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テラスド代沢

★★★☆☆3.92 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1億5,600万円 〜 1億7,240万円
2階、2LDK、約179㎡の場合

住所
東京都世田谷区代沢2丁目36-12
交通
築年数
2010年3月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

テラスド代沢の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

東急ドエルアルス下北沢

東急ドエルアルス下北沢

  • 小田急小田原線「東北沢駅」
  • 東京都世田谷区北沢1丁目28-19
  • 売出し中

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ザパークハウス代沢

  • 小田急小田原線「東北沢駅」
  • 東京都世田谷区代沢2丁目31-25
  • 3件 売出し中

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北沢スターハイツ

  • 小田急小田原線「東北沢駅」
  • 東京都世田谷区北沢1丁目45-39
  • 売出し中

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ファインライフ駒場

ファインライフ駒場

  • 小田急小田原線「代々木上原駅」
  • 東京都目黒区駒場4丁目7
  • 2件 売出し中

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スパシエステージ北沢

  • 小田急小田原線「東北沢駅」
  • 東京都世田谷区北沢1丁目19-6
  • 売出し中

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セブンスターマンション北沢

  • 小田急小田原線「東北沢駅」
  • 東京都世田谷区北沢1丁目19-4
  • 2件 売出し中

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下北沢ハイタウン

  • 小田急小田原線「東北沢駅」
  • 東京都世田谷区北沢2丁目10-15
  • 売出し中

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ザパームス代々木上原ヒルテラス

ザパームス代々木上原ヒルテラス

  • 小田急小田原線「代々木上原駅」
  • 東京都渋谷区上原3丁目26-6
  • 2件 売出し中

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プレミスト代沢

プレミスト代沢

  • 小田急小田原線「東北沢駅」
  • 東京都世田谷区代沢3丁目17-17
  • 3件 売出し中

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ルーブル下北沢

ルーブル下北沢

  • 小田急小田原線「下北沢駅」
  • 東京都世田谷区代沢2丁目28-7
  • 売出し中

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マンション下北沢

  • 小田急小田原線「下北沢駅」
  • 東京都世田谷区代沢2丁目28-4
  • 売出し中

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下北沢ダイヤハイツ

  • 小田急小田原線「下北沢駅」
  • 東京都世田谷区代沢5丁目29-12
  • 2件 売出し中

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テラスド代沢の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
92万円
坪単価
304万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より53.8% 高い↑
世田谷区の平均より42.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約179㎡のお部屋の場合
1億5,600万円 〜 1億7,240万円

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坪単価によるランキング
東京都
35440棟中 3315位
世田谷区
2969棟中 198位
代沢
38棟中 14位
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の売買価格相場

  • テラスド代沢の相場

    ㎡単価
    92.2万円
    坪単価
    304.8万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.6万円
    坪単価
    213.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

テラスド代沢の売買履歴

テラスド代沢には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ザパークハウス代沢2017年9月7,790万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約129万円(約429万円)-
インフィニティ下北沢2017年1月3,890万円1〜51SLDK約46㎡ (約14坪)約84万円(約279万円)
池ノ上ハイツ2016年8月9,480万円1〜53SLDK約140㎡ (約42坪)約67万円(約223万円)
代沢パークハウス2016年8月9,180万円6〜103LDK約88㎡ (約27坪)約104万円(約344万円)-
東急ドエルアルス下北沢サウスウインド2011年11月5,780万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約90万円(約298万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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テラスド代沢の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,600円 〜 4,400円
坪単価
12,000円 〜 14,600円

例えば…2階、2LDK、約179㎡のお部屋の場合
65万円 〜 79.5万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年12月70.0万円2LDK175.82㎡140.0万円140.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

テラスド代沢の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均58.2万円〜64.4万円
  • 3K〜3LDK平均63.8万円〜70.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階60.4万円〜66.8万円
187.61㎡ / 西
67.9万円〜75.0万円
199.86㎡ / 南
2階55.9万円〜61.8万円
160.51㎡ / 南
59.8万円〜66.1万円
180.83㎡ / 西
3階58.5万円〜64.6万円
175.82㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.92(東京都)

テラスド代沢の基本情報

東京都世田谷区代沢2丁目に位置するマンションで、総戸数9戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の池ノ上駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称テラスド代沢(テラスドダイザワ)管理会社ジャパンリビングコミュニティ
住所東京都 世田谷区 代沢2丁目36-12管理形態-
郵便番号〒155-0032管理員-
築年数2010年3月管理費-
総戸数9戸修繕積立金-
階建3階建間取り2LDK、3LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
事業主オリックス不動産バイク置き場-
施工会社前田建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 昭和信用金庫池の上支店 (75 m)
    • スリーエフ池ノ上 共同出張所(イーネットATM) (89 m)
    • ファミリーマート池ノ上駅北口 共同出張所(イーネットATM) (153 m)
    • 昭和信用金庫 本店 (289 m)
    • 三菱東京UFJ銀行下北沢支店 (296 m)
    • 三井住友銀行 下北沢支店 (411 m)
    • ファミリーマート下北沢駅南 共同出張所(イーネットATM) (440 m)
    • ファミリーマート代沢五丁目 共同出張所(イーネットATM) (479 m)
    • みずほ銀行 北沢支店 (518 m)
    • 横浜銀行 下北沢支店 (522 m)
  • 公園6件
    • 目黒区立駒場体育館 (732 m)
    • 目黒区立駒場公園 (766 m)
    • 駒場公園和館 (771 m)
    • 駒場野公園 (779 m)
    • 大山児童遊園地 (868 m)
    • 上原公園 (986 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 世田谷池ノ上駅南店 (78 m)
    • スリーエフ 池ノ上店 (86 m)
    • セブンイレブン 世田谷代沢2丁目店 (139 m)
    • ファミリーマート 池ノ上駅北口店 (151 m)
    • ローソン 下北沢店 (318 m)
    • セブンイレブン 世田谷北沢2丁目店 (352 m)
    • ファミリーマート 下北沢駅南店 (439 m)
    • ファミリーマート 代沢五丁目店 (474 m)
    • セブンイレブン 世田谷下北沢店 (478 m)
    • ファミリーマート 下北沢駅前店 (520 m)
  • スーパー9件
    • まいばすけっと 池ノ上駅前店 (118 m)
    • まいばすけっと 下北沢南口店 (318 m)
    • オオゼキ 下北沢店 (426 m)
    • foodium下北沢 (477 m)
    • ピーコックストア 下北澤店 (522 m)
    • まいばすけっと 東北沢駅東口店 (592 m)
    • 成城石井 下北沢西口店 (621 m)
    • ミヤタヤ (721 m)
    • まいばすけっと 北沢4丁目店 (791 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 世田谷区立池之上小学校 (119 m)
    • 松蔭学園 (444 m)
    • 私立松蔭高校 (445 m)
    • 私立松蔭中学校 (447 m)
    • 世田谷区立富士中学校 (571 m)
    • 東京大学 先端科学技術研究センター (573 m)
    • リパ日本事務局 (580 m)
    • 国立東京大学駒場リサーチキャンパス (591 m)
    • 東京都立国際高校 (615 m)
    • 世田谷区立代沢小学校 (658 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 世田谷消防署北沢出張所 (329 m)
    • アンゴラ共和国大使館 (331 m)
    • 世田谷区北沢総合支所 (352 m)
    • 男女共同参画センター らぷらす (352 m)
    • 北沢出張所 (359 m)
    • 北沢タウンホール (360 m)
    • 下北沢交番 (416 m)
    • 北沢警察署 下北沢交番 (418 m)
    • 東京大学生産技術研究所図書棟 (483 m)
    • 代沢まちづくりセンター (549 m)
  • 病院/医療10件
    • 下山内科クリニック (81 m)
    • 池ノ上産婦人科 (206 m)
    • 池ノ上皮膚科 (287 m)
    • 下北沢病院 (345 m)
    • プライマリーケア東京クリニック (360 m)
    • ひら皮膚科クリニック (362 m)
    • ゆうハートクリニック (365 m)
    • 山手クリニック (365 m)
    • 間宮泌尿器科クリニック (373 m)
    • 松多内科医院 (390 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 松蔭幼稚園 (450 m)
    • 淡島幼稚園 (533 m)
    • マミーナ下北沢 (588 m)
    • 東北沢ききょう保育園 (600 m)
    • 下北沢保育園 (619 m)
    • 世田谷区立多聞幼稚園 (754 m)
    • 三宿保育園 (781 m)
    • 下馬鳩ぽっぽ保育園分園野の花園 (847 m)
    • エルデ保育園 (890 m)
    • 岸辺幼稚園 (923 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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