グランデュール代沢
- 東京都世田谷区代沢3丁目16-13
- 京王井の頭線「池ノ上駅」徒歩7分小田急小田原線「下北沢駅」徒歩12分小田急小田原線「東北沢駅」徒歩15分
最終更新：
グランデュール代沢の販売中の中古物件
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条件が近いマンションの販売情報
グランデュール代沢の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年6月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年5月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年6月の相場より5万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 東京都の平均より53.7% 高い↑ 世田谷区の平均より41.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約90㎡のお部屋の場合 7,570万円 〜 8,370万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
グランデュール代沢の相場
- ㎡単価
- 91.3万円
- 坪単価
- 301.9万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 64.5万円
- 坪単価
- 213.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 59.4万円
- 坪単価
- 196.4万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
グランデュール代沢の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年10月 | 8,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約97万円 (約323万円) | 南 | - |
| 2016年9月 | 8,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約97万円 (約323万円) | 南 | - |
| 2016年8月 | 8,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約97万円 (約323万円) | 南 | - |
| 2016年7月 | 8,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約97万円 (約323万円) | 南 | - |
| 2016年6月 | 8,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約97万円 (約323万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
グランデュール代沢の簡易査定
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グランデュール代沢の売却のご相談
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グランデュール代沢の賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年11月 | 9.3万円 | 1K | 29.47㎡ | 9.3万円 | 9.3万円 | 1〜5 | 西 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最新賃料相場
2017年6月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,700円 〜 3,400円
- 坪単価
- 9,200円 〜 11,200円
例えば…2階、3LDK、約90㎡のお部屋の場合
25万円 〜 30.6万円
(表面利回り：3.7％ 〜 4.6％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
グランデュール代沢の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均10.0万円〜11.0万円
- 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
- 3K〜3LDK平均31.1万円〜34.3万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 30.5万円〜33.7万円 90.0㎡ / - | ||
| 2階 | 10.0万円〜11.0万円 29.47㎡ / 西 | 31.3万円〜34.6万円 90.0㎡ / - | |
| 3階 | 31.5万円〜34.8万円 90.0㎡ / - |
資産評価
★★★☆☆3.9(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
グランデュール代沢の基本情報
東京都世田谷区代沢3丁目に位置するマンションで、総戸数12戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の池ノ上駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | グランデュール代沢(グランデュールダイザワ) |
|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 代沢3丁目16-13 |
| 郵便番号 | 〒155-0032 |
| 築年数 | 1998年2月 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 3階建 |
| 間取り | 3LDK、3SLDK |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 事業主 | 日本ランディック |
| 施工会社 | 大成建設 |
| 管理会社 | 長友 |
| 土地権利 | - |
| 管理形態 | - |
| 管理員 | - |
| 設備 | - |
| セキュリティ | - |
| 駐車場 | - |
| 駐輪場 | - |
| バイク置き場 | - |
| 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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マンションマーケットでは「グランデュール代沢」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。