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ザパークハウス上幟

★★★★☆4.39 / 広島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,660万円 〜 5,150万円
8階、3LDK、約86㎡の場合

住所
広島県広島市中区上幟町7-18
交通
  • JR山陽本線(岡山-下関)「広島駅」徒歩7分
  • 広島電鉄(広島駅-広電西広島)「広島駅駅」徒歩7分
  • 広島電鉄(八丁堀-白島)「縮景園前駅」徒歩8分
築年数
2011年9月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

ザパークハウス上幟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
55万円
坪単価
183万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較広島県の平均より121.5% 高い↑
広島市中区の平均より83.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合
4,660万円 〜 5,150万円

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坪単価によるランキング
広島県
1971棟中 17位
広島市中区
462棟中 15位
上幟町
20棟中 3位
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の売買価格相場

  • ザパークハウス上幟の相場

    ㎡単価
    55.6万円
    坪単価
    183.8万円
  • 広島市中区の相場

    ㎡単価
    30.3万円
    坪単価
    100.4万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    25.0万円
    坪単価
    82.9万円

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ザパークハウス上幟の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、86㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
4,710万円〜5,210万円対前年同月比4,660万円〜5,150万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ザパークハウス上幟の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月5,980万円11〜152LDK約84㎡ (約25坪)約71万円 (約235万円)-
2017年9月3,680万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約51万円 (約168万円)南西-
2017年9月6,380万円11〜152SLDK約84㎡ (約25坪)約75万円 (約251万円)-
2017年9月5,180万円1〜52LDK約86㎡ (約26坪)約60万円 (約199万円)-
2017年8月5,180万円1〜52LDK約86㎡ (約26坪)約60万円 (約199万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ザパークハウス上幟の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
6,100円 〜 7,500円

例えば…8階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合
16万円 〜 19.6万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 35 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月14.0万円1SLDK62.15㎡42.0万円14.0万円11〜15
2017年6月14.5万円1SLDK62.15㎡43.5万円14.5万円11〜15
2017年6月20.0万円3LDK86.19㎡60.0万円20.0万円11〜15
2017年5月14.5万円1SLDK62.15㎡43.5万円14.5万円11〜15
2017年5月20.0万円3LDK86.19㎡60.0万円20.0万円11〜15
2017年5月15.0万円1SLDK62.15㎡45.0万円15.0万円11〜15
2017年5月14.5万円1SLDK62.15㎡43.5万円14.5万円11〜15
2017年4月15.0万円1SLDK62.15㎡45.0万円15.0万円11〜15
2017年4月20.0万円3LDK86.19㎡60.0万円20.0万円11〜15-
2017年3月20.0万円3LDK86.19㎡60.0万円20.0万円11〜15
2017年3月15.0万円1SLDK62.15㎡45.0万円15.0万円11〜15
2017年3月15.5万円1SLDK62.15㎡46.5万円15.5万円11〜15
2017年3月15.5万円1SLDK62.15㎡46.5万円15.5万円11〜15-
2017年2月15.5万円1SLDK62.15㎡46.5万円15.5万円11〜15
2017年2月15.5万円1SLDK62.15㎡46.5万円15.5万円11〜15-
2017年1月19.0万円3LDK87.67㎡38.0万円19.0万円6〜10-
2016年12月15.0万円1SLDK62.15㎡45.0万円15.0万円6〜10
2016年12月15.0万円1SLDK62.15㎡45.0万円15.0万円11〜15
2016年12月19.0万円3LDK87.67㎡38.0万円19.0万円6〜10-
2016年11月23.0万円2LDK87.67㎡46.0万円23.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ザパークハウス上幟の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.6万円〜13.9万円
  • 2K〜2LDK平均14.9万円〜16.5万円
  • 3K〜3LDK平均17.2万円〜19.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階17.0万円〜18.8万円
86.19㎡ / 南
16.4万円〜18.1万円
84.69㎡ / 南東
4階
5階
6階11.4万円〜12.6万円
60.06㎡ / 東
7階12.5万円〜13.8万円
62.15㎡ / 南
14.3万円〜15.9万円
71.44㎡ / 南
8階
9階17.4万円〜19.3万円
87.67㎡ / 南西
17.4万円〜19.2万円
87.67㎡ / -
10階
11階12.4万円〜13.7万円
62.15㎡ / -
12階16.6万円〜18.4万円
84.69㎡ / 東
13階12.5万円〜13.9万円
62.15㎡ / -
12.8万円〜14.2万円
62.15㎡ / 南
14階
15階13.0万円〜14.3万円
62.15㎡ / 南
18.0万円〜19.9万円
86.19㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.39(広島県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ザパークハウス上幟の基本情報

広島県広島市中区上幟町に位置するマンションで、総戸数26戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(岡山-下関)の広島駅で徒歩7分、JR芸備線も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ザパークハウス上幟(ザパークハウスカミノボリ)管理会社三菱地所コミュニティ
住所広島県 広島市中区 上幟町7-18管理形態委託
郵便番号〒730-0014管理員巡回
築年数2011年9月管理費1㎡あたり101円
総戸数26戸修繕積立金1㎡あたり95円
階建15階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通
  • JR山陽本線(岡山-下関)「広島駅」徒歩7分
  • 広島電鉄(広島駅-広電西広島)「広島駅駅」徒歩7分
  • 広島電鉄(八丁堀-白島)「縮景園前駅」徒歩8分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主三菱地所バイク置き場-
施工会社広成建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート上幟町 共同出張所(イーネットATM) (146 m)
    • 広島市信用組合 駅前支店 (259 m)
    • 広島東郵便局 (304 m)
    • もみじ銀行広島駅前支店 (327 m)
    • 広島幟町中特ビル内郵便局 (353 m)
    • ゆうちょ銀行広島支店福屋広島駅前店内出張所 (362 m)
    • 広島県信用保証協会 (371 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 福屋広島駅前店内出張所(ATM) (386 m)
    • 広島銀行 広島駅前支店 (396 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ゆめマート二葉の里店内出張所(ATM) (464 m)
  • 公園1件
    • 東部河岸緑地 (253 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 上幟町店 (153 m)
    • セブンイレブン 広島松原町店 (196 m)
    • ローソン JPローソン広島東局店 (278 m)
    • セブンイレブン 広島幟町東店 (280 m)
    • ローソン アパホテル広島駅前大橋店 (337 m)
    • セブンイレブン ハートインJR広島駅南口店 (429 m)
    • セブンイレブン 広島京橋東店 (440 m)
    • セブンイレブン 広島京橋町店 (443 m)
    • セブンイレブン キヨスク広島新幹線下りホーム西店 (463 m)
    • セブンイレブン キヨスク広島新幹線上りホーム西店 (478 m)
  • スーパー10件
    • ナイスムラカミ 二葉の里店 (454 m)
    • ゆめマート二葉の里 (482 m)
    • ユアーズLIVI(リビ) ひろしま駅ビル ASSE店 (485 m)
    • 株式会社ユアーズ ふるさとコレクション (504 m)
    • プロマート八丁堀店青果部 (513 m)
    • プロマート 八丁堀店 (516 m)
    • おかず工房 グランドタワー店 (532 m)
    • マックスバリュ エクスプレス広島駅北口店 (723 m)
    • 重次郎ストアー (764 m)
    • AVANCE(アバンセ) 三越店 (780 m)
  • 学校/教育施設10件
    • トリニティカレッジ広島医療福祉専門学校 (148 m)
    • 学校法人三幸学園広島ビューティーアート専門学校 (176 m)
    • 村上整体専門医学院広島校 (192 m)
    • 広島市立幟町中学校 (192 m)
    • 三幸学園 広島ビューティーアート専門学校 (212 m)
    • 三幸学園 広島医療秘書福祉こども専門学校 (212 m)
    • 三幸学園 広島リゾート&スポーツ専門学校 (212 m)
    • 私立広島国際大学広島キャンパス (253 m)
    • エリザベト音楽大学 学生寮セシリアホーム (258 m)
    • 私立広島女学院高校 (299 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 広島東警察署 広島駅交番 (431 m)
    • 広島県警察本部 広島東警察署 広島駅交番 (459 m)
    • JICA中国・進路相談カウンセラー (477 m)
    • 広島中央警察署 幟町交番 (496 m)
    • 広島県警察本部 広島中央警察署 幟町交番 (497 m)
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    • 流川こども園 (81 m)
    • 認定こども園広島流川教会学園流川幼稚園 (82 m)
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    • 株式会社日本デイケアセンター広島営業所 (477 m)
    • 広島市私立幼稚園協会(一般社団法人) (584 m)
    • 認定こども園二葉学園二葉幼稚園 (740 m)
    • 認定こども園二葉学園二葉保育園 (742 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ザパークハウス上幟」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識