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日商岩井袋町マンション

★★★☆☆3.55 / 広島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

440万 〜 490万円
4階、1DK、約24㎡の場合

賃貸賃料

4.5万 〜 6万円

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住所
広島県広島市中区袋町4-32
交通
  • 広島高速交通アストラムライン「本通駅」徒歩2分
  • 広島電鉄(広電西広島-広島港)「袋町駅」徒歩4分
  • 広島電鉄(広島駅-広電西広島)「紙屋町東駅」徒歩5分
築年月
1979年1月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

日商岩井袋町マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
67万円
前月との比較2017年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較広島県の平均より19.4% 低い↓
広島市中区の平均より32.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1DK、約24㎡のお部屋の場合
440万 〜 490万円

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坪単価によるランキング
広島県
1795棟中 1199位
広島市中区
424棟中 340位
袋町
4棟中 3位
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の売買価格相場

  • 日商岩井袋町マンションの相場

    ㎡単価
    20.3万円
    坪単価
    67.3万円
  • 広島市中区の相場

    ㎡単価
    30.3万円
    坪単価
    100.4万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.5万円

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日商岩井袋町マンションの売買参考価格と将来の予想価格

4階、1DK、24㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
490万〜540万円対前年同月比440万〜490万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

日商岩井袋町マンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月650万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約29万円 (約97万円)-
2017年11月570万円1〜51DK約24㎡ (約7坪)約23万円 (約78万円)-
2017年11月720万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約30万円 (約99万円)-
2017年11月750万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約31万円 (約103万円)南東-
2017年10月720万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約30万円 (約99万円)-

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日商岩井袋町マンションの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料5.0万円管理費-

間取

  • 敷金:15.0万円
  • 礼金:5.0万円
  • 階数:5階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:24.08㎡

詳細を見る

賃料6.0万円管理費0円

間取

  • 敷金:4.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:1階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:24.08㎡

詳細を見る

賃料4.5万円管理費-

間取

  • 敷金:4.5万円
  • 礼金:4.5万円
  • 階数:2階
  • 間取り:1DK
  • 専有面積:24.0㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
6,000 〜 7,400円

例えば…4階、1DK、約24㎡のお部屋の場合
4.4万 〜 5.4万円
(表面利回り:11.5% 〜 14.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月6.0万円1R24.08㎡24.0万円6.0万円1〜5
2017年4月4.3万円1R22.0㎡12.9万円4.3万円6〜10
2017年3月4.3万円1R22.0㎡12.9万円4.3万円6〜10
2017年3月4.3万円1K24.0㎡-4.3万円6〜10
2017年2月4.3万円1R22.0㎡12.9万円4.3万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

日商岩井袋町マンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.5万〜4.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階4.3万〜4.7万円
24.08㎡ / 東
2階4.4万〜4.8万円
25.34㎡ / 北
3階4.4万〜4.9万円
24.08㎡ / 東
4階4.4万〜4.9万円
24.08㎡ / 東
5階4.6万〜5.1万円
24.08㎡ / 南東
6階4.5万〜5万円
24.08㎡ / 東
7階4.6万〜5万円
23.8㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.55(広島県)

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日商岩井袋町マンションの基本情報

広島県広島市中区袋町に位置するマンションで、総戸数36戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島高速交通アストラムラインの本通駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、広島電鉄(広島駅-本通)、広島電鉄(広電西広島-広島港)も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称ニッショウイワイフクロマチマンション管理会社日立ビルシステム
住所広島県 広島市中区 袋町4-32管理形態委託
郵便番号〒730-0036管理員巡回
築年月1979年1月管理費1㎡あたり378円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり189円
階建7階建間取り1R、1DK
交通
  • 広島高速交通アストラムライン「本通駅」徒歩2分
  • 広島電鉄(広電西広島-広島港)「袋町駅」徒歩4分
  • 広島電鉄(広島駅-広電西広島)「紙屋町東駅」徒歩5分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社日商岩井バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランド日商岩井

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 広島市信用組合 本店 (39 m)
    • ファミリーマート袋町 共同出張所(イーネットATM) (85 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 広島中央支店 (87 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 クマヒラ本通内出張所(ATM) (90 m)
    • ゆうちょ銀行広島支店クマヒラ本通内出張所 (90 m)
    • 三菱東京UFJ銀行広島支店 (95 m)
    • 日本政策投資銀行中国支店 (100 m)
    • 山口銀行 広島支店 (109 m)
    • 商工中金 広島支店 (123 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 シャレオ南通り出張所(ATM) (154 m)
  • 公園3件
    • 袋町公園 (292 m)
    • 平和記念公園 (472 m)
    • 西部河岸緑地 (696 m)
  • コンビニ10件
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    • ポプラ 本通駅前店 (131 m)
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    • ローソン 広島袋町店 (146 m)
    • セブンイレブン 広島中町西店 (167 m)
    • ローソン HMV広島本通店 (168 m)
    • デイリーヤマザキ 広島大手町店 (174 m)
    • ローソン 広島紙屋町一丁目店 (207 m)
    • ローソン 広島紙屋町二丁目店 (221 m)
    • 生活彩家 ANAクラウンプラザホテル広島店 (242 m)
  • スーパー10件
    • YOURS(ユアーズ) LIVI広島本通店 (44 m)
    • 有限会社中央公衆市場 (229 m)
    • ゆめマートサンモール (235 m)
    • Pantry(パントリー) そごう広島店 (402 m)
    • 重次郎ストアー (550 m)
    • ママチェーンおがさわら (603 m)
    • AVANCE(アバンセ) 三越店 (620 m)
    • モラドール 田中町店 (720 m)
    • プロマート 八丁堀店 (818 m)
    • プロマート八丁堀店青果部 (820 m)
  • 学校/教育施設10件
    • アドバンスクール広島校 (85 m)
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    • 広島市立袋町小学校 (148 m)
    • 広島キャリアアップカレッジ (211 m)
    • 株式会社ニチイ学館広島校 (303 m)
    • 山口大学大学院技術経営研究科広島教室 (303 m)
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    • 島根大学広島オフィス (403 m)
    • 大栄教育システム大手町校 (415 m)
    • ビーアイカレッジ (465 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 在広島デンマーク王国名誉領事館 (99 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識