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グランデュール代沢

★★★☆☆3.91 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

7,150万 〜 7,900万円
2階、3LDK、約90㎡の場合

住所
東京都世田谷区代沢3丁目16-13
交通
築年月
1998年2月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都世田谷区北沢1丁目28-19
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  • 東京都世田谷区代沢2丁目31-25
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  • 東京都世田谷区北沢1丁目19-6
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  • 東京都世田谷区北沢1丁目19-4
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  • 東京都世田谷区北沢2丁目10-15
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プレミスト代沢

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  • 東京都世田谷区代沢2丁目28-4
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  • 東京都世田谷区代沢5丁目29-12
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スカイコート駒場東大前

スカイコート駒場東大前

  • 京王井の頭線「池ノ上駅」
  • 東京都世田谷区池尻4丁目34-15
  • 売出し中

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グランデュール代沢の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
86万円
坪単価
285万円
前月との比較2017年11月の相場より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より6万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より43.1% 高い↑
世田谷区の平均より33.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約90㎡のお部屋の場合
7,150万 〜 7,900万円

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東京都
34119棟中 4746位
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の売買価格相場

  • グランデュール代沢の相場

    ㎡単価
    86.2万円
    坪単価
    285.2万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.7万円
    坪単価
    213.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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グランデュール代沢の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、90㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
7,540万〜8,330万円対前年同月比7,150万〜7,900万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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グランデュール代沢の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年10月8,800万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約97万円 (約323万円)-
2016年9月8,800万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約97万円 (約323万円)-
2016年8月8,800万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約97万円 (約323万円)-
2016年7月8,800万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約97万円 (約323万円)-
2016年6月8,800万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約97万円 (約323万円)-

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グランデュール代沢の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,900 〜 3,500円
坪単価
9,600 〜 1万1,700円

例えば…2階、3LDK、約90㎡のお部屋の場合
26.2万 〜 32万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年11月9.3万円1K29.47㎡9.3万円9.3万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランデュール代沢の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.5万〜9.4万円
  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均26.6万〜29.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階26.1万〜28.9万円
90.0㎡ / -
2階8.5万〜9.4万円
29.47㎡ / 西
26.8万〜29.6万円
90.0㎡ / -
3階26.9万〜29.8万円
90.0㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.91(東京都)

グランデュール代沢の基本情報

東京都世田谷区代沢3丁目に位置するマンションで、総戸数12戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の池ノ上駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランデュールダイザワ管理会社長友
住所東京都 世田谷区 代沢3丁目16-13管理形態委託
郵便番号〒155-0032管理員-
築年月1998年2月管理費-
総戸数12戸修繕積立金-
階建3階建間取り3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
事業主日本ランディックバイク置き場あり
施工会社大成建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 芝信用金庫代沢支店 (581 m)
    • ファミリーマート池ノ上駅北口 共同出張所(イーネットATM) (583 m)
    • ファミリーマート代沢五丁目 共同出張所(イーネットATM) (610 m)
    • 昭和信用金庫 本店 (641 m)
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    • 国立筑波大学附属駒場中学校 (708 m)
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    • 下北沢保育園 (823 m)
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