (403 m)
  • 病院/医療10件
    • 有限会社共立ケアーサービス (33 m)
    • 桜クリニック (49 m)
    • かわごえ循環器内科 (91 m)
    • 友成デンタルオフィス (169 m)
    • 能勢歯科医院 (209 m)
    • 幟町デンタルクリニック (221 m)
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  • 幼稚園/保育園10件
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    • 株式会社日本デイケアセンター広島営業所 (260 m)
    • 認定こども園広島流川教会学園流川幼稚園 (261 m)
    • 認定こども園広島流川教会学園流川こひつじ保育園 (262 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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