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インフィニティ下北沢

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,150万 〜 4,360万円
3階、2DK、約44㎡の場合

参考相場単価95万円/㎡ 〜 96万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,150万円 〜 4,360万円3階, 2DK, 約44㎡の例
売買履歴82017年02月09日更新
家賃相場11万 〜 16万円
表面利回り4.3% 〜 5.33階, 2DK, 約44㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8

4968人このエリアに興味を持っています

住所
東京都世田谷区代沢2丁目44
交通
  • 京王井の頭線「池ノ上駅」徒歩2分
築年月
1996年7月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • インフィニティ下北沢
  • インフィニティ下北沢のエントランス
  • インフィニティ下北沢の看板
  • 池ノ上駅

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インフィニティ下北沢の基本情報

インフィニティ下北沢は、クォーティクによって1996年07月に竣工された総戸数16戸の5階建マンションです。施工は田辺建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約27㎡~約45㎡、間取りが1DK、1LDK、1SDK、1SLDK、2DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,570万~4,327万円、参考相場単価は95万円/㎡~96万円/㎡となっています。

建物・設備

名称インフィニティシモキタザワ管理会社エスアンドエートラスト
住所東京都 世田谷区 代沢2丁目44管理形態委託
郵便番号〒155-0032管理員巡回
築年月1996年7月管理費-
総戸数16戸修繕積立金-
階建5階建間取り1DK、1SDK、1LDK、1SLDK、2DK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社クォーティクバイク置き場-
施工会社田辺建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都世田谷区代沢2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の池ノ上駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。下北沢駅から徒歩7分、東北沢駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 昭和信用金庫池の上支店 (29 m)
    • 三菱UFJ銀行下北沢支店 (268 m)
    • 昭和信用金庫 カード紛失盗難窓口受付センター (277 m)
    • 昭和信用金庫 本店 (284 m)
    • 三井住友銀行 下北沢支店 (405 m)
    • みずほ銀行 北沢支店 (504 m)
    • 昭和信用金庫 本店北沢出張所 (565 m)
    • 東日本銀行 東北沢支店 (612 m)
    • 横浜銀行 下北沢支店 (641 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート駒場四丁目店内出張所(ATM) (699 m)
  • 公園5件
    • 駒場公園和館 (736 m)
    • 目黒区立駒場公園 (741 m)
    • 駒場野公園 (783 m)
    • 大山児童遊園地 (810 m)
    • 上原公園 (934 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン・スリーエフ 池ノ上店 (51 m)
    • ファミリーマート 池ノ上駅北口店 (91 m)
    • セブンイレブン 世田谷池ノ上駅南店 (130 m)
    • ローソン 下北沢店 (292 m)
    • セブンイレブン 下北沢駅南口店 (425 m)
    • ファミリーマート 下北沢駅南店 (446 m)
    • ファミリーマート 世田谷北沢三丁目店 (477 m)
    • セブンイレブン 下北沢駅南西口店 (482 m)
    • ファミリーマート 下北沢駅前店 (501 m)
    • ファミリーマート 代沢五丁目店 (506 m)
  • スーパー9件
    • まいばすけっと 池ノ上駅前店 (61 m)
    • まいばすけっと 下北沢南口店 (320 m)
    • オオゼキ 下北沢店 (404 m)
    • foodium下北沢 (478 m)
    • ピーコックストア 下北澤店 (508 m)
    • まいばすけっと 東北沢駅東口店 (533 m)
    • 成城石井 下北沢西口店 (617 m)
    • ミヤタヤ (701 m)
    • まいばすけっと 北沢4丁目店 (733 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 世田谷区立池之上小学校 (111 m)
    • 松蔭中学校・高等学校 (436 m)
    • 東京大学 先端科学技術研究センター (532 m)
    • 国立東京大学駒場リサーチキャンパス (560 m)
    • ベビールーム下北沢 (590 m)
    • 世田谷区立富士中学校 (597 m)
    • 東京都立国際高校 (617 m)
    • 世田谷区立代沢小学校 (711 m)
    • 私立駒場学園高校 (719 m)
    • 私立下北沢成徳高校 (808 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 世田谷区北沢総合支所 (317 m)
    • 北沢出張所 (323 m)
    • 北沢タウンホール (325 m)
    • 世田谷消防署北沢出張所 (337 m)
    • 北沢警察署 下北沢交番 (379 m)
    • アンゴラ共和国大使館 (389 m)
    • 東京大学生産技術研究所図書棟 (472 m)
    • 北沢南区民集会所 (536 m)
    • 代沢まちづくりセンター (599 m)
    • 北沢警察署 淡島通交番 (603 m)
  • 病院/医療10件
    • デンタルクリニックオオデ (12 m)
    • こぬま接骨院 (17 m)
    • 健歯歯科 (28 m)
    • 下山内科クリニック (29 m)
    • 羽山医院 (122 m)
    • 池ノ上産婦人科医院 (178 m)
    • 清泉メディカルクリニック (181 m)
    • 代沢歯科クリニック (181 m)
    • 松本歯科医院 (212 m)
    • 代沢アップル歯科 (218 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 代沢ききょう保育園 (382 m)
    • 松蔭幼稚園 (396 m)
    • スマイルキッズ下北沢保育園 (421 m)
    • 代沢みこころ保育園 (449 m)
    • 東北沢ききょう保育園 (541 m)
    • 淡島幼稚園 (584 m)
    • 小さな森の保育園 (598 m)
    • 下北沢保育園 (633 m)
    • さくらさくみらい上原 (745 m)
    • つながりシェア保育園代々木上原 (756 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

インフィニティ下北沢の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

インフィニティ下北沢の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,570万~4,327万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
95万円 〜 96万円
坪単価
314万円 〜 317万円
前月との比較2024年1月の相場単価より10万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より19万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より19.2% 高い↑
東京都の平均より24.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2DK、約44㎡のお部屋の場合
4,150万 〜 4,360万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 8887位
世田谷区
3018棟中 702位
代沢
41棟中 27位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • インフィニティ下北沢の相場

    ㎡単価
    95.2万円
    坪単価
    314.7万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    79.8万円
    坪単価
    264.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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インフィニティ下北沢の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2DK、44㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,570万〜4,800万円対前年同月比4,150万〜4,360万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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インフィニティ下北沢の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,180万〜4,180万円です。専有面積は約27㎡〜約45㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月3,890万円1〜51SLDK約46㎡ (約14坪)約84万円 (約279万円)-
2016年12月3,990万円1〜51SLDK約46㎡ (約14坪)約86万円 (約286万円)--
2016年11月3,990万円1〜51SLDK約46㎡ (約14坪)約86万円 (約286万円)西
2016年11月4,180万円1〜51SLDK約46㎡ (約14坪)約90万円 (約300万円)--
2016年10月4,180万円1〜51SLDK約46㎡ (約14坪)約90万円 (約300万円)--

会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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インフィニティ下北沢の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,400 〜 4,200円坪単価1万1,400 〜 1万3,900円
物件の参考家賃3階、2DK、約44㎡のお部屋の場合 15.2万 〜 18.5万円 (表面利回り:4.3% 〜 5.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 12.1万〜12.7万円
  • 2K〜2LDK平均 15.7万〜16.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年11月11.5万円1DK28.12㎡11.5万円11.5万円1〜5-
2018年11月11.0万円1DK28.12㎡11.0万円11.0万円1〜5
2018年10月11.0万円1DK28.12㎡11.0万円11.0万円1〜5-
2016年7月11.5万円1DK28.35㎡11.5万円11.5万円1〜5-
2016年6月11.5万円1DK28.35㎡11.5万円11.5万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

インフィニティ下北沢の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階16.2万〜17万円
45.86㎡ / 西
16.2万〜17万円
44.8㎡ / -
2階10.5万〜11万円
28.35㎡ / -
16.6万〜17.5万円
44.8㎡ / -
3階
4階10.9万〜11.4万円
28.35㎡ / 南
5階10.7万〜11.2万円
28.35㎡ / -
14.2万〜14.9万円
37.65㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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