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ルミナス千田町パルクアージュ

★★★☆☆3.94 / 広島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,760万円 〜 4,160万円
3階、4LDK、約116㎡の場合

住所
広島県広島市中区千田町2丁目5-23
交通
築年数
2004年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ルミナス千田町パルクアージュの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
112万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較広島県の平均より33.1% 高い↑
広島市中区の平均より9.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約116㎡のお部屋の場合
3,760万円 〜 4,160万円

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坪単価によるランキング
広島県
1779棟中 340位
広島市中区
422棟中 162位
千田町
11棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ルミナス千田町パルクアージュの相場

    ㎡単価
    33.9万円
    坪単価
    112.0万円
  • 広島市中区の相場

    ㎡単価
    31.1万円
    坪単価
    102.8万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    25.4万円
    坪単価
    84.2万円

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ルミナス千田町パルクアージュの売買参考価格と将来の予想価格

3階、4LDK、116㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,860万円〜4,270万円対前年同月比3,760万円〜4,160万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ルミナス千田町パルクアージュの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年8月2,880万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約38万円 (約128万円)-
2016年2月4,380万円1〜54LDK約116㎡ (約35坪)約37万円 (約124万円)-
2016年1月4,380万円1〜54LDK約116㎡ (約35坪)約37万円 (約124万円)-
2015年12月4,380万円1〜54LDK約116㎡ (約35坪)約37万円 (約124万円)-

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ルミナス千田町パルクアージュの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,600円 〜 6,900円

例えば…3階、4LDK、約116㎡のお部屋の場合
20万円 〜 24.4万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月22.8万円4LDK116.9㎡68.4万円22.8万円1〜5-
2016年5月22.8万円4LDK116.9㎡68.4万円22.8万円1〜5-
2016年4月22.8万円4LDK116.9㎡68.4万円22.8万円1〜5-
2015年10月22.8万円4LDK116.9㎡68.4万円22.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルミナス千田町パルクアージュの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均13.3万円〜14.7万円
  • 4K〜4LDK平均21.5万円〜23.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階13.3万円〜14.7万円
73.68㎡ / 南
3階
4階
5階21.5万円〜23.7万円
116.9㎡ / 南
6階

資産評価

★★★☆☆3.94(広島県)

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ルミナス千田町パルクアージュの基本情報

広島県広島市中区千田町2丁目に位置するマンションで、総戸数44戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島電鉄(広電西広島-広島港)の日赤病院前駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ルミナスセンダマチパルクアージュ管理会社-
住所広島県 広島市中区 千田町2丁目5-23管理形態-
郵便番号〒730-0052管理員-
築年数2004年3月管理費-
総戸数44戸修繕積立金-
階建6階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート広島千田町 共同出張所(イーネットATM) (198 m)
    • 東京スター銀行ATM 広島赤十字原爆病院 (236 m)
    • もみじ銀行鷹野橋支店 (368 m)
    • 広島信用金庫鷹野橋千田支店 (415 m)
    • 広島市信用組合 鷹の橋支店 (498 m)
    • 広島千田郵便局 (499 m)
    • 広島鷹野橋郵便局 (515 m)
    • ファミリーマート吉島町 共同出張所(イーネットATM) (549 m)
    • 広島吉島郵便局 (607 m)
    • 広島銀行大手町支店 (623 m)
  • 公園3件
    • 千田公園 (342 m)
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    • おかず工房 鷹野橋店 (645 m)
    • ママチェーンまるすぎ吉島店 (675 m)
    • まるすぎ吉島店 (679 m)
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    • アーベル 吉島店 (723 m)
    • 生鮮館アーベル吉島店 (744 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 広島大学 東千田地区 法科大学院・社会科学研究科 (264 m)
    • 国立広島大学東千田キャンパス (292 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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