フローレンス西白島グランドアーク
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,890万 〜 4,080万円
8階、3SLDK、約102㎡の場合
| 参考相場単価 | 35万円/㎡ 〜 37万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,890万円 〜 4,080万円 | 8階, 3SLDK, 約102㎡の例 |
| 売買履歴 | 2件 | 2017年12月07日更新 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.88
619人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県広島市中区西白島町23-16
- 交通
- 広島高速交通アストラムライン「城北駅」徒歩3分
- 築年月
- 2006年7月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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フローレンス西白島グランドアークの基本情報
建物・設備
| 名称 | フローレンスニシハクシマグランドアーク | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 広島県 広島市中区 西白島町23-16 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒730-0005 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2006年7月 | 管理費 | 1㎡あたり128円 |
| 総戸数 | 38戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり67円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 3SLDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 章栄不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | フローレンス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県広島市中区西白島町に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島高速交通アストラムラインの城北駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。新白島駅から徒歩4分、白島駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 学校/教育施設10件
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- 広島市立 白島児童館 (314 m)
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- ほうかご教室ちえのわ 大芝 (687 m)
- 広島公務員専門学校 (707 m)
- 放課後デイサービスぷちとまと (731 m)
- 広島情報ビジネス専門学校 (740 m)
- 公共施設/機関10件
- 広島市 中央公民館 (47 m)
- 中消防署基町出張所 (167 m)
- 広島中央警察署 基町交番 (184 m)
- 広島県警察本部 広島中央警察署 基町交番 (184 m)
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- 中国地方整備局 港湾空港部 (560 m)
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- 黒川クリニック (94 m)
- 田中整形外科クリニック (94 m)
- 上川歯科医院 (94 m)
- こうの脳神経外科クリニック (165 m)
- 広島県看護協会(公益社団法人) 訪問看護ステーション中央 (235 m)
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- 藤田内科医院 (290 m)
- 天野医院 (310 m)
- こばたけ小児科皮ふ科医院 (333 m)
- 幼稚園/保育園10件
- つぼみ保育園 (450 m)
- 基町保育園 (450 m)
- ともえ保育園 (484 m)
- ソフィアインターナショナルキンダーガーテン (560 m)
- 真和保育園 (719 m)
- かおる幼稚園 (802 m)
- かおる保育園 (817 m)
- 三篠保育園 (825 m)
- 安田女子短期大学付属幼稚園 (846 m)
- 打越愛児園 (852 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
フローレンス西白島グランドアークの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
フローレンス西白島グランドアークの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,592万～4,890万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 広島市中区の平均より3.4% 低い↓ 広島県の平均より18.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3SLDK、約102㎡のお部屋の場合 3,890万 〜 4,080万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
フローレンス西白島グランドアークの相場
- ㎡単価
- 35.2万円
- 坪単価
- 116.4万円
広島市中区の相場
- ㎡単価
- 36.4万円
- 坪単価
- 120.4万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
売買価格相場の未来予想
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フローレンス西白島グランドアークの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,890万〜4,090万円対前年同月比↓ | 3,890万〜4,080万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
フローレンス西白島グランドアークの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,180万円です。専有面積は約102㎡〜約131㎡です。全部で2件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年11月 | 4,180万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約102㎡ (約31坪) | 約40万円 (約135万円) | 南 | - |
| 2017年10月 | 4,180万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約102㎡ (約31坪) | 約40万円 (約135万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.6万円となっております。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は133.1万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
フローレンス西白島グランドアークの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 4,146.7万円 | 40.3万円 |
| 7階〜12階 | 4,100万円 | 31.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 4,135万円 | 37.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,135万円 | 37.6万円 |
フローレンス西白島グランドアークの売却のご相談
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フローレンス西白島グランドアークの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
フローレンス西白島グランドアークには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 巣雲閣ハウスバーンフリート西白島 | 2023年6月 | 15.0万円 | 3LDK | 30.0万円 | 15.0万円 |
| パークホームズ白島城北 | 2023年5月 | 15.0万円 | 2LDK | 45.0万円 | 15.0万円 |
| ディアメゾン白島オーナーズグレース | 2023年3月 | 19.0万円 | 2LDK | 57.0万円 | 19.0万円 |
| ライオンズマンション西白島 | 2017年5月 | 12.8万円 | 3LDK | 25.6万円 | 12.8万円 |
| パークハイム白島城北 | 2016年7月 | 13.2万円 | 3LDK | 39.6万円 | 13.2万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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