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中央レジデンス

★★★☆☆3.58 / 広島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,750万円 〜 1,930万円
6階、2SLDK、約88㎡の場合

住所
広島県広島市中区大手町4丁目2-1
交通
  • 広島電鉄(広電西広島-広島港)「市役所前駅」徒歩2分
  • 広島電鉄(広電西広島-広島港)「中電前駅」徒歩5分
  • 広島電鉄(広電西広島-広島港)「鷹野橋駅」徒歩6分
築年数
1975年11月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

中央レジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
69万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較広島県の平均より16.6% 低い↓
広島市中区の平均より31.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2SLDK、約88㎡のお部屋の場合
1,750万円 〜 1,930万円

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坪単価によるランキング
広島県
1971棟中 1101位
広島市中区
462棟中 329位
大手町
33棟中 26位
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の売買価格相場

  • 中央レジデンスの相場

    ㎡単価
    20.9万円
    坪単価
    69.2万円
  • 広島市中区の相場

    ㎡単価
    30.3万円
    坪単価
    100.4万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    25.0万円
    坪単価
    82.9万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

中央レジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,980万円6〜102SLDK約88㎡ (約27坪)約22万円 (約74万円)南東-
2017年1月1,420万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約22万円 (約73万円)--
2016年9月1,880万円6〜103LDK約90㎡ (約27坪)約20万円 (約69万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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中央レジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,000円 〜 3,700円

例えば…6階、2SLDK、約88㎡のお部屋の場合
8万円 〜 9.8万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月6.5万円2DK62.78㎡19.5万円6.5万円6〜10-
2016年8月6.5万円2DK62.78㎡19.5万円6.5万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

中央レジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.8万円〜7.5万円
  • 3K〜3LDK平均8.4万円〜9.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階
5階
6階
7階8.4万円〜9.3万円
90.32㎡ / 東
8階8.6万円〜9.5万円
88.63㎡ / 南東
9階6.1万円〜6.7万円
62.78㎡ / -
10階5.8万円〜6.4万円
64.71㎡ / 北
11階

資産評価

★★★☆☆3.58(広島県)

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査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

中央レジデンスの基本情報

広島県広島市中区大手町4丁目に位置するマンションで、総戸数36戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島電鉄(広電西広島-広島港)の市役所前駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称中央レジデンス(チュウオウレジデンス)管理会社-
住所広島県 広島市中区 大手町4丁目2-1管理形態委託
郵便番号〒730-0051管理員巡回
築年数1975年11月管理費1㎡あたり130円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり47円
階建11階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通
  • 広島電鉄(広電西広島-広島港)「市役所前駅」徒歩2分
  • 広島電鉄(広電西広島-広島港)「中電前駅」徒歩5分
  • 広島電鉄(広電西広島-広島港)「鷹野橋駅」徒歩6分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 広島銀行大手町支店 (231 m)
    • 広島鷹野橋郵便局 (347 m)
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    • セブンイレブン 広島加古町店 (417 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「中央レジデンス」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識