ヴェルパーク大手町アライブ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,630万 〜 3,810万円
4階、4SLDK、約97㎡の場合
| 参考相場単価 | 37万円/㎡ 〜 38万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,630万円 〜 3,810万円 | 4階, 4SLDK, 約97㎡の例 |
| 売買履歴 | 17件 | 2017年07月11日更新 |
| 家賃相場 | 15万円 | |
| 表面利回り | 4.7％ 〜 5.8％ | 4階, 4SLDK, 約97㎡の例 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.94
651人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県広島市中区大手町4丁目2-9
- 交通
- 広島電鉄（広電西広島-広島港）「市役所前駅」徒歩3分
- 築年月
- 2001年5月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
ヴェルパーク大手町アライブの基本情報
建物・設備
| 名称 | ヴェルパークオオテマチアライブ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 広島県 広島市中区 大手町4丁目2-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒730-0051 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2001年5月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 3LDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県広島市中区大手町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島電鉄（広電西広島-広島港）の市役所前駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。中電前駅から徒歩6分、鷹野橋駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- JA広島信連本所 (82 m)
- JA広島市大手町支店 (124 m)
- 広島銀行広島市役所支店 (235 m)
- 広島銀行大手町支店 (240 m)
- 広島市信用組合 鷹の橋支店 (337 m)
- 広島信用金庫鷹野橋千田支店 (433 m)
- もみじ銀行鷹野橋支店 (488 m)
- 鳥取銀行広島支店 (565 m)
- セブン銀行 アルク 東千田店 共同出張所 (585 m)
- 東京スター銀行ATM 広島赤十字原爆病院 (608 m)
- 公園4件
- 西部河岸緑地 (351 m)
- 東千田公園 (623 m)
- 平和記念公園 (761 m)
- 袋町公園 (896 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 広島大手町4丁目店 (109 m)
- セブンイレブン 広島中央郵便局前店 (211 m)
- 生活彩家広島市役所店 (233 m)
- ファミリーマート 広島ロイネット店 (276 m)
- ローソン 広島大手町店 (295 m)
- セブンイレブン 広島国泰寺2丁目店 (342 m)
- セブンイレブン 広島加古町店 (384 m)
- セブンイレブン 広島小町店 (424 m)
- セブンイレブン 広島千田町1丁目店 (466 m)
- ローソン 広島中島町店 (485 m)
- スーパー8件
- おかず工房 鷹野橋店 (199 m)
- ママチェーンおがさわら (223 m)
- Aruk(アルク) 東千田店 (578 m)
- モラドール じぞう通り店 (607 m)
- ママチェーンまるすぎ吉島店 (710 m)
- GOGOやまぐち (844 m)
- YOURS(ユアーズ) LIVI広島本通店 (857 m)
- ゆめマートサンモール (967 m)
- 学校/教育施設10件
- 広島市立大学(公立大学法人) サテライトキャンパス (86 m)
- 専門学校マインドビューティーカレッジ (136 m)
- 広島市立広島みらい創生高校 (140 m)
- 広島市立大手町商業高校 (149 m)
- 広島県理容美容専門学校 (305 m)
- ほうかご教室ちえのわ (360 m)
- 広島県立西高校 (360 m)
- 広島ビジネス専門学校 (382 m)
- 鶴学園 広島校舎 (401 m)
- 上野学園 (402 m)
- 公共施設/機関10件
- 広島市中区地域福祉センター (87 m)
- 広島市中保健センター (87 m)
- 広島市中区役所 (184 m)
- 中区役所 (188 m)
- 広島市役所 (233 m)
- 在広島メキシコ合衆国名誉領事館 (234 m)
- 安佐北警察署 飯室交番 (234 m)
- 広島西警察署 河内駐在所 (234 m)
- 安佐北警察署 白木交番 (234 m)
- 安佐南警察署 伴交番 (234 m)
- 病院/医療10件
- 杉本眼科医院 (48 m)
- さくら・介護ステーション (55 m)
- 大手町style整骨院 (77 m)
- 高橋メディカルクリニック (82 m)
- わかさ歯科クリニック (85 m)
- よしだハートクリニック (88 m)
- 金林耳鼻咽喉科 (90 m)
- ハート歯科クリニック (92 m)
- 浜脇整形外科病院 (113 m)
- 大手町歯科医院 (115 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 保育園ゆりかご (164 m)
- さくらんぼ病児保育室 (197 m)
- 広島中央幼稚園 (297 m)
- 中島保育園 (393 m)
- リトルニュートンインターナショナル幼稚舎 (591 m)
- ラソキッズ保育園 (686 m)
- ハートライン袋町保育園 (713 m)
- 広島三育学院幼稚園 (721 m)
- 神崎保育園 (753 m)
- 千田保育園 (759 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヴェルパーク大手町アライブの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にヴェルパーク大手町アライブの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヴェルパーク大手町アライブの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,961万～3,774万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 広島市中区の平均より4.2% 高い↑ 広島県の平均より27.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、4SLDK、約97㎡のお部屋の場合 3,630万 〜 3,810万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ヴェルパーク大手町アライブの相場
- ㎡単価
- 37.9万円
- 坪単価
- 125.4万円
広島市中区の相場
- ㎡単価
- 36.4万円
- 坪単価
- 120.4万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ヴェルパーク大手町アライブの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,940万〜4,130万円対前年同月比↑ | 3,630万〜3,810万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヴェルパーク大手町アライブの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,150万〜4,980万円です。専有面積は約78㎡〜約97㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 4,250万円 | 6〜10 | 4LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約43万円 (約143万円) | 南 | - |
| 2017年5月 | 4,250万円 | 6〜10 | 4LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約43万円 (約143万円) | - | - |
| 2017年4月 | 4,150万円 | 6〜10 | 4LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約42万円 (約139万円) | 南 | - |
| 2017年3月 | 4,480万円 | 6〜10 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約47万円 (約157万円) | - | - |
| 2017年3月 | 4,480万円 | 6〜10 | 4LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約45万円 (約151万円) | - | - |
会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124.1万円となっております。
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は157.8万円となっております。以前の期間と比較して＋27.13％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ヴェルパーク大手町アライブの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 2,940万円 | 37.6万円 |
| 5階〜8階 | 4,596.8万円 | 47.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,940万円 | 37.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,596.8万円 | 47.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,354万円 | 45.5万円 |
ヴェルパーク大手町アライブの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ヴェルパーク大手町アライブの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年4月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,800円坪単価4,900 〜 6,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、4SLDK、約97㎡のお部屋の場合 14.5万 〜 17.7万円 (表面利回り：4.7％ 〜 5.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 15.0万円 | 3LDK | 83.44㎡ | 45.0万円 | 15.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年2月 | 15.0万円 | 3LDK | 83.44㎡ | 45.0万円 | 15.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ヴェルパーク大手町アライブの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | |||
| 4階 | 13万〜13.7万円 78.17㎡ / 南 | ||
| 5階 | |||
| 6階 | 14万〜14.7万円 83.44㎡ / 南 | ||
| 7階 | |||
| 8階 | 16.2万〜17万円 97.74㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
