コープ野村鷹野橋ガーデンスクエア
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,520万 〜 2,650万円
8階、3LDK、約80㎡の場合
| 参考相場単価 | 31万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,520万円 〜 2,650万円 | 8階, 3LDK, 約80㎡の例 |
| 売買履歴 | 26件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 8.8万 〜 12万円 | |
| 表面利回り | 4.4％ 〜 5.3％ | 8階, 3LDK, 約80㎡の例 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.8
666人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県広島市中区千田町1丁目10-1
- 交通
- 広島電鉄（広電西広島-広島港）「日赤病院前駅」徒歩5分
- 築年月
- 1987年3月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コープ野村鷹野橋ガーデンスクエアの基本情報
建物・設備
| 名称 | コープノムラタカノバシガーデンスクエア | 管理会社 | 不二ビルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 広島県 広島市中区 千田町1丁目10-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒730-0052 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1987年3月 | 管理費 | 1㎡あたり111円 |
| 総戸数 | 78戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり130円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県広島市中区千田町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数78戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は広島電鉄（広電西広島-広島港）の日赤病院前駅で徒歩5分、アクセス良好です。鷹野橋駅から徒歩5分、広電本社前駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東京スター銀行ATM 広島赤十字原爆病院 (159 m)
- もみじ銀行鷹野橋支店 (284 m)
- 広島信用金庫鷹野橋千田支店 (303 m)
- 広島市信用組合 鷹の橋支店 (356 m)
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- JA広島市大手町支店 (585 m)
- JA広島信連本所 (607 m)
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- もみじ銀行吉島支店 (817 m)
- 公園3件
- 千田公園 (496 m)
- 東千田公園 (542 m)
- 吉島東公園 (976 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 広島鷹野橋店 (171 m)
- ローソン 広島赤十字・原爆病院店 (233 m)
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- ファミリーマート 広島千田町店 (382 m)
- セブンイレブン 広島千田町1丁目店 (400 m)
- セブンイレブン 広島吉島町店 (443 m)
- セブンイレブン 広島住吉町店 (491 m)
- セブンイレブン 広島国泰寺2丁目店 (522 m)
- ローソン hitoto広島店 (534 m)
- スーパー8件
- ママチェーンまるすぎ吉島店 (469 m)
- フレッシュカヤハラ (491 m)
- Aruk(アルク) 東千田店 (494 m)
- おかず工房 鷹野橋店 (498 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 千田店 (698 m)
- 生鮮館アーベル吉島店 (705 m)
- モラドール じぞう通り店 (846 m)
- ママチェーンおがさわら (905 m)
- 学校/教育施設10件
- 広島服飾専門学校 (308 m)
- 広島外語専門学校 (311 m)
- 広島会計学院専門学校 (370 m)
- 上野学園 (372 m)
- 国立広島大学東千田キャンパス (382 m)
- 広島大学 東千田キャンパス (411 m)
- 放送大学 広島学習センター (439 m)
- 広島大学 東千田地区 法科大学院・社会科学研究科 (449 m)
- 広島ビジネス専門学校 (456 m)
- ほうかご教室ちえのわ (498 m)
- 公共施設/機関10件
- 中消防署 (71 m)
- 広島市消防局 (72 m)
- 広島県立図書館 (329 m)
- 広島県庁 県立文書館 (330 m)
- 広島県警察本部 広島中央警察署 羽衣町交番 (332 m)
- 広島中央警察署 羽衣町交番 (334 m)
- 広島県警察本部 広島中央警察署 鷹野橋交番 (420 m)
- 広島市役所 健康福祉局 保健部 救急相談センター広島広域都市圏 (431 m)
- 中島集会所 (439 m)
- 広島市役所 財団法人広島市職員互助会 鷹野橋職員会館 (439 m)
- 病院/医療10件
- 加藤歯科医院 (131 m)
- リハプライド広島千田 (138 m)
- 広島赤十字・原爆病院 (160 m)
- はしもと歯科クリニック (248 m)
- 関野歯科クリニック (259 m)
- ニチイケアセンター 千田町 (259 m)
- 千田内科クリニック (279 m)
- わだ内科医院 (284 m)
- 千田こどもクリニック (302 m)
- 隅田接骨院 (302 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 千田保育園 (137 m)
- 慈光幼稚園 (518 m)
- さくらんぼ病児保育室 (519 m)
- 広島三育学院幼稚園 (794 m)
- 広島中央幼稚園 (820 m)
- たちばな幼稚園 (836 m)
- 保育園ゆりかご (845 m)
- 報恩保育園 (888 m)
- ラソキッズ保育園 (922 m)
- 神崎保育園 (928 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コープ野村鷹野橋ガーデンスクエアの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コープ野村鷹野橋ガーデンスクエアの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,942万～3,946万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 広島市中区の平均より14.1% 低い↓ 広島県の平均より5.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 2,520万 〜 2,650万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
コープ野村鷹野橋ガーデンスクエアの相場
- ㎡単価
- 31.3万円
- 坪単価
- 103.5万円
広島市中区の相場
- ㎡単価
- 36.4万円
- 坪単価
- 120.4万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
売買価格相場の未来予想
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コープ野村鷹野橋ガーデンスクエアの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,520万〜2,650万円対前年同月比↓ | 2,520万〜2,650万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コープ野村鷹野橋ガーデンスクエアの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜4,690万円です。専有面積は約62㎡〜約126㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 4,690万円 | 11〜15 | 3LDK | 約126㎡ (約38坪) | 約37万円 (約123万円) | 南 | 済 |
| 2023年12月 | 4,690万円 | 11〜15 | 3LDK | 約126㎡ (約38坪) | 約37万円 (約123万円) | 南 | 済 |
| 2023年11月 | 4,690万円 | 11〜15 | 3LDK | 約126㎡ (約38坪) | 約37万円 (約123万円) | 南 | 済 |
| 2023年10月 | 4,690万円 | 11〜15 | 3LDK | 約126㎡ (約38坪) | 約37万円 (約123万円) | 南 | 済 |
| 2023年8月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約43万円 (約143万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.6万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.6万円となっております。以前の期間と比較して0.0％下落しています。
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.1万円となっております。以前の期間と比較して＋8.86％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129.1万円となっております。以前の期間と比較して＋40.09％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コープ野村鷹野橋ガーデンスクエアの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,480万円 | 43.1万円 |
| 4階〜6階 | 2,816.5万円 | 35.9万円 |
| 7階〜9階 | 2,410万円 | 32.8万円 |
| 10階〜12階 | 2,950万円 | 40.2万円 |
| 13階〜15階 | 3,665万円 | 34.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,615万円 | 25.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,380万円 | 37.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,060.5万円 | 36万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,990.2万円 | 35.9万円 |
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コープ野村鷹野橋ガーデンスクエアの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 9.2万 〜 11.3万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 8.8万円 | 1LDK | 62.97㎡ | 17.6万円 | 8.8万円 | 11〜15 | 南 |
| 2017年1月 | 11.0万円 | 3LDK | 73.3㎡ | 33.0万円 | 11.0万円 | 11〜15 | 南 |
| 2016年12月 | 11.0万円 | 3LDK | 73.3㎡ | 33.0万円 | 11.0万円 | 11〜15 | 南 |
| 2016年9月 | 9.8万円 | 3LDK | 73.3㎡ | 39.2万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2016年8月 | 9.8万円 | 3LDK | 73.3㎡ | 39.2万円 | - | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コープ野村鷹野橋ガーデンスクエアの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 10.8万〜11.4万円 80.73㎡ / 南西 | ||
| 3階 | |||
| 4階 | 10.1万〜10.6万円 80.73㎡ / - | ||
| 5階 | |||
| 6階 | |||
| 7階 | 8万〜8.4万円 62.97㎡ / - | 10.6万〜11.1万円 80.73㎡ / 南 | |
| 8階 | |||
| 9階 | 9.4万〜9.9万円 73.3㎡ / - | ||
| 10階 | 9.7万〜10.2万円 73.3㎡ / 南 | ||
| 11階 | 9.8万〜10.3万円 73.3㎡ / 南 | ||
| 12階 | 9.8万〜10.3万円 73.3㎡ / 南 | ||
| 13階 | 8.5万〜8.9万円 62.97㎡ / 南 | ||
| 14階 | 17.2万〜18万円 126.69㎡ / 南 | ||
| 15階 |
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