ライオンズマンション上幟町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,900万 〜 5,140万円
6階、3LDK、約116㎡の場合
| 参考相場単価 | 43万円/㎡ 〜 45万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,900万円 〜 5,140万円 | 6階, 3LDK, 約116㎡の例 |
| 売買履歴 | 102件 | 2022年06月28日更新 |
| 家賃相場 | 4.2万 〜 25万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.8％ | 6階, 3LDK, 約116㎡の例 |
資産評価 [広島県]★★★★☆4.06
678人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県広島市中区上幟町7-10
- 交通
- 広島電鉄（八丁堀-白島）「女学院前駅」徒歩8分
- 築年月
- 1992年6月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション上幟町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションカミノボリチョウ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 広島県 広島市中区 上幟町7-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒730-0014 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1992年6月 | 管理費 | 1㎡あたり185円 |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 日産建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県広島市中区上幟町に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島電鉄（八丁堀-白島）の女学院前駅で徒歩8分、アクセス良好です。銀山町駅から徒歩8分、広島駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 広島市信用組合 駅前支店 (193 m)
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- セブンイレブン 広島京橋町店 (393 m)
- ファミリーマート 橋本町店 (428 m)
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- セブンイレブン アントレマルシェ広島店 (484 m)
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- おかず工房 グランドタワー店 (545 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 私立広島国際大学広島キャンパス (180 m)
- 村上整体専門医学院広島校 (206 m)
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- 三幸学園 広島リゾート&スポーツ専門学校 (221 m)
- 広島市立幟町中学校 (239 m)
- 学校法人三幸学園広島ビューティーアート専門学校 (257 m)
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- 公共施設/機関10件
- エリザベト音楽大学附属図書館 (297 m)
- 広島中央警察署 幟町交番 (420 m)
- 広島県警察本部 広島中央警察署 幟町交番 (421 m)
- 広島東警察署 広島駅交番 (436 m)
- 障害年金ヘルプデスク(特定非営利活動法人) (448 m)
- JICA中国・進路相談カウンセラー (454 m)
- 広島県警察本部 広島東警察署 広島駅交番 (496 m)
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- マザーズハローワーク 広島 (502 m)
- 広島市総合福祉センター (503 m)
- 病院/医療10件
- 剛志矯正歯科 (111 m)
- 能勢歯科医院 (192 m)
- 芙蓉ビル眼科 (208 m)
- 中島歯科 (208 m)
- 土本病院 (254 m)
- 土本整形外科・内科 (254 m)
- 植田歯科医院 (265 m)
- 桜クリニック (280 m)
- 高橋内科胃腸科医院 (280 m)
- 母と子のまきクリニック(Mother and fetus Maki Clinic) (286 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 認定こども園広島流川教会学園流川幼稚園 (58 m)
- 聖母幼稚園 (222 m)
- 学校法人広島信望愛学園事務局 (225 m)
- レガロ・バンビーニ保育園京橋 (327 m)
- レガロ・バンビーニ保育園ピコ (359 m)
- こどな保育園 (421 m)
- 広島市私立幼稚園協会(一般社団法人) (501 m)
- 広島市私立保育園協会(一般社団法人) (501 m)
- エスク広島 (545 m)
- おかえりランド八丁堀園 (607 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション上幟町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション上幟町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,713万～7,237万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 広島市中区の平均より20.1% 高い↑ 広島県の平均より47.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約116㎡のお部屋の場合 4,900万 〜 5,140万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション上幟町の相場
- ㎡単価
- 43.7万円
- 坪単価
- 144.6万円
広島市中区の相場
- ㎡単価
- 36.4万円
- 坪単価
- 120.4万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション上幟町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,890万〜5,130万円対前年同月比↑ | 4,900万〜5,140万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション上幟町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万〜7,800万円です。専有面積は約62㎡〜約159㎡です。全部で102件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 5,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約116㎡ (約35坪) | 約50万円 (約165万円) | 東 | - |
| 2021年9月 | 6,880万円 | 11〜15 | 3LDK | 約154㎡ (約47坪) | 約44万円 (約147万円) | 南 | 済 |
| 2021年8月 | 6,880万円 | 11〜15 | 3LDK | 約154㎡ (約47坪) | 約44万円 (約147万円) | - | - |
| 2021年7月 | 6,880万円 | 11〜15 | 3LDK | 約154㎡ (約47坪) | 約44万円 (約147万円) | - | - |
| 2021年6月 | 6,880万円 | 11〜15 | 3LDK | 約154㎡ (約47坪) | 約44万円 (約147万円) | - | - |
会員登録すると、全部で102件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.9万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は147.1万円となっております。以前の期間と比較して＋56.73％上昇しています。
2016年〜2020年では、93件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は144.5万円となっております。以前の期間と比較して-1.75％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は152.9万円となっております。以前の期間と比較して＋5.79％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション上幟町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,276万円 | 33.1万円 |
| 4階〜5階 | 4,054万円 | 42.3万円 |
| 6階〜7階 | 2,580万円 | 32万円 |
| 8階〜9階 | 2,400万円 | 29.8万円 |
| 10階〜11階 | 6,357.5万円 | 45.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,370万円 | 37.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,145.8万円 | 41.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,787.5万円 | 44.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,134万円 | 42.9万円 |
| 東 | 5,242.8万円 | 41.4万円 |
| 西 | 4,721.3万円 | 42万円 |
| 北/北東/北西 | 3,746万円 | 51.2万円 |
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ライオンズマンション上幟町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約116㎡のお部屋の場合 16.2万 〜 19.8万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で26件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 18.0万円 | 3LDK | 116.14㎡ | 36.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2023年5月 | 18.0万円 | 3LDK | 116.14㎡ | 36.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2023年4月 | 18.0万円 | 3LDK | 116.14㎡ | 36.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2023年3月 | 18.0万円 | 3LDK | 116.14㎡ | 36.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2023年2月 | 18.0万円 | 3LDK | 116.14㎡ | 36.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション上幟町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 3.1万〜3.2万円 20.79㎡ / - | ||
| 3階 | 11.8万〜12.4万円 80.64㎡ / 西 | 10.8万〜11.4万円 73.86㎡ / 東 | |
| 4階 | 17.2万〜18万円 116.14㎡ / 東 | ||
| 5階 | 12.6万〜13.2万円 80.64㎡ / 南 | 17.8万〜18.7万円 116.14㎡ / 南東 | |
| 6階 | 12.3万〜13万円 80.64㎡ / - | ||
| 7階 | |||
| 8階 | 12.5万〜13.2万円 80.64㎡ / 南西 | ||
| 9階 | 2.7万〜2.8万円 18.0㎡ / 西 | ||
| 10階 | 17.7万〜18.6万円 116.14㎡ / 東 | ||
| 11階 | 23.5万〜24.7万円 153.14㎡ / 東 |
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