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グランデュール代沢

★★★☆☆3.88 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

7,320万 〜 8,090万円
2階、3LDK、約90㎡の場合

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住所
東京都世田谷区代沢3丁目16-13
交通
築年月
1998年2月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グランデュール代沢の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
88万円
坪単価
291万円
前月との比較2018年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年6月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より34.8% 高い↑
東京都の平均より44.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約90㎡のお部屋の場合
7,320万 〜 8,090万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 4630位
世田谷区
2867棟中 297位
代沢
37棟中 17位
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の売買価格相場

  • グランデュール代沢の相場

    ㎡単価
    88.3万円
    坪単価
    291.9万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    65.5万円
    坪単価
    216.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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グランデュール代沢の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、90㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
7,210万〜7,970万円対前年同月比7,320万〜8,090万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランデュール代沢の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年10月8,800万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約97万円 (約323万円)-
2016年9月8,800万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約97万円 (約323万円)-
2016年8月8,800万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約97万円 (約323万円)-
2016年7月8,800万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約97万円 (約323万円)-
2016年6月8,800万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約97万円 (約323万円)-

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グランデュール代沢の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
2,800 〜 3,500円
坪単価
9,500 〜 1万1,700円

例えば…2階、3LDK、約90㎡のお部屋の場合
26万 〜 31.8万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年11月9.3万円1K29.47㎡9.3万円9.3万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランデュール代沢の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.5万〜9.4万円
  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均26.5万〜29.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階26万〜28.7万円
90.0㎡ / -
2階8.5万〜9.4万円
29.47㎡ / 西
26.7万〜29.5万円
90.0㎡ / -
3階26.8万〜29.6万円
90.0㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.88(東京都)

グランデュール代沢の基本情報

東京都世田谷区代沢3丁目に位置するマンションで、総戸数12戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の池ノ上駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランデュールダイザワ管理会社長友
住所東京都 世田谷区 代沢3丁目16-13管理形態委託
郵便番号〒155-0032管理員-
築年月1998年2月管理費-
総戸数12戸修繕積立金-
階建3階建間取り3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社日本ランディックバイク置き場あり
施工会社大成建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • スリーエフ池ノ上 共同出張所(イーネットATM) (491 m)
    • 昭和信用金庫池の上支店 (495 m)
    • 芝信用金庫代沢支店 (581 m)
    • ファミリーマート池ノ上駅北口 共同出張所(イーネットATM) (583 m)
    • ファミリーマート代沢五丁目 共同出張所(イーネットATM) (610 m)
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    • セブンイレブン 世田谷下北沢店 (562 m)
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    • 保育ルームCOCON (709 m)
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    • 下北沢保育園 (823 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランデュール代沢のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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