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フローレンス上幟町プレステージ

★★★★☆4.21 / 広島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,570万円 〜 5,050万円
8階、4LDK、約104㎡の場合

賃貸賃料

13万円

住所
広島県広島市中区上幟町9-3
交通
築年数
2003年11月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

フローレンス上幟町プレステージの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
47万円
坪単価
155万円
前月との比較2017年10月の相場より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較広島県の平均より84.6% 高い↑
広島市中区の平均より51.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、4LDK、約104㎡のお部屋の場合
4,570万円 〜 5,050万円

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坪単価によるランキング
広島県
1779棟中 58位
広島市中区
422棟中 41位
上幟町
17棟中 7位
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の売買価格相場

  • フローレンス上幟町プレステージの相場

    ㎡単価
    47.0万円
    坪単価
    155.4万円
  • 広島市中区の相場

    ㎡単価
    31.1万円
    坪単価
    102.8万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    25.4万円
    坪単価
    84.2万円

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フローレンス上幟町プレステージの売買参考価格と将来の予想価格

8階、4LDK、104㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
5,050万円〜5,580万円対前年同月比4,570万円〜5,050万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

フローレンス上幟町プレステージの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月4,380万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約50万円 (約168万円)-
2015年3月4,980万円6〜104LDK約104㎡ (約31坪)約47万円 (約158万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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フローレンス上幟町プレステージの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料13.0万円管理費-

間取

  • 敷金:13.0万円
  • 礼金:13.0万円
  • 階数:2階
  • 間取り:2SLDK
  • 専有面積:73.01㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
6,100円 〜 7,500円

例えば…8階、4LDK、約104㎡のお部屋の場合
19.4万円 〜 23.7万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月15.0万円2SLDK73.01㎡45.0万円15.0万円1〜5
2017年5月15.0万円2SLDK73.01㎡45.0万円15.0万円1〜5
2017年4月15.0万円2SLDK73.01㎡45.0万円15.0万円1〜5
2017年3月15.0万円2SLDK73.01㎡45.0万円15.0万円1〜5
2014年1月18.8万円2LDK73.01㎡56.4万円18.8万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フローレンス上幟町プレステージの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.8万円〜15.2万円
  • 3K〜3LDK平均-万円〜-万円
  • 4K〜4LDK平均20.0万円〜22.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階13.6万円〜15.0万円
73.01㎡ / 東
3階
4階
5階
6階
7階20.0万円〜22.1万円
104.95㎡ / 東
8階14.0万円〜15.5万円
73.01㎡ / 東
9階
10階
11階
12階
13階
14階
15階

資産評価

★★★★☆4.21(広島県)

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フローレンス上幟町プレステージの基本情報

広島県広島市中区上幟町に位置するマンションで、総戸数38戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島電鉄(八丁堀-白島)の縮景園前駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フローレンスカミノボリチョウプレステージ管理会社日本ハウズイング
住所広島県 広島市中区 上幟町9-3管理形態-
郵便番号〒730-0014管理員日勤
築年数2003年11月管理費-
総戸数38戸修繕積立金-
階建15階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドフローレンス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート上幟町 共同出張所(イーネットATM) (129 m)
    • 広島幟町中特ビル内郵便局 (246 m)
    • 広島県信用保証協会 (286 m)
    • 広島市信用組合 駅前支店 (288 m)
    • もみじ銀行広島駅前支店 (397 m)
    • 広島東郵便局 (401 m)
    • ファミリーマート女学院前 共同出張所(イーネットATM) (426 m)
    • ゆうちょ銀行広島支店福屋広島駅前店内出張所 (443 m)
    • ファミリーマート橋本町 共同出張所(イーネットATM) (463 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 福屋広島駅前店内出張所(ATM) (468 m)
  • 公園1件
    • 東部河岸緑地 (232 m)
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    • セブンイレブン 広島上八丁堀東店 (421 m)
    • ファミリーマート 女学院前店 (430 m)
    • セブンイレブン 広島京橋東店 (431 m)
    • ファミリーマート 橋本町店 (467 m)
    • セブンイレブン 広島京橋町店 (491 m)
  • スーパー10件
    • プロマート八丁堀店青果部 (407 m)
    • プロマート 八丁堀店 (410 m)
    • おかず工房 グランドタワー店 (448 m)
    • ナイスムラカミ 二葉の里店 (510 m)
    • ゆめマート二葉の里 (578 m)
    • ユアーズLIVI(リビ) ひろしま駅ビル ASSE店 (580 m)
    • 株式会社ユアーズ ふるさとコレクション (608 m)
    • 重次郎ストアー (660 m)
    • AVANCE(アバンセ) 三越店 (690 m)
    • マックスバリュ エクスプレス広島駅北口店 (827 m)
  • 学校/教育施設10件
    • トリニティカレッジ広島医療福祉専門学校 (107 m)
    • 広島市立幟町中学校 (151 m)
    • 私立広島国際大学広島キャンパス (172 m)
    • 私立広島女学院高校 (198 m)
    • エリザベト音楽大学 学生寮セシリアホーム (229 m)
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    • 学校法人KTC学園屋久島おおぞら高等学校 (303 m)
  • 公共施設/機関10件
    • JICA中国・進路相談カウンセラー (373 m)
    • 広島中央警察署 幟町交番 (408 m)
    • マザーズハローワーク 広島 (408 m)
    • 広島県警察本部 広島中央警察署 幟町交番 (409 m)
    • 広島公共職業安定所 (412 m)
    • ハローワーク広島 (417 m)
    • アーバンビューグランドタワー (424 m)
    • 広島東税務署 (489 m)
    • 中国四国厚生局 健康福祉課 (514 m)
    • 広島東警察署 広島駅交番 (523 m)
  • 病院/医療10件
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  • 幼稚園/保育園10件
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識